房屋過(guò)戶協(xié)議范文合集

房屋過(guò)戶協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第1條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于********，建筑面積********平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第2條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為********(人民幣)元整，大寫********元整(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金********萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：********乙方：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：********電話：********電話：***********年***月**日***年***月**日房屋過(guò)戶協(xié)議范文(第二篇)合同標(biāo)題：房屋過(guò)戶協(xié)議范文摘要：本房屋過(guò)戶協(xié)議范文（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是由甲方（房屋所有人）與乙方（購(gòu)買人）就房屋過(guò)戶事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并自愿遵守本協(xié)議的所有條款，以達(dá)成公平合理的交易。協(xié)議正文：甲方：（房屋所有人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于（房屋地址），房屋所有權(quán)狀況良好，無(wú)糾紛及限制性條款。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額），乙方應(yīng)在（日期）前支付全款給甲方。第三條過(guò)戶程序3.1甲方應(yīng)在雙方達(dá)成本協(xié)議后的（日期）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理所有必要的文件、證照等手續(xù)，并提供合法有效的過(guò)戶所需材料。第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)：包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第五條交房時(shí)間5.1乙方應(yīng)在支付全款后，與甲方預(yù)約一個(gè)具體的交房時(shí)間，并由雙方共同完成交房手續(xù)。第六條陳述與保證6.1甲方保證所陳述的房屋所有權(quán)和狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2若房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)返還守約方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)守約方由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)人民調(diào)解委員會(huì)北京仲裁委員會(huì)裁決。第九條合同生效與備案9.1本協(xié)議一式（份），甲、乙雙方各持（份）有效。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案至相關(guān)政府部門。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并簽字蓋章，具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：房屋過(guò)戶協(xié)議范文(第三篇)房屋過(guò)戶協(xié)議范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人并有權(quán)處分；乙方對(duì)該房屋的狀態(tài)、權(quán)益等事項(xiàng)已進(jìn)行核實(shí)并完全了解；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明】；4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。第二條購(gòu)買金額與支付方式1.甲方確認(rèn)乙方以【購(gòu)買金額】的價(jià)格購(gòu)買該房屋；2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在【支付方式】的約定期限內(nèi)將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.雙方一致同意通過(guò)正式的過(guò)戶程序?qū)⒎课莸臋?quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下；2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.乙方購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋狀態(tài)保證1.甲方保證所賣房屋沒(méi)有任何法律糾紛和非法債務(wù)；2.若因甲方自身原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生任何問(wèn)題，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并全額賠償乙方。第六條違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金；2.如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，則已支付的購(gòu)買款項(xiàng)將予以退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商不成，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：