個(gè)人房屋出租合同樣本范本合同樣本書范文

個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1產(chǎn)權(quán)歸屬：__________2.3.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3.3土地使用權(quán)證號：__________第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.2租賃用途3.2.1租賃用途：__________3.2.2乙方保證租賃房屋僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付方式：__________4.1.3租金支付周期：__________4.2租金調(diào)整4.2.1租金調(diào)整周期：__________4.2.2租金調(diào)整方式：__________4.3租金逾期4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五章：押金及費(fèi)用5.1押金金額5.1.1押金金額：__________5.2押金用途5.2.1押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，以及承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1水電費(fèi)：__________5.3.2物業(yè)費(fèi)：__________5.3.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________5.3.4其他費(fèi)用：__________第六章：房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于適租狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用6.2.1因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.2因乙方原因?qū)е碌姆课莞綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修通知6.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.4定期檢查6.4.1甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。第七章：房屋改造及裝修7.1改造限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。7.2裝修要求7.2.1乙方對房屋進(jìn)行裝修前，應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。7.2.2裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和相鄰房屋的使用。7.3裝修費(fèi)用7.3.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.4裝修歸屬7.4.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方不得拆除裝修，除非雙方另有約定。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由時(shí)，一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同解除的原因，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同義務(wù)，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力通知11.3.1遇到不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.4不可抗力后的協(xié)商11.4.1不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)立即協(xié)商合同的繼續(xù)履行或終止事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或快遞等方式。13.2送達(dá)確認(rèn)13.2.1任何通知在送達(dá)對方后，應(yīng)通過電話或電子郵件等方式確認(rèn)對方已收到。13.3通知地址13.3.1雙方的通知地址為各自在合同首部注明的通訊地址，如有變更，應(yīng)提前通知對方。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2適用語言15.2.1本合同使用的語言為中文。15.3條款可分割性15.3.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件部分：附件1：房屋附屬