某房地產(chǎn)集團(tuán)《項(xiàng)目管控手冊(cè)》(非常全面)

工程管控手冊(cè)目錄1、概述 6《工程管控手冊(cè)》總表 6《工程管控手冊(cè)》與對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn) 102、開工階段管控要點(diǎn) 14《CB001-人事行政管理要點(diǎn)》 14《CB002-會(huì)議制度管理要點(diǎn)》 16《CB003-檔案管理要點(diǎn)》 17《CB004-內(nèi)部流轉(zhuǎn)制度管理要點(diǎn)》 18《CB005-工程啟動(dòng)會(huì)管理要點(diǎn)》 18《CB006-辦公區(qū)管理要點(diǎn)》 19《ZP001-摘牌管理要點(diǎn)》 19《JD001-交地管理要點(diǎn)》 20《SZ001-國(guó)有土地使用權(quán)證管理要點(diǎn)》 20《SZ002-建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》 21《SZ003-建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》 22《SZ004-建設(shè)工程施工許可證管理要點(diǎn)》 23《SJ001-銷售物業(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)〔摘牌前〕管控要點(diǎn)》 24《SJ002-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)方案和前期條件上報(bào)管理要點(diǎn)》 24《SJ003-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)管理要點(diǎn)》 25《SJ004-銷售物業(yè)建筑方案管理要點(diǎn)》 25《SJ005-銷售物業(yè)結(jié)構(gòu)方案和地下四大塊施工圖管理要點(diǎn)》 26《SJ006-銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖管理要點(diǎn)》 26《SJ007-銷售物業(yè)效果類方案管理要點(diǎn)》 27《SJ008-銷售物業(yè)初步設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》 28《SJ009-銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》 28《ZB-001監(jiān)理招標(biāo)管理要點(diǎn)》 29《GC001-工程質(zhì)量體系管理要點(diǎn)》 29《GC002-開工檢查管理要點(diǎn)》 30《GC003-材料設(shè)備管理要點(diǎn)》 30《GC004-施工組織設(shè)計(jì)方案管理要點(diǎn)》 313、開盤階段管控要點(diǎn) 32《SJ010-售樓處〔樣板房〕建設(shè)管理要點(diǎn)》 32《JY001-工程經(jīng)營(yíng)管理要點(diǎn)》 33《JY002-融資管理要點(diǎn)》 33《YX001-預(yù)售證辦理管控要點(diǎn)》 34《GC005-銷售物業(yè)開盤工程進(jìn)度管理要點(diǎn)》 344、正負(fù)零階段管控要點(diǎn) 35《SJ011-設(shè)計(jì)試樁管理要點(diǎn)》 35《SJ013-銷售物業(yè)基坑支護(hù)專家論證管理要點(diǎn)》 36《SJ014-銷售物業(yè)根底結(jié)構(gòu)專家論證管理要點(diǎn)》 36《SJ012-銷售物業(yè)基坑支護(hù)施工圖管理要點(diǎn)》 37《ZB002-電梯工程招標(biāo)管理要點(diǎn)》 37《GC006-基坑支護(hù)施工方案〔含降水〕管理要點(diǎn)》 37《GC007-〔施工〕專家論證管理要點(diǎn)》 38《GC008-基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)管理要點(diǎn)》 38《GC009-基坑支護(hù)施工及檢查管理要點(diǎn)》 39《GC015-基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)管理要點(diǎn)》 39《GC010-樁基施工及檢查管理要點(diǎn)》 40《GC011-工程樁檢測(cè)管理要點(diǎn)》 405、主體階段管控要點(diǎn) 41《GC012-采光頂管理要點(diǎn)》 41《GC013-屋面防水管理要點(diǎn)》 41《GC014-砌體工程管理要點(diǎn)》 42《GC015-地下環(huán)氧地坪施工管理要點(diǎn)》 42《GC016-一次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》 436、內(nèi)外裝階段管控要點(diǎn) 44《ZB003-外裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》 44《ZB004-內(nèi)裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》 44《ZB005-人防招標(biāo)管理要點(diǎn)》 45《GC021-外裝施工管理要點(diǎn)》 45《GC022-內(nèi)裝施工管理要點(diǎn)》 45《GC023-小商鋪裝修管理要點(diǎn)》 46《GC024-二次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》 46《GC025-景觀施工管理要點(diǎn)》 47《GC026-泛光照明施工管理要點(diǎn)》 47《GC027-導(dǎo)向標(biāo)識(shí)管理要點(diǎn)》 47《GC017-消防工程管理要點(diǎn)》 48《GC028-通風(fēng)空調(diào)工程管理要點(diǎn)》 48《GC029-強(qiáng)電工程管理要點(diǎn)》 49《GC030-給排水工程管控要點(diǎn)》 50《GC031-弱電工程管理要點(diǎn)》 50《GC032-供電工程管理要點(diǎn)》 51《GC035-供水工程管理要點(diǎn)》 52《GC036-燃?xì)夤こ坦芾硪c(diǎn)》 53《GC037-熱力工程管理要點(diǎn)》 53《GC038-大商業(yè)及百貨中庭玻璃欄桿管理要點(diǎn)》 53《GC039-觀光電梯管理要點(diǎn)》 54《GC040-市政道路工程管理要點(diǎn)》 54《GC041-消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試管理要點(diǎn)》 557、開業(yè)〔入伙〕階段管控要點(diǎn) 56《YS001-竣工備案管理要點(diǎn)》 56《YS002-開業(yè)前驗(yàn)收管理要點(diǎn)》 57《YJ001-持有物業(yè)接管移交管理要點(diǎn)》58《YJ002-銷售物業(yè)接管入伙移交管理要點(diǎn)》59《JY003-工程決算管理要點(diǎn)》601、概述序號(hào)階段類型業(yè)務(wù)事項(xiàng)管控部門完成標(biāo)準(zhǔn)備注1開工籌備人事制度方案部《CB001-人事行政管理要點(diǎn)》2開工籌備會(huì)議制度方案部《CB002-會(huì)議制度管理要點(diǎn)》3開工籌備檔案管理方案部《CB003-檔案管理要點(diǎn)》4開工籌備內(nèi)部流轉(zhuǎn)制度方案部《CB004-內(nèi)部流轉(zhuǎn)制度管理要點(diǎn)》5開工籌備工程啟動(dòng)會(huì)方案部《CB005-工程啟動(dòng)會(huì)管理要點(diǎn)》6開工籌備辦公區(qū)質(zhì)檢部《CB006-辦公區(qū)管理要點(diǎn)》7開工摘牌摘牌方案部《ZP001-摘牌管理要點(diǎn)》8開工交地交地方案部《JD001-交地管理要點(diǎn)》9開工四證國(guó)有土地使用權(quán)證辦理方案部《SZ001-國(guó)有土地使用權(quán)證管理要點(diǎn)》10開工四證建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理方案部《SZ002-建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》11開工四證建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理方案部《SZ003-建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》12開工四證建設(shè)工程施工許可證辦理方案部《SZ004-建設(shè)工程施工許可證管理要點(diǎn)》13開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)〔摘牌前〕設(shè)計(jì)部《SJ001-銷售物業(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)〔摘牌前〕管控要點(diǎn)》14開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)設(shè)計(jì)方案和前期條件上報(bào)設(shè)計(jì)部《SJ002-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)方案和前期條件上報(bào)管理要點(diǎn)》15開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)設(shè)計(jì)部《SJ003-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)管理要點(diǎn)》16開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)建筑方案管控要點(diǎn)設(shè)計(jì)部《SJ004-銷售物業(yè)建筑方案管理要點(diǎn)》17開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)結(jié)構(gòu)方案和地下四大塊施工圖設(shè)計(jì)部《SJ005-銷售物業(yè)結(jié)構(gòu)方案和地下四大塊施工圖管理要點(diǎn)》18開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖設(shè)計(jì)部《SJ006-銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖管理要點(diǎn)》序號(hào)階段類型業(yè)務(wù)事項(xiàng)管控部門完成標(biāo)準(zhǔn)備注19開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)效果類方案設(shè)計(jì)部《SJ007-銷售物業(yè)效果類方案管理要點(diǎn)》20開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)部《SJ008-銷售物業(yè)初步設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