商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合集

商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：***省**股份有限公司(下稱(chēng)甲方)承租人：************(下稱(chēng)乙方)甲、乙雙方本著公平互利、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號(hào)***商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號(hào)***商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期***年，自****年***月***日起至***年**月***日止。從***年****月***日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第***年向甲方付租金人民幣***萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***.每年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每***個(gè)月期滿(mǎn)前***天向甲方支付***個(gè)月租金。3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng))，甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請(qǐng)非本地戶(hù)口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門(mén)辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿(mǎn)；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時(shí)修理對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金***元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按***年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月*日鑒(公)證意見(jiàn)：**********************經(jīng)辦人：**********鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)****商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào):________甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成以下合同。第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將其名下所擁有的位于商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的詳細(xì)情況如下：場(chǎng)所名稱(chēng)：________場(chǎng)所面積：________平方米所在樓層：________具體位置：________第二條使用期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：________元（大寫(xiě)）-租金支付方式：________-租金支付時(shí)間：________3.2若租金逾期未支付，乙方將按照合同總金額的0.1%支付違約金。第四條租賃用途及權(quán)責(zé)4.1乙方僅可將租賃場(chǎng)所用于商業(yè)展示、銷(xiāo)售和宣傳等合法用途，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的清潔、整潔，并按照商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造和維修。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所遭受損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定遵守相關(guān)安全、防火以及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照合同約定將租賃場(chǎng)所提供給乙方使用，應(yīng)退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方違反合同規(guī)定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)所、在場(chǎng)所內(nèi)從事非法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條保密條款甲、乙雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及解除協(xié)議后對(duì)本合同內(nèi)容以及其他雙方商業(yè)信息保密。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同正本在簽署后生效，并自甲方交付乙方一份簽章或公章合法、有效抄本之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________簽名：__________日期：_________日期：__________商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方：________________身份證號(hào)碼：________________乙方：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為商場(chǎng)的業(yè)主，乙方有意租賃商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)的_______（具體場(chǎng)地描述）_____________出租給乙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，場(chǎng)地詳細(xì)位置見(jiàn)附件。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)_______年/月/日。第三條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：______________________）。2.租金支付方式為（選擇一項(xiàng)）：（1）按月支付：乙方每月在本月底前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。（2）按季度支付：乙方每季度在本季度底前支付當(dāng)季度租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。（3）按半年支付：乙方每半年在本半年底前支付當(dāng)半年租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。（4）按年支付：乙方每年在本年底前支付全年租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第四條使用規(guī)定1.乙方租賃場(chǎng)地用于___________（具體用途描述）__________，不得超出合同約定的使用范圍。2.乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，并保持場(chǎng)地整潔，不得進(jìn)行損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)等行為。3.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付