2023-2024年《房屋征收補償安置 合同樣本書》

房屋征收補償安置合同樣本書房屋征收補償安置合同樣本書/房屋征收補償安置合同樣本書房屋征收補償安置協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方名稱，一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織。1.1.2“乙方”指乙方名稱，一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織。1.1.3“房屋”指甲方擁有或租賃的位于地點的房屋。1.1.4“征收補償”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補償款項。1.1.5“安置”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方提供的安置房屋或補償方式。第二章征收補償與安置2.1征收補償2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付征收補償款項。2.1.2甲方應(yīng)在征收補償款項支付期限內(nèi)向乙方支付征收補償款項。2.1.3乙方應(yīng)在征收補償款項支付期限內(nèi)及時接收征收補償款項。2.2安置2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供安置房屋或補償方式。2.2.2甲方應(yīng)在安置房屋交付期限內(nèi)向乙方交付安置房屋或提供補償方式。2.2.3乙方應(yīng)在安置房屋交付期限內(nèi)及時接收安置房屋或補償方式。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付征收補償款項。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方提供安置房屋或補償方式。3.1.3甲方應(yīng)履行征收補償與安置的義務(wù)，并確保征收補償款項的支付和安置房屋的交付。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定接收征收補償款項。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定接收安置房屋或補償方式。3.2.3乙方應(yīng)履行征收補償與安置的義務(wù)，并確保及時接收征收補償款項和安置房屋。第四章爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。4.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露對方的保密信息。5.1.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密價值。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。6.1.2任何變更一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，對雙方具有約束力。6.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。6.2合同的解除6.2.1雙方同意，在特定條件下，可以解除本協(xié)議。6.2.2解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。6.2.3本協(xié)議解除后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)終止。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約行為。7.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。7.2.3守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行，應(yīng)及時通知對方。8.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。8.1.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，以證明不可抗力事件的發(fā)生。8.2不可抗力后果8.2.1雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。8.2.3雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方同意，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出。9.1.2通知可以郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)。9.1.3通知送達(dá)對方時，視為已送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方同意，本協(xié)議項下的送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。9.2.2任何一方變更送達(dá)地址時，應(yīng)及時通知對方。9.2.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更送達(dá)地址。第十章適用的法律與管轄10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得違反中華人民共和國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.1.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，履行本協(xié)議。10.2管轄法院10.2.1雙方同意，本協(xié)議項下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.2.2雙方應(yīng)遵守管轄法院的裁判，履行本協(xié)議。10.2.3本協(xié)議的任何條款均不得違反管轄法院的強制性規(guī)定。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為房屋購買相應(yīng)的保險。11.1.2保險期間應(yīng)涵蓋本協(xié)議的有效期限。11.1.3甲方應(yīng)確保保險的有效性，并及時支付保險費用。11.2保險賠償11.2.1如房屋在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠。11.2.2甲方應(yīng)將保險賠償款項優(yōu)先用于房屋的修復(fù)或重建。11.2.3乙方同意放棄對甲方保險賠償款項的直接追索權(quán)。第十二章稅費12.1稅費責(zé)任12.1.1雙方同意，本協(xié)議項下的征收補償款項和安置房屋涉及的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報并繳納涉及的稅費。12.1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報并繳納涉及的稅費。12.2稅費繳納12.2.1甲方應(yīng)在征收補償款項支付時代扣代繳涉及的稅費。12.2.2乙方應(yīng)在接收征收補償款項時代扣代繳涉及的稅費。12.2.3雙方應(yīng)保留稅費繳納的相關(guān)憑證，以備查驗。第十三章合同的生效與終止13.1合同的生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)確保簽署本協(xié)議的授權(quán)代表具有相應(yīng)的權(quán)限。13.1.3本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的終止13.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2.1.2本協(xié)議約定的期限屆滿；13.2.1.3任何一方依法解除本協(xié)議；13.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.2.2本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議終止前的權(quán)利義務(wù)。第十四章附件14.1附件的效力14.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。14.1.2.1征收補償款項的支付計劃；14.1.2.2安置房屋的交付計劃；14.1.2.3房屋的評估報告；14.1.2.4保險合同。14.1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章簽字蓋章15.1簽字蓋章的效力15.1.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