》21開工設(shè)計(jì)銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)部《SJ009-銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》22開工招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo)質(zhì)檢部《ZB-001監(jiān)理招標(biāo)管理要點(diǎn)》23開工工程工程質(zhì)量體系質(zhì)檢部《GC001-工程質(zhì)量體系管理要點(diǎn)》24開工工程開工檢查質(zhì)檢部《GC002-開工檢查管理要點(diǎn)》25開工工程材料設(shè)備方案部《GC003-材料設(shè)備管理要點(diǎn)》26開工工程施工組織設(shè)計(jì)方案工程中心《GC004-施工組織設(shè)計(jì)方案管理要點(diǎn)》27開盤設(shè)計(jì)售樓處〔樣板房〕建設(shè)工程中心《SJ010-售樓處〔樣板房〕建設(shè)管理要點(diǎn)》28開盤經(jīng)營(yíng)工程經(jīng)營(yíng)管理工程中心《JY001-工程經(jīng)營(yíng)管理要點(diǎn)》29開盤經(jīng)營(yíng)融資方案部《JY002-融資管理要點(diǎn)》30開盤營(yíng)銷預(yù)售證辦理方案部《YX001-預(yù)售證辦理管控要點(diǎn)》31開盤工程銷售物業(yè)開盤工程進(jìn)度方案部《GC005-銷售物業(yè)開盤工程進(jìn)度管理要點(diǎn)》32正負(fù)零設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)試樁質(zhì)檢部《SJ011-設(shè)計(jì)試樁管理要點(diǎn)》33正負(fù)零設(shè)計(jì)銷售物業(yè)基坑支護(hù)專家論證設(shè)計(jì)部《SJ013-銷售物業(yè)基坑支護(hù)專家論證管理要點(diǎn)》34正負(fù)零設(shè)計(jì)銷售物業(yè)根底結(jié)構(gòu)專家論證設(shè)計(jì)部《SJ014-銷售物業(yè)根底結(jié)構(gòu)專家論證管理要點(diǎn)》35正負(fù)零設(shè)計(jì)銷售物業(yè)基坑支護(hù)施工圖工程中心《SJ012-銷售物業(yè)基坑支護(hù)施工圖管理要點(diǎn)》36正負(fù)零招標(biāo)電梯招標(biāo)工程中心《ZB002-電梯工程招標(biāo)管理要點(diǎn)》37正負(fù)零工程基坑支護(hù)施工方案〔含降水〕工程中心《GC006-基坑支護(hù)施工方案〔含降水〕管理要點(diǎn)》38正負(fù)零工程〔施工〕專家論證管控要點(diǎn)工程中心《GC007-〔施工〕專家論證管理要點(diǎn)》39正負(fù)零工程基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)質(zhì)檢部《GC008-基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)管理要點(diǎn)》40正負(fù)零工程基坑支護(hù)施工及檢查工程中心《GC009-基坑支護(hù)施工及檢查管理要點(diǎn)》41正負(fù)零工程基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)工程中心《GC015-基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)管理要點(diǎn)》42正負(fù)零工程樁基施工及檢查工程中心《GC010-樁基施工及檢查管理要點(diǎn)》43正負(fù)零工程工程樁檢測(cè)工程中心《GC011-工程樁檢測(cè)管理要點(diǎn)》序號(hào)階段類型業(yè)務(wù)事項(xiàng)管控部門完成標(biāo)準(zhǔn)備注44主體工程采光頂方案部《GC012-采光頂管理要點(diǎn)》45主體工程屋面防水方案部《GC013-屋面防水管理要點(diǎn)》46主體工程砌體工程方案部《GC014-砌體工程管理要點(diǎn)》47主體工程地下環(huán)氧地坪施工方案部《GC015-地下環(huán)氧地坪施工管理要點(diǎn)》48主體工程一次機(jī)電施工方案部《GC016-一次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》49內(nèi)外裝招標(biāo)外裝招標(biāo)方案部《ZB003-外裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》50內(nèi)外裝招標(biāo)內(nèi)裝招標(biāo)方案部《ZB004-內(nèi)裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》51內(nèi)外裝招標(biāo)人防招標(biāo)方案部《ZB005-人防招標(biāo)管理要點(diǎn)》52內(nèi)外裝工程外裝施工方案部《GC021-外裝施工管理要點(diǎn)》53內(nèi)外裝工程內(nèi)裝施工方案部《GC022-內(nèi)裝施工管理要點(diǎn)》54內(nèi)外裝工程小商鋪裝修方案部《GC023-小商鋪裝修管理要點(diǎn)》55內(nèi)外裝工程二次機(jī)電施工方案部《GC024-二次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》56內(nèi)外裝工程景觀施工方案部《GC025-景觀施工管理要點(diǎn)》57內(nèi)外裝工程泛光照明施工方案部《GC026-泛光照明施工管理要點(diǎn)》58內(nèi)外裝工程導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案部《GC027-導(dǎo)向標(biāo)識(shí)管理要點(diǎn)》59內(nèi)外裝工程消防工程方案部《GC017-消防工程管理要點(diǎn)》60內(nèi)外裝工程通風(fēng)空調(diào)工程方案部《GC028-通風(fēng)空調(diào)工程管理要點(diǎn)》61內(nèi)外裝工程強(qiáng)電工程方案部《GC029-強(qiáng)電工程管理要點(diǎn)》62內(nèi)外裝工程給排水工程方案部《GC030-給排水工程管控要點(diǎn)》63內(nèi)外裝工程弱電工程方案部《GC031-弱電工程管理要點(diǎn)》64內(nèi)外裝工程供電工程方案部《GC032-供電工程管理要點(diǎn)》65內(nèi)外裝工程供水工程方案部《GC035-供水工程管理要點(diǎn)》66內(nèi)外裝工程燃?xì)夤こ谭桨覆俊禛C036-燃?xì)夤こ坦芾硪c(diǎn)》67內(nèi)外裝工程熱力工程方案部《GC037-熱力工程管理要點(diǎn)》68內(nèi)外裝工程大商業(yè)及百貨中庭玻璃欄桿質(zhì)檢部《GC038-大商業(yè)及百貨中庭玻璃欄桿管理要點(diǎn)》序號(hào)階段類型業(yè)務(wù)事項(xiàng)管控部門完成標(biāo)準(zhǔn)備注69內(nèi)外裝工程觀光電梯管理要點(diǎn)方案部《GC039-觀光電梯管理要點(diǎn)》70內(nèi)外裝工程市政道路工程方案部《GC040-市政道路工程管理要點(diǎn)》71內(nèi)外裝工程消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案部《GC041-消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試管理要點(diǎn)》72開業(yè)驗(yàn)收竣工備案工程中心《YS001-竣工備案管理要點(diǎn)》73開業(yè)驗(yàn)收開業(yè)前驗(yàn)收管控要點(diǎn)工程中心《YS002-開業(yè)前驗(yàn)收管理要點(diǎn)》74入伙移交持有物業(yè)接管移交管控要點(diǎn)工程中心《YJ001-持有物業(yè)接管移交管理要點(diǎn)》75入伙移交銷售物業(yè)接管入伙移交管控要點(diǎn)工程中心《YJ002-銷售物業(yè)接管入伙移交管理要點(diǎn)》76入伙經(jīng)營(yíng)工程決算工程中心《JY003-工程決算管理要點(diǎn)》序號(hào)階段完成標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)節(jié)點(diǎn)編號(hào)1開工《CB001-人事行政管控要點(diǎn)》2開工《CB002-會(huì)議制度管理要點(diǎn)》3開工《CB003-檔案管理要點(diǎn)》4開工《CB004-內(nèi)部流轉(zhuǎn)制度管理要點(diǎn)》5開工《CB005-工程啟動(dòng)會(huì)管理要點(diǎn)》6開工《CB006-辦公區(qū)管理要點(diǎn)》7開工《ZP001-摘牌管理要點(diǎn)》8開工《JD001-交地管理要點(diǎn)》9開工《SZ001-國(guó)有土地使用權(quán)證管理要點(diǎn)》10開工《SZ002-建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》11開工《SZ003-建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理要點(diǎn)》12開工《SZ004-建設(shè)工程施工許可證管理要點(diǎn)》13開工《SJ001-銷售物業(yè)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)〔摘牌前〕管控要點(diǎn)》14開工《SJ002-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)方案和前期條件上報(bào)管理要點(diǎn)》15開工《SJ003-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位招標(biāo)管理要點(diǎn)》16開工《SJ004-銷售物業(yè)建筑方案管理要點(diǎn)》17開工《SJ005-銷售物業(yè)結(jié)構(gòu)方案和地下四大塊施工圖管理要點(diǎn)》18開工《SJ006-銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖管理要點(diǎn)》19開工《SJ007-銷售物業(yè)效果類方案管理要點(diǎn)》20開工《SJ008-銷售物業(yè)初步設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》21開工《SJ009-銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》22開工《ZB-001監(jiān)理招標(biāo)管理要點(diǎn)》23開工《GC001-工程質(zhì)量體系管理要點(diǎn)》序號(hào)階段完成標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)節(jié)點(diǎn)編號(hào)24開工《GC002-開工檢查管理要點(diǎn)》25開工《GC003-材料設(shè)備管理要點(diǎn)》26開工《GC004-施工組織設(shè)計(jì)方案管理要點(diǎn)》27開盤《SJ010-售樓處〔樣板房〕建設(shè)管理要點(diǎn)》28開盤《JY001-工程經(jīng)營(yíng)管理要點(diǎn)》29開盤《JY002-融資管理要點(diǎn)》30開盤《YX001-預(yù)售證辦理管控要點(diǎn)》31開盤《GC005-銷售物業(yè)開盤工程進(jìn)度管理要點(diǎn)》32正負(fù)零《SJ011-設(shè)計(jì)試樁管理要點(diǎn)》33正負(fù)零《SJ013-銷售物業(yè)基坑支護(hù)專家論證管理要點(diǎn)》34正負(fù)零《SJ014-銷售物業(yè)根底結(jié)構(gòu)專家論證管理要點(diǎn)》35正負(fù)零《SJ012-銷售物業(yè)基坑支護(hù)施工圖管理要點(diǎn)》36正負(fù)零《ZB002-電梯工程招標(biāo)管理要點(diǎn)》37正負(fù)零《GC006-基坑支護(hù)施工方案〔含降水〕管理要點(diǎn)》38正負(fù)零《GC007-〔施工〕專家論證管理要點(diǎn)》39正負(fù)零《GC008-基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)管理要點(diǎn)》40正負(fù)零《GC009-基坑支護(hù)施工及檢查管理要點(diǎn)》41正負(fù)零《GC015-基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)管理要點(diǎn)》42正負(fù)零《GC010-樁基施工及檢查管理要點(diǎn)》43正負(fù)零《GC011-工程樁檢測(cè)管理要點(diǎn)》44主體《GC012-采光頂管理要點(diǎn)》45主體《GC013-屋面防水管理要點(diǎn)》46主體《GC014-砌體工程管理要點(diǎn)》序號(hào)階段完成標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)節(jié)點(diǎn)編號(hào)47主體《GC015-地下環(huán)氧地坪施工管理要點(diǎn)》48主體《GC016-一次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》49內(nèi)外裝《ZB003-外裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》50內(nèi)外裝《ZB004-內(nèi)裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》51內(nèi)外裝《ZB005-人防招標(biāo)管理要點(diǎn)》52內(nèi)外裝《GC021-外裝施工管理要點(diǎn)》53內(nèi)外裝《GC022-內(nèi)裝施工管理要點(diǎn)》54內(nèi)外裝《GC023-小商鋪裝修管理要點(diǎn)》55內(nèi)外裝《GC024-二次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》56內(nèi)外裝《GC025-景觀施工管理要點(diǎn)》57內(nèi)外裝《GC026-泛光照明施工管理要點(diǎn)》58內(nèi)外裝《GC027-導(dǎo)向標(biāo)識(shí)管理要點(diǎn)》59內(nèi)外裝《GC017-消防工程管理要點(diǎn)》60內(nèi)外裝《GC028-通風(fēng)空調(diào)工程管理要點(diǎn)》61內(nèi)外裝《GC029-強(qiáng)電工程管理要點(diǎn)》62內(nèi)外裝《GC030-給排水工程管控要點(diǎn)》63內(nèi)外裝《GC031-弱電工程管理要點(diǎn)》64內(nèi)外裝《GC032-供電工程管理要點(diǎn)》65內(nèi)外裝《GC035-供水工程管理要點(diǎn)》序號(hào)階段完成標(biāo)準(zhǔn)關(guān)聯(lián)節(jié)點(diǎn)編號(hào)66內(nèi)外裝《GC036-燃?xì)夤こ坦芾硪c(diǎn)》67內(nèi)外裝《GC037-熱力工程管理要點(diǎn)》68內(nèi)外裝《GC038-大商業(yè)及百貨中庭玻璃欄桿管理要點(diǎn)》69內(nèi)外裝《GC039-觀光電梯管理要點(diǎn)》70內(nèi)外裝《GC040-市政道路工程管理要點(diǎn)》71內(nèi)外裝《GC041-消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試管理要點(diǎn)》72開業(yè)《YS001-竣工備案管理要點(diǎn)》73開業(yè)《YS002-開業(yè)前驗(yàn)收管理要點(diǎn)》74入伙《YJ001-持有物業(yè)接管移交管理要點(diǎn)》75入伙《YJ002-銷售物業(yè)接管入伙移交管理要點(diǎn)》76入伙《JY003-工程決算管理要點(diǎn)》2、開工階段管控要點(diǎn)人事行政管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1辦公室〔含食堂〕籌建辦公用房產(chǎn)權(quán)清晰，建筑本身消防驗(yàn)收合格，符合要求□□2裝修驗(yàn)收手續(xù)完備、投入使用□□3專網(wǎng)建設(shè)專網(wǎng)建設(shè)投入使用□□4公司制度、部門職責(zé)、崗位職責(zé)檢查公司制度手冊(cè)，建立完整的公司制度、部門職責(zé)、崗位職責(zé)□□5視頻會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備訂購(gòu)、視頻會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，能正常進(jìn)去集團(tuán)會(huì)議系統(tǒng)□□6企業(yè)文化管理VI使用符合集團(tuán)要求、員工行為標(biāo)準(zhǔn)□□7辦公區(qū)平安檢查每月、每季度平安檢查及疏散演練，檢查平安檢查報(bào)告、疏散演練方案及現(xiàn)場(chǎng)照片□□8招聘管理定崗定編、招聘按時(shí)完成，編制申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)、ehr系統(tǒng)滿編□□9無超編用工現(xiàn)象，核定工資發(fā)放清單和崗位實(shí)際人數(shù)□□10根底人事管理人員任免、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)、離職，審批手續(xù)齊全□□11考勤管理，全體人員采用指紋考勤、打卡記錄保存完整出差審批、休假、未考勤手續(xù)完備□□12勞動(dòng)合同原件，派遣協(xié)議原件〔食堂、保潔人員〕□□13員工人事檔案管理，所有員工檔案資料齊全□□14薪酬福利管理薪酬發(fā)放符合制度要求，相關(guān)審批手續(xù)完整□□15五險(xiǎn)一金登記，完成登記并開始繳費(fèi)□□16培訓(xùn)管理新員工入職培訓(xùn)：培訓(xùn)方案、培訓(xùn)簽到記錄、培訓(xùn)效果反應(yīng)；□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注17管理制度、員工手冊(cè)培訓(xùn)□□18考核管理公司績(jī)效考核制度和操作方案，公司有考核方案并正式公布實(shí)施?！酢?9遵照公司制度對(duì)員工考核周期的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)完成員工考核，考核記錄符合要求?！酢跣蛱?hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1班子例會(huì)形成書面會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要上傳方案部□□2會(huì)議是否跟蹤上次會(huì)議待落實(shí)事項(xiàng)□□3會(huì)議是否有銷項(xiàng)清單□□4生產(chǎn)例會(huì)〔平安大檢查〕工程總經(jīng)理參加每周一次生產(chǎn)例會(huì)□□5工程總經(jīng)理工地巡場(chǎng)質(zhì)量、平安、進(jìn)度檢查□□6總包，各分包工程經(jīng)理參加□□7會(huì)議紀(jì)要存檔□□8設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)例會(huì)工程設(shè)計(jì)副總組織的每周一次變更例會(huì)□□9工程公司工程部參加會(huì)議□□10設(shè)計(jì)單位代表是否駐場(chǎng)〔主體設(shè)計(jì)單位、內(nèi)外裝設(shè)計(jì)單位，按時(shí)段參加〕□□11設(shè)計(jì)變更通報(bào)□□12監(jiān)理及各施工單位參加□□13形成銷項(xiàng)清單，有會(huì)議紀(jì)要存檔□□序號(hào)業(yè)務(wù)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1配備專職檔案管理人員配備了專職檔案管理人員□□2檔案人員經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無調(diào)整□□3檔案人員經(jīng)過培訓(xùn)，有檔案工作上崗證書□□4建立健全檔案工作制度并認(rèn)真落實(shí)建立了本單位歸檔范圍和保管期限、保密、借閱及檔案人員崗位責(zé)任制等□□5各項(xiàng)制度得到有效落實(shí)□□6檔案工作納入本單位日常工作范圍檔案工作列入本部年度工作方案□□7檔案工作納入本部有關(guān)人員崗位職責(zé)□□8檔案實(shí)行集中統(tǒng)一管理各部門、經(jīng)辦人員檔案按時(shí)歸檔□□9檔案按時(shí)移交集團(tuán)檔案室□□10應(yīng)歸檔的文件材料齊全完整應(yīng)歸檔的文件材料齊全完整□□11檔案制成材料符合要求檔案字跡材料符合耐久要求□□12文件用紙符合要求□□13案卷分類整理標(biāo)準(zhǔn)分類準(zhǔn)確，排列有序□□14保管期限劃分準(zhǔn)確□□15歸檔文件目錄及備考表齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范□□16盒脊填寫完整，字跡清楚□□17建立了檔案的接收、移出臺(tái)帳有檔案接收、移出登記簿□□18報(bào)送檔案統(tǒng)計(jì)年報(bào)按時(shí)報(bào)送檔案統(tǒng)計(jì)年報(bào)□□19檔案借閱管理標(biāo)準(zhǔn)有檔案借閱登記簿，并履行相關(guān)手續(xù)□□20參加集團(tuán)組織的檔案培訓(xùn)且成績(jī)合格參加集團(tuán)組織的檔案培訓(xùn)且成績(jī)合格□□21有檔案專用庫(kù)房庫(kù)房專用，無雜物□□22檔案裝具符合標(biāo)準(zhǔn)裝具規(guī)格符合檔案管理制度□□23檔案庫(kù)房管理標(biāo)準(zhǔn)有庫(kù)房溫濕度監(jiān)測(cè)記錄□□24有庫(kù)房定期檢查記錄□□25庫(kù)房無重大平安隱患□□26有保管、保護(hù)檔案的設(shè)備、設(shè)施有防火設(shè)備□□27有加濕、除濕設(shè)備□□28有消毒、防蟲設(shè)備□□29有其他防護(hù)手段□□30造成文件材料損毀等行為有造成文件材料損毀等行為□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1收發(fā)文制度設(shè)計(jì)發(fā)文〔圖〕給工程、本錢是否統(tǒng)一登記□□2設(shè)計(jì)、工程、本錢內(nèi)部發(fā)文登記編號(hào)是否連續(xù)□□3設(shè)計(jì)、工程、本錢內(nèi)部發(fā)文的發(fā)文方，接收方是否有簽字、是否有簽字時(shí)間□□4〔圖給施工單位是否統(tǒng)一經(jīng)過監(jiān)理單位〔含聯(lián)系單和簽證〕□□5〔圖登記冊(cè)是否固定在同一登記冊(cè)上□□6〔圖登記編號(hào)是否連續(xù)□□7工程部與監(jiān)理間的發(fā)文〔圖〕的發(fā)文方，接收方是否有簽字、是否有簽字時(shí)間□□8變更、簽證限時(shí)辦結(jié)制編號(hào)連續(xù)□□9內(nèi)部發(fā)文登記冊(cè)按規(guī)定登記□□10設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單簽字人簽字，簽字時(shí)間□□11設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單注明各環(huán)節(jié)辦結(jié)時(shí)限□□工程啟動(dòng)會(huì)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1重點(diǎn)事項(xiàng)總圖、協(xié)議、掛牌條件梳理，達(dá)成一致意見□□2工程是否預(yù)審批□□3工程拆遷是否完成，為凈地□□4總圖停車位、日照、限高、退線等指標(biāo)是否符合掛牌條件□□5是否落實(shí)人防異地建設(shè)，等級(jí)，會(huì)議明確□□6啟動(dòng)方案按工程啟動(dòng)會(huì)方案表附件CB01要求，召開會(huì)議，方案確定，成果上報(bào)完成□□附件CB01-工程啟動(dòng)會(huì)方案表序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1辦公區(qū)選址對(duì)租賃建筑物的消防平安條件進(jìn)行核查，報(bào)工程管理中心設(shè)計(jì)部審批□□2辦公區(qū)合同應(yīng)明確要求出租方保證辦公區(qū)所在物業(yè)的消防設(shè)施和建筑防火符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)叵啦块T要求。應(yīng)明確消防設(shè)施檢測(cè)頻率，并要求對(duì)方物業(yè)配合工程公司提出的額外檢測(cè)要求□□3裝修圖紙需由有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審核通過后，方可施工□□4中心驗(yàn)收裝修經(jīng)消防驗(yàn)收后，報(bào)工程管理中心□□5安監(jiān)部驗(yàn)收工程管理中心驗(yàn)收合格后，報(bào)平安監(jiān)督部驗(yàn)收，合格前方可使用□□摘牌管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1成交確認(rèn)函取得原件□□2首付款〔含保證金〕已付款，已付款金額發(fā)票原件取得□□3地價(jià)款付清全款付清，全額發(fā)票原件取得□□4開展部協(xié)議函意見移交完成□□5土地合同正式合同簽署，歸檔完成□□6地籍圖地籍圖已取得□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1與政府簽署的工程開發(fā)合作協(xié)議文件歸檔□□2政府土地掛牌文件文件歸檔□□3成交確認(rèn)函取得原件并歸檔□□4首付款〔含保證金〕已付款，已付款金額發(fā)票原件取得□□5地價(jià)款付清全款付清，全額發(fā)票原件取得□□6開展部前期相關(guān)協(xié)議文件移交移交完成并歸檔□□7土地合同正式合同簽署并歸檔□□8地籍圖地籍圖已取得并歸檔□□9三通一平實(shí)現(xiàn)情況滿足開發(fā)合作協(xié)議及土地掛牌文件內(nèi)容要求□□10拆遷完成情況確認(rèn)滿足開發(fā)合作協(xié)議及土地掛牌文件內(nèi)容要求□□11土地四至樁位移交現(xiàn)場(chǎng)移交樁位和水平標(biāo)高點(diǎn)及書面會(huì)簽交接文件□□國(guó)有土地使用權(quán)證管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1申請(qǐng)書土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書□□2申請(qǐng)資料組織機(jī)構(gòu)代碼證□□3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照□□4法定代表人身份證□□5授權(quán)委托書、委托代理人身份證明□□6宗地圖□□7有地上附著物的需提交附著物權(quán)屬證明□□8用地批準(zhǔn)文件□□9《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》□□10用地紅線圖〔供地〕□□11繳〔免〕交地價(jià)款憑證□□12契稅完〔免〕稅證明□□13土地增值稅完〔免〕稅證明□□14分證辦理按開發(fā)要求實(shí)現(xiàn)分證辦理□□15證件取得取得國(guó)有土地使用權(quán)證□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1申請(qǐng)書《建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表》□□2申報(bào)資料提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人或負(fù)責(zé)人證明原件□□3《市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃許可審核表》□□4真實(shí)反映用地范圍與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖；四至范圍需加蓋建設(shè)單位公章□□5《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《土地拍賣成交確認(rèn)書》□□6經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖□□7分證辦理按開發(fā)要求實(shí)現(xiàn)分證辦理□□8證件取得取得國(guó)有土地使用權(quán)證□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1流程梳理當(dāng)?shù)剞k證流程梳理□□2登記表《規(guī)劃建設(shè)工程登記表》□□3申請(qǐng)表《建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)表》□□4審核表《建〔構(gòu)〕物工程許可審核表》□□5身份證明材料申請(qǐng)人身份證明材料□□6國(guó)土證《國(guó)有土地使用證》及宗地圖□□7測(cè)繪圖現(xiàn)狀測(cè)繪地形圖一份□□8地塊區(qū)位圖□□9建設(shè)用地規(guī)劃許可證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件□□10規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已辦理的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件□□11總平圖規(guī)劃方案已審批的總平面規(guī)劃方案一份□□12建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審核表《建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審核表》、設(shè)計(jì)方案審查□□13立項(xiàng)批準(zhǔn)文件立項(xiàng)批準(zhǔn)文件□□14相關(guān)部門意見人防、環(huán)保、公用、消防等相關(guān)部門的審查意見□□15圖紙資料施工圖□□16設(shè)計(jì)文件光盤□□17效果圖□□18《工程總經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)表》、《套型結(jié)構(gòu)比例明細(xì)表》、《單體建筑面積核對(duì)表》□□19園林綠化規(guī)劃報(bào)建圖□□20建設(shè)工程造價(jià)計(jì)算書□□21業(yè)務(wù)科室明確要求補(bǔ)充的其他資料□□22配套費(fèi)已繳納城市根底設(shè)施配套費(fèi)□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1流程梳理當(dāng)?shù)剞k證流程梳理□□建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證2建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證□□3施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地已經(jīng)根本具備施工條件的文件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求□□4施工企業(yè)的合同書施工工程中標(biāo)通知書、施工合同、商品混凝土供銷合同、勞務(wù)分包合同、工程分包合同□□5監(jiān)理合同監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同□□6質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)已辦理質(zhì)量、平安監(jiān)督手續(xù)的文件□□7建設(shè)資金建設(shè)資金已落實(shí)的文件□□8施工企業(yè)證書負(fù)責(zé)施工的建造師資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)考核合格證書，專職平安員崗位證書，平安考核合格證，總監(jiān)理工程師崗位證書、監(jiān)理員上崗證書□□9申請(qǐng)表□□10方案生育施工單位按規(guī)定簽訂的《方案生育責(zé)任書》□□11施工企業(yè)資質(zhì)施工單位建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)及監(jiān)理單位的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)□□12圖紙施工圖設(shè)計(jì)審查備案表、施工圖紙、地質(zhì)勘察資料□□13平安文明施工建設(shè)單位提供平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付方案□□14意外傷害保險(xiǎn)意外傷害保險(xiǎn)交費(fèi)憑證□□15立項(xiàng)批文立項(xiàng)批文□□16人防批文人防批文□□17白蟻防治合白蟻防治合同□□18勞務(wù)分包合同勞務(wù)分包合同□□19商品混凝土合同商品混凝土合同□□20其他資料法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1前期風(fēng)險(xiǎn)提示是否滿足附件SJ101-前期風(fēng)險(xiǎn)提示報(bào)告管理要點(diǎn)□□附件SJ1012概念總圖規(guī)劃移交是否滿足附件SJ102-概念總圖規(guī)劃移交管理要點(diǎn)□□附件SJ1023復(fù)核銷售物業(yè)總圖指標(biāo)、日照計(jì)算、停車位復(fù)核報(bào)告提交□□4現(xiàn)場(chǎng)踏勘，提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告OA提交□□5營(yíng)銷中心提交概念階段總圖定位報(bào)告OA審批通過□□6銷售物業(yè)概念總圖方案評(píng)審會(huì)議紀(jì)要□□7銷售物業(yè)概念總圖方案簽批、移交圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部和營(yíng)銷中心會(huì)簽、OA移交設(shè)計(jì)中心□□銷售物業(yè)設(shè)計(jì)方案和前期條件上報(bào)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1銷售物業(yè)設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)是否符合附件SJ301-銷售物業(yè)設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)管理要求□□附件SJ3012設(shè)計(jì)方案及售樓處方案是否符合附件SJ302-銷售物業(yè)前期設(shè)計(jì)方案及售樓處方案上報(bào)管理要求□□附件SJ3023結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合附件SJ303-結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)報(bào)審管理要求□□附件SJ3034產(chǎn)品定位及戶型配比是否符合附件SJ304-銷售物業(yè)產(chǎn)品定位及戶型配比管理要求□□附件SJ3045前期設(shè)計(jì)條件調(diào)查表是否符合附件SJ305-銷售物業(yè)《前期設(shè)計(jì)條件調(diào)查表》上報(bào)管理要求□□附件SJ3056市政協(xié)調(diào)會(huì)市政協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要上報(bào)〔設(shè)計(jì)中心要求〕□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1設(shè)計(jì)單位銷售物業(yè)設(shè)計(jì)單位是否與大商業(yè)為同一設(shè)計(jì)單位□□1設(shè)計(jì)單位招標(biāo)要點(diǎn)是否符合附件SJ401-設(shè)計(jì)單位招標(biāo)管理要點(diǎn)□□附件SJ401銷售物業(yè)建筑方案管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1塔樓平面是否符合附件SJ501-塔樓平面方案移交管理要求□□附件SJ5012第一次豎向論證是否符合第一次豎向論證及成果提交管理要求□□3總圖戶型方案是否符合附件SJ503-總圖戶型方案簽批管理要求□□附件SJ5034地下室范圍是否符合地下室范圍確定管理要求□□5人防指標(biāo)\等級(jí)\位置是否符合確定人防指標(biāo)\等級(jí)\位置管理要求□□6地下室平面方案是否符合地下室平面方案確定管理要求□□7室外街平面方案是否符合附件SJ507-室外街平面方案確定管理要求□□附件SJ5078底商平面方案是否符合室底商平面方案確定管理要求□□9方案綜合深化評(píng)審是否符合附件SJ509-方案綜合深化評(píng)〔□□附件SJ50910面積預(yù)測(cè)銷售物業(yè)方案面積預(yù)測(cè)結(jié)果評(píng)審會(huì)及結(jié)果上報(bào)〔按房產(chǎn)測(cè)繪條件預(yù)測(cè)〕□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1地勘鉆孔平面圖是否滿足附件SJ601-地勘鉆孔平面圖報(bào)審管理要求□□附件SJ6012初勘報(bào)告是否滿足附件SJ602-初勘報(bào)告報(bào)備管理要求□□附件SJ6023詳勘報(bào)告詳勘報(bào)告報(bào)備〔設(shè)計(jì)中心〕□□4開挖圖報(bào)審是否滿足附件SJ604-開挖圖報(bào)審管理要求□□附件SJ6045基坑支護(hù)方案論證會(huì)是否滿足附件SJ605-基坑支護(hù)方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件SJ6056根底方案論證會(huì)是否滿足附件SJ606-根底方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件SJ6067基坑支護(hù)施工圖報(bào)審是否滿足附件SJ607-基坑支護(hù)施工圖報(bào)審管理要求□□附件SJ6078設(shè)計(jì)試樁圖報(bào)審設(shè)計(jì)試樁圖報(bào)審〔設(shè)計(jì)中心〕□□9試樁報(bào)告報(bào)備試樁報(bào)告報(bào)備〔設(shè)計(jì)中心〕□□10成樁分析報(bào)告報(bào)備成樁分析報(bào)告報(bào)備〔設(shè)計(jì)中心〕□□11工程樁圖報(bào)審是否滿足附件SJ611-工程樁圖報(bào)審管理要求□□附件SJ61112底板圖報(bào)審是否滿足附件SJ614-底板圖報(bào)審管理要求□□附件SJ61413結(jié)構(gòu)方案論證會(huì)成果報(bào)備是否滿足附件SJ615-結(jié)構(gòu)方案論證會(huì)成果報(bào)備管理要求□□附件SJ615銷售物業(yè)機(jī)電方案和施工圖管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1供電方案論證及成果報(bào)備供電方案論證及成果報(bào)備〔設(shè)計(jì)中心〕□□2強(qiáng)弱電方案評(píng)審會(huì)是否滿足附件SJ613-暖通空調(diào)、給排水、強(qiáng)弱電方案評(píng)審會(huì)管理要求□□附件SJ6133弱電二次深化方案評(píng)審會(huì)是否滿足附件SJ616-弱電二次深化方案評(píng)審會(huì)管理要求□□4電梯參數(shù)電梯參數(shù)和建造標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)〔設(shè)計(jì)中心〕□□附件SJ617序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1住宅、底商立面方案簽批是否符合附件SJ700住宅、底商立面方案簽批管理要求□□附件SJ7002〕立面方案及成果移交〕立面方案及成果移交管理要求□□3〔室外街、塔樓〕立面方案深化評(píng)審〕立面方案深化評(píng)審管理要求□□4住宅、底商立面深化設(shè)計(jì)評(píng)審是否符合附件SJ700住宅、底商立面深化設(shè)計(jì)評(píng)審管理要求□□5住宅、底商立面分色圖是否符合附件SJ700住宅、底商立面分色圖OA上報(bào)管理要求□□6住宅、底商立面材料設(shè)計(jì)封樣是否符合附件SJ700住宅、底商立面材料設(shè)計(jì)封樣管理要求□□7精裝選定報(bào)批是否符合附件SJ700精裝選定報(bào)批管理要求□□8A/B/C版內(nèi)裝方案是否符合附件SJ700A/B/C版內(nèi)裝方案簽批管理要求□□9D版內(nèi)裝方案上報(bào)是否符合附件SJ700D版內(nèi)裝方案上報(bào)管理要求□□10內(nèi)裝設(shè)計(jì)材料封樣是否符合附件SJ700內(nèi)裝設(shè)計(jì)材料封樣〔含環(huán)保檢測(cè)報(bào)告〕管理要求□□11景觀方案提供模型資料是否符合附件SJ700景觀方案提供模型資料管理要求□□12景觀方案簽批移交是否符合附件SJ700景觀方案簽批移交管理要求□□13景觀設(shè)計(jì)材料封樣是否符合附件SJ700景觀設(shè)計(jì)材料封樣管理要求□□14夜景照明方案確定是否符合附件SJ700夜景照明方案確定管理要求□□15夜景燈具設(shè)計(jì)封樣是否符合附件SJ700夜景燈具設(shè)計(jì)封樣管理要求□□16導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案確定是否符合附件SJ700導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案確定管理要求□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1初步設(shè)計(jì)，住宅、底商立面方案交底及平安評(píng)審會(huì)中心設(shè)計(jì)部主持召開評(píng)審會(huì)，是否按附件SJ800管理要求執(zhí)行□□附件SJ8002二次豎向及小市政方案論證會(huì)〔建筑、機(jī)電、景觀〕咨詢市政部門意見，召開評(píng)審會(huì),是否按附件SJ800管理要求執(zhí)行□□3初步設(shè)計(jì)測(cè)繪面積評(píng)審會(huì)是否召開測(cè)繪面積評(píng)審會(huì)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖紙面積與簽批指標(biāo)、規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行比照，消除面積差異隱患□□銷售物業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1±0.00以下施工圖是否滿足附件SJ01-±0.00以下施工圖報(bào)審〔建筑、結(jié)構(gòu)〕要點(diǎn)□□附件SJ012一版施工圖是否滿足附件SJ02-一版施工圖報(bào)審要點(diǎn)□□附件SJ023施工圖及平安評(píng)審會(huì)是否滿足附件SJ03-施工圖及平安評(píng)審會(huì)管理要點(diǎn)□□附件SJ034夜景照明一版施工圖是否滿足附件SJ04-夜景照明一版施工圖報(bào)審管理要點(diǎn)□□附件SJ045幕墻、門窗、夜景施工圖與外立面符合性審查會(huì)是否滿足附件SJ05-幕墻、門窗、夜景施工圖與外立面符合性審查會(huì)管理要點(diǎn)□□附件SJ056內(nèi)裝一版施工圖是否滿足附件SJ06-內(nèi)裝一版施工圖報(bào)審管理要點(diǎn)□□附件SJ067內(nèi)裝、建筑符合性審查會(huì)是否滿足附件SJ07-內(nèi)裝、建筑符合性審查會(huì)管理要點(diǎn)□□附件SJ078景觀一版施工圖是否滿足附件SJ08-景觀一版施工圖報(bào)審管理要點(diǎn)□□附件SJ089景觀和建筑符合〔含小市政〕是否滿足附件SJ09-景觀和建筑符合性審查會(huì)〔含小市政〕管理要點(diǎn)□□附件SJ0910設(shè)計(jì)營(yíng)銷工程三部門銷售合同附圖簽確銷售合同附圖是否設(shè)計(jì)營(yíng)銷工程三部門簽確□□11施工圖測(cè)繪面積是否填報(bào)面積系統(tǒng)測(cè)繪面積□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1監(jiān)理人員方案報(bào)質(zhì)檢部招標(biāo)文件發(fā)出前10天，是否將監(jiān)理人員投入方案報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部審批，同時(shí)抄送本錢控制部□□2監(jiān)理招標(biāo)文件質(zhì)檢部備案招標(biāo)文件發(fā)出前7天，是否將監(jiān)理招標(biāo)文件報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案，同時(shí)抄送本錢控制部□□3技術(shù)標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)?jiān)u標(biāo)前7天，是否向質(zhì)量監(jiān)管部提出監(jiān)理招標(biāo)技術(shù)標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)□□4結(jié)構(gòu)質(zhì)檢部備案定標(biāo)前3天，是否將監(jiān)理招標(biāo)結(jié)果報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案，同時(shí)抄送本錢控制部?！酢?監(jiān)理規(guī)劃報(bào)質(zhì)監(jiān)備案開工前15天，將監(jiān)理規(guī)劃及審查結(jié)果報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案?！酢豕こ藤|(zhì)量體系管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1質(zhì)量體系報(bào)備開工前10天/實(shí)施前30天，是否將五項(xiàng)制度/兩項(xiàng)方案〔包括：施工單位/監(jiān)理單位獎(jiǎng)罰管理制度、工地例會(huì)制度、現(xiàn)場(chǎng)大檢查制度、工程檔案管理制度、施工封樣制度、工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量方案、銷售物業(yè)分戶驗(yàn)收方案〕報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案□□2質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)籌劃方案質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)籌劃方案〔如有〕是否報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部審核□□3年度備案每年1月5日前，是否將危險(xiǎn)性較大工〔按持有物業(yè)及銷售物業(yè)各種業(yè)態(tài)分別編制〕□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1提出檢查申請(qǐng)工程公司在方案開工前7天，提出工程開工前檢查申請(qǐng)□□2通過標(biāo)準(zhǔn)檢查表中主控工程必須全部完成。一般項(xiàng)目如未完成，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)管部檢查小組討論同意，部門總經(jīng)理確認(rèn)，報(bào)工程管理中心總經(jīng)理、分管工程副總裁批準(zhǔn)□□3開工許可質(zhì)量監(jiān)管部下發(fā)經(jīng)主管副總裁審批的開工許可□□材料設(shè)備管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1材料設(shè)備管控嚴(yán)格材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署《材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》□□2拍攝材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收照片〔含遠(yuǎn)景、標(biāo)識(shí)、驗(yàn)收過程及驗(yàn)收人〕，附在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后□□3嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、復(fù)試，見證取樣□□4制定《材料封樣制度》，嚴(yán)格執(zhí)行，指定專人管理，將材料封樣保存至工程竣工/保修期結(jié)束□□5執(zhí)行《集團(tuán)公司消防平安材料設(shè)備使用管理規(guī)《消防平安材料設(shè)備使用審批表》□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工組織設(shè)計(jì)工程公司在相關(guān)工程實(shí)施前7天，完成施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)備，上報(bào)完成□□2施工組織設(shè)計(jì)□□3施工組織設(shè)計(jì)專家論證會(huì)議紀(jì)要已OA報(bào)備□□4施工組織設(shè)計(jì)修改后的施工方案內(nèi)部審核手續(xù)齊全，同時(shí)必須上報(bào)按專家逐條意見修改的對(duì)照表，會(huì)議紀(jì)要已OA上報(bào)□□5施工組織設(shè)計(jì)論證專家不得來源于業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察五方責(zé)任主體□□3、開盤階段管控要點(diǎn)售樓處〔樣板房〕建設(shè)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1選址審批符合附件SJ210-《售樓處設(shè)計(jì)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和附件-2012版補(bǔ)充規(guī)定》上報(bào)工程管理中心設(shè)計(jì)部審批□□附件SJ210附件SJ2112單位招標(biāo)是否符合附件SJ201-售樓處單位招標(biāo)管理要求□□附件SJ2013建筑方案報(bào)批是否符合附件SJ202-售樓處建筑方案報(bào)批及流程指引管理要求□□附件SJ2024土建消防施工圖報(bào)備是否符合附件SJ203-售樓處土建、消防施工圖報(bào)備及流程指引管理要求□□附件SJ2035內(nèi)裝是否符合附件SJ204-售樓處內(nèi)裝施工圖報(bào)審、材料設(shè)計(jì)封樣管理要求□□附件SJ2046軟裝是否符合附件SJ205-售樓處、樣板房軟裝方案報(bào)批及流程指引管理要求□□附件SJ2057景觀是否符合附件SJ206-售樓處景觀方案管理要求□□附件SJ2068是否符合附件SJ207-售樓處景觀施工圖管理要求□□附件SJ2079是否符合附件SJ208-售樓處景觀材料封樣管理要求□□附件SJ20810施工封樣是否符合附件SJ209-售樓處外裝、內(nèi)裝、景觀材料施工封樣管理要求□□附件SJ20911施工圖審核是否取得施工圖及施工圖審查意見，用地、規(guī)劃和消防等政府批文〔上報(bào)工程管理中心設(shè)計(jì)部審批前方可施工〕□□12施工過程管控是否按建設(shè)階段要求進(jìn)行售樓處、首批開盤項(xiàng)目施工管控□□13工程中心聯(lián)合驗(yàn)收□□14安監(jiān)部驗(yàn)收是否報(bào)平安監(jiān)督部驗(yàn)收〔附工程中心驗(yàn)收合格的檢查表〕，合格前方可使用□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1工程現(xiàn)金流分析階段審核稿土地合同簽訂〔或集團(tuán)公司批示工程公司成立〕后30天，完成工程公司現(xiàn)金流分析階段審核稿□□2工程現(xiàn)金流分析階段審核稿〔修編〕每季度初10日前，完成現(xiàn)金流修編□□4資金方案匯總表每年第三季度，完成資金方案匯總表□□5工程經(jīng)營(yíng)期簽訂決策文件20天前，完成工程經(jīng)營(yíng)期的確定□□6工程經(jīng)營(yíng)決策文件開盤前一個(gè)月，工程經(jīng)營(yíng)決策文件簽確□□7經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理責(zé)任書決策文件批后30天內(nèi)，工程目標(biāo)管理責(zé)任書簽確□□8工程經(jīng)營(yíng)成果核算書工程實(shí)際經(jīng)營(yíng)期結(jié)束且工程結(jié)算復(fù)核完成后，完成工程經(jīng)營(yíng)成果核算數(shù)□□9年終獎(jiǎng)金考核年底前，年終獎(jiǎng)金考核完成□□10工程或年終獎(jiǎng)金發(fā)放工程獎(jiǎng)金方案或年終獎(jiǎng)金考核審批完成后發(fā)放完成□□11工程方案執(zhí)行書工程摘牌后30天內(nèi)，化上線□□12周報(bào)每周五，報(bào)方案部工程經(jīng)理□□3.3JY002‐融資管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1四證辦理四證辦理〔土地證，用地規(guī)劃證工規(guī)證，施工證〕是否考慮融資要求□□2按揭放款貸款行的按揭放款條件〔工程形象要求〕是否落實(shí)□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1預(yù)測(cè)前期是否確定測(cè)繪單位，完成第一版預(yù)測(cè)結(jié)果□□2預(yù)測(cè)階段是否按第一版施工圖〔報(bào)規(guī)劃局的圖紙〕測(cè)量，并出具預(yù)測(cè)繪成果報(bào)告書□□3建立樓盤表申請(qǐng)樓盤表資料是否完善□□4是否完成申請(qǐng)建立樓盤表□□5申辦材料用地批文、四證、開工備案、企業(yè)資質(zhì)是否辦理完成□□6施工合同、白蟻合同是否簽訂□□7銀行監(jiān)管協(xié)議書是否取得□□8抵押人同意預(yù)售的意見是否取得□□9工程投入證明形象進(jìn)度是否到達(dá)要求□□10是否需要物業(yè)公司資質(zhì)〔取得物業(yè)公司資料〕□□11商品房預(yù)售方案是否確定□□12取得預(yù)售證是否取得預(yù)售證□□銷售物業(yè)開盤工程進(jìn)度管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1銷售物業(yè)開盤方案銷售物業(yè)開盤分區(qū)、分樓棟開盤方案營(yíng)銷、工程、設(shè)計(jì)簽確□□2首期開盤工程進(jìn)度首期開盤工程進(jìn)度是否符合取證要求□□3首期開盤工程取證首期開盤是否突破取證□□4銷售物業(yè)分組團(tuán)開盤開盤方案是否按組團(tuán)分區(qū)進(jìn)行□□5銷售物業(yè)工程進(jìn)度銷售物業(yè)工程進(jìn)度是否按資金本錢最優(yōu)化進(jìn)行□□4、正負(fù)零階段管控要點(diǎn)設(shè)計(jì)試樁管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1設(shè)計(jì)試樁方案設(shè)計(jì)試樁方案：專家論證完成后5天內(nèi)，工程公司設(shè)計(jì)部應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位編制《設(shè)計(jì)試樁方案》〔含設(shè)計(jì)試樁圖〕，報(bào)設(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、工程中心設(shè)計(jì)部審核，并抄送工程中心方案部、質(zhì)量監(jiān)管部□□2設(shè)計(jì)試樁方案調(diào)整：試樁過程中如對(duì)《設(shè)計(jì)試樁方案》進(jìn)行調(diào)整，工程公司應(yīng)將調(diào)整內(nèi)容重新上報(bào)審核□□3設(shè)計(jì)試樁要求設(shè)計(jì)試樁必須按專家論證會(huì)的移交成果及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，位置、規(guī)格、數(shù)量、方法均應(yīng)由設(shè)計(jì)指定，并滿足《**工程基坑支護(hù)及樁基檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求□□4設(shè)計(jì)試樁施工檢查設(shè)計(jì)試樁施工及檢測(cè)，工程公司、監(jiān)理單位必須進(jìn)行全過程監(jiān)督，做好旁站、拍照及記錄，必須有見證人員照片□□5假設(shè)工程樁兼設(shè)計(jì)試樁，必須有設(shè)計(jì)單位的明確書面意見□□6設(shè)計(jì)試樁成果工程公司應(yīng)在設(shè)計(jì)試樁成果專題會(huì)之前完成《成樁分析報(bào)告》與《設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)報(bào)告》□□7設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)完成之后5天內(nèi)，由工程公司組織召開設(shè)計(jì)試樁成果專題會(huì)議，明確成樁工藝及設(shè)計(jì)承載力取值。形成會(huì)議紀(jì)要，并將《成樁分析報(bào)告》、《設(shè)計(jì)試樁檢測(cè)報(bào)告》、《會(huì)議紀(jì)要及簽到表》同時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、工程中心設(shè)計(jì)部審核，并抄送工程中心方案部、質(zhì)量監(jiān)管部□□8設(shè)計(jì)試樁其他在完成設(shè)計(jì)試樁成果專題會(huì)成果審批前，嚴(yán)禁工程樁施工□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑支護(hù)專家專家論證條件開基坑支護(hù)專家論證會(huì)前置條件：正負(fù)零標(biāo)高、基坑開挖圖、初報(bào)告、工程地塊周邊建〔構(gòu)〕筑物、道路及地下管線現(xiàn)狀調(diào)查完成并出具書面文件、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案〔三家〕是否完成□□2基坑支護(hù)考慮施基坑支護(hù)方案是否考慮施工場(chǎng)地平面布置〔材料堆放、加工場(chǎng)、運(yùn)輸通道)要求□□3基坑支護(hù)方案是否考慮本錢經(jīng)濟(jì)性要求□□4基坑支護(hù)方案是否滿足首期開盤物業(yè)工程形象進(jìn)度要求□□5基坑支護(hù)組會(huì)要求工程公司于會(huì)議召開前5天發(fā)出會(huì)議通知，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、工程中心設(shè)計(jì)部、方案部、質(zhì)量監(jiān)管部參會(huì)□□6基坑支護(hù)論證會(huì)成果會(huì)議結(jié)束后，設(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、中心設(shè)計(jì)部完成各議紀(jì)要》、《會(huì)議簽到表》、《專家意見書》，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成方案填報(bào)，并抄送工程中心質(zhì)量監(jiān)管部□□銷售物業(yè)根底結(jié)構(gòu)專家論證管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1根底結(jié)構(gòu)專家論證召開根底專家論證會(huì)前置條件是否完成：建筑單體方案深化評(píng)審?fù)瓿?、工程地質(zhì)勘查報(bào)告〔初勘〕完成、結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)完成□□2根底結(jié)構(gòu)考慮施根底結(jié)構(gòu)方案是否考慮本錢經(jīng)濟(jì)性要求□□3根底結(jié)構(gòu)方案是否滿足首期開盤物業(yè)工程形象進(jìn)度要求□□4根底結(jié)構(gòu)組會(huì)要求工程公司于會(huì)議召開前5天發(fā)出會(huì)議通知，提請(qǐng)規(guī)劃院結(jié)構(gòu)所、工程中心設(shè)計(jì)部、方案部、質(zhì)量監(jiān)管部參會(huì)□□5根底結(jié)構(gòu)論證會(huì)成果會(huì)議結(jié)束后，完成根底論證成果移交，包括《會(huì)議□□序號(hào)業(yè)務(wù)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑支護(hù)施工圖工程公司根據(jù)移交成果完成基坑支護(hù)施工圖，須提供計(jì)算書，是否到達(dá)施工圖紙深度□□2基坑支護(hù)圖完成同時(shí)，是否完成相應(yīng)局部工程的本錢測(cè)算□□3是否按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成方案填報(bào)□□電梯工程招標(biāo)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1合同簽訂工程公司與電梯供貨商簽訂采購(gòu)合同□□2付款電梯首付款支付□□3圖紙確定電梯廠家提供電梯井道圖、機(jī)房圖等于設(shè)計(jì)部簽確□□4電梯排產(chǎn)工程公司確定電梯排產(chǎn)□□5土建對(duì)接電梯公司驗(yàn)收土建施工質(zhì)量，土建整改后符合要求□□6電梯進(jìn)場(chǎng)工程公司與電梯廠家確定電梯進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃□□基坑支護(hù)施工方案〔含降水〕管理要點(diǎn)》序號(hào)業(yè)務(wù)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑支護(hù)施工方案〔含降排水〕審查及報(bào)審工程公司完成基坑支護(hù)施工圖及施工方案后，是否按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定完成審查?！酢?工程公司設(shè)計(jì)副總是否將政府審查結(jié)果報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部，抄送設(shè)計(jì)中心結(jié)構(gòu)所、工程中心設(shè)計(jì)部、方案部?！酢?基坑支護(hù)施工方案是否按審查意見修改后〔含專家審查意見修改對(duì)照表、工程公司、監(jiān)理公司、總包審查意見〕報(bào)工程中心質(zhì)監(jiān)部審核，抄送中心方案部□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1專家論證會(huì)超出一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程必須按《危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程平安管理方法》〔建質(zhì)[2009]87號(hào)〕進(jìn)行專家論證，是否完成□□基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑及環(huán)境監(jiān)測(cè)是否符合要求：基坑監(jiān)測(cè)由工程公司自行招標(biāo)委托有資質(zhì)的第三方監(jiān)測(cè)單位，監(jiān)測(cè)單位資質(zhì)存檔備□□2是否符合要求：監(jiān)測(cè)工程必須滿足《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50497-2009〕的要求，并在□□3是否符合要求：按要求編制《基坑監(jiān)測(cè)方案》，報(bào)工程中心方案部、質(zhì)量監(jiān)管部備案□□4是否符合要求：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)過程全程旁站，2周將基坑與周圍建筑物沉降監(jiān)測(cè)結(jié)果作為監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要附件上報(bào)□□5是否符合要求：如遇基坑監(jiān)測(cè)或周圍建筑物沉降監(jiān)□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑支護(hù)施工及檢查工程公司應(yīng)嚴(yán)格督辦相關(guān)單位按《基坑支護(hù)施工方案》實(shí)施，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度□□2監(jiān)理單位檢查比例100%，工程公司檢查比例50%，每周填報(bào)《基坑支護(hù)檢查表》，并將該表作為監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要附件上報(bào)□□3工程中心質(zhì)量監(jiān)管部對(duì)工程公司進(jìn)行月度履職考□□基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)支護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)由工程公司自行招標(biāo)委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并將檢測(cè)單位資質(zhì)存檔備查，嚴(yán)禁由施工單位進(jìn)行委托□□2支護(hù)樁身完整性檢測(cè)、錨桿抗拔力檢測(cè)、土釘承載力檢測(cè)具體要求詳見《**工程基坑支護(hù)及樁基檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》□□3工程公司應(yīng)在完成檢測(cè)后5天內(nèi)取得檢測(cè)報(bào)告或中間報(bào)告，并立即上報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部備案□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1樁基施工及檢查工程公司編制《樁基工程施工方案》完成□□2樁基施工及檢查方案報(bào)工程中心質(zhì)量監(jiān)管部備案□□3樁基施工及檢查樁基施工必須進(jìn)行全過程監(jiān)督，做好旁站、拍照及記錄，必須有見證人員照片□□4樁基施工及檢查每周填報(bào)《樁基工程檢查表》，并將該表作為監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要附件上報(bào)□□5樁基施工及檢查監(jiān)理單位檢查比例100%完成，記錄完整并上報(bào)□□6樁基施工及檢查50□□7樁基施工及檢查工程中心質(zhì)量監(jiān)管部對(duì)工程公司進(jìn)行月度履職考核過程中，對(duì)樁基工程施工情況進(jìn)行核查，并填寫《樁基工程檢查表》□□工程樁檢測(cè)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1工程樁檢測(cè)單位資質(zhì)工程樁檢測(cè)由工程公司委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)1020□□2工程樁檢測(cè)范圍□□3樁身完整性檢測(cè)樁身完整性檢測(cè)：根據(jù)《**工程基坑支護(hù)及樁基檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ106-2003〕規(guī)定并結(jié)合工程所在地行業(yè)管理部門的要求確定檢測(cè)比例?！酢?檢測(cè)要求□□5其他內(nèi)容其他檢測(cè)內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程所在地行政管理部門的要求進(jìn)行?！酢?檢測(cè)結(jié)果報(bào)備：工程公司每獲得一批次檢測(cè)報(bào)告或中間報(bào)告后5天內(nèi)，需上報(bào)工程中心質(zhì)量監(jiān)管部備案。□□5、主體階段管控要點(diǎn)采光頂管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1腳手架等措施費(fèi)明確腳手架等措施費(fèi)是否包含在總包合同中□□2根底結(jié)構(gòu)檢查交付結(jié)構(gòu)反沿鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件位置及標(biāo)高復(fù)核檢測(cè)記錄歸檔□□3采光頂材料封樣是否通過設(shè)計(jì)中心驗(yàn)收□□4玻璃訂貨、排產(chǎn)是否符合工期要求□□5鋼結(jié)構(gòu)焊接及檢測(cè)是否完成探傷檢測(cè)及報(bào)告歸檔□□6鋼結(jié)構(gòu)防火涂料防火涂料類型及厚度是否按設(shè)計(jì)施工□□7采光頂淋水試驗(yàn)檢查記錄歸檔□□8遮陽簾遮陽簾是否按設(shè)計(jì)施工□□9吊鉤是否按時(shí)完成荷載試驗(yàn)和限位測(cè)試□□屋面防水管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1屋面構(gòu)筑物數(shù)量、位置、尺寸復(fù)核是否復(fù)核及會(huì)簽歸檔□□2防水材料抽檢是否檢測(cè)并將檢測(cè)報(bào)告歸檔□□3樣板段驗(yàn)收樣板段驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及確認(rèn)單歸檔□□4防水施工過程檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄歸檔□□5防水層鋪貼完成節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比擬集中等部位的處理□□6卷材收口有效固定，鋪貼附加層，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法按圖紙□□7蓄水試驗(yàn)按標(biāo)準(zhǔn)完成分部工程驗(yàn)收□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1原材料監(jiān)控生產(chǎn)單位、生產(chǎn)許可證、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告符合工程及標(biāo)準(zhǔn)要求□□2材料進(jìn)場(chǎng)外觀品質(zhì)檢查符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求□□3砌體材料到達(dá)養(yǎng)護(hù)齡期，強(qiáng)度滿足施工要求□□4材料的現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求□□5施工配合協(xié)調(diào)預(yù)埋箱、預(yù)留洞口、套管、預(yù)埋件的位置標(biāo)高完成圖紙交接，監(jiān)理組織相關(guān)單位簽確□□6各單位要求預(yù)留后砌的墻體及補(bǔ)砌時(shí)間等具體要求完成交底，監(jiān)理組織相關(guān)單位簽確□□7施工準(zhǔn)備施工方案中的平安措施已落實(shí)□□8施工區(qū)域已清理，無影響施工的設(shè)施或管線□□9結(jié)構(gòu)修補(bǔ)剔鑿已完成，滿足后續(xù)施工要求□□10拉墻鋼筋按標(biāo)準(zhǔn)留設(shè)到位□□11現(xiàn)場(chǎng)已放線、設(shè)置皮數(shù)竿標(biāo)高、門窗洞口及構(gòu)造柱位置，完成技術(shù)復(fù)核□□12施工過程控制墻基找平、導(dǎo)墻澆筑符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求□□13砌筑灰縫飽滿度、厚度、平直度，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□14砂漿、砼配合比，符合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)要求□□15墻面平整度、垂直度，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□16過梁位置標(biāo)高、截面尺寸、擱置長(zhǎng)度等，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□17構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□18與砼連接面的抗裂措施，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□19門窗洞口預(yù)留砼塊〔固定用〕，符合施工標(biāo)準(zhǔn)□□20預(yù)留洞口位置，符合設(shè)計(jì)圖紙及其他專業(yè)要求□□地下環(huán)氧地坪施工管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1樣板段驗(yàn)收樣板段驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及確認(rèn)單歸檔□□2環(huán)氧地坪材料抽檢檢測(cè)報(bào)告是否歸檔□□3環(huán)氧地坪施工條件基層條件是否到達(dá)環(huán)氧地坪施工要求〔濕度、強(qiáng)度、平整度等〕□□4環(huán)氧地坪施工過程檢查記錄環(huán)氧地坪施工工藝是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求□□5環(huán)氧地坪工程驗(yàn)收驗(yàn)收單會(huì)簽歸檔□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1軸線及標(biāo)高軸線及標(biāo)高控制是否滿足設(shè)計(jì)要求□□2一次機(jī)電管網(wǎng)綜合是否完成一次機(jī)電管網(wǎng)綜合□□3樣板段驗(yàn)收機(jī)電樣板段是否通過集團(tuán)驗(yàn)收□□4材料抽檢檢測(cè)報(bào)告是否歸檔□□5材料訂貨、排產(chǎn)及發(fā)貨材料訂貨、排產(chǎn)及發(fā)貨是否滿足施工要求□□6承壓管道一次管線打壓驗(yàn)收試驗(yàn)記錄及旁站記錄是否歸檔□□7步行街、百貨等標(biāo)高簽確一次機(jī)電施工的標(biāo)高控制是否滿足裝修要求，與裝修簽確□□6、內(nèi)外裝階段管控要點(diǎn)外裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工界面劃分施工界面劃分是否經(jīng)設(shè)計(jì)、工程、本錢三部門共同確定□□2標(biāo)段劃分標(biāo)段劃分是否經(jīng)設(shè)計(jì)、工程、本錢三部門共同確定□□3外裝招標(biāo)封樣投標(biāo)前所有面材、型材、平安部件、背襯板設(shè)計(jì)封樣清單是否完成，會(huì)簽簽確歸檔□□4外裝招標(biāo)封樣是否滿足效果圖要求□□5總包配合總包配合事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用是否在合同中明確□□內(nèi)裝招標(biāo)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工界面劃分施工界面劃分是否經(jīng)設(shè)計(jì)、工程、本錢三部門共同確定□□2標(biāo)段劃分標(biāo)段劃分是否經(jīng)設(shè)計(jì)、工程、本錢三部門共同確定□□3總包配合總包配合事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用是否在合同中明確□□4成品保護(hù)成品保護(hù)〔如石材〕方式要求及費(fèi)用是否在合同中明確□□5內(nèi)裝招標(biāo)封樣內(nèi)裝招標(biāo)封樣是否滿足效果圖要求□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1界面劃分人防招標(biāo)與總包、通風(fēng)、水電的界面劃分是否有工程、設(shè)計(jì)、本錢三部門確定□□2定標(biāo)時(shí)間人防定標(biāo)時(shí)間及進(jìn)場(chǎng)施工是否滿足主體施工進(jìn)度要求□□3人防預(yù)留預(yù)埋人防預(yù)留預(yù)埋在合同中是否明確□□4人防設(shè)備招標(biāo)清單中的人防設(shè)備選型是否符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定□□外裝施工管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1節(jié)點(diǎn)處理ＬＯＧＯ、廣告燈箱、泛光照明安裝配合節(jié)點(diǎn)圖齊全可行并按圖施工□□2外墻及雨篷排水是否在施工圖中表達(dá)并與其他專業(yè)合圖并按圖施工□□3層間封堵是否符合消防及保溫要求□□4女兒墻及結(jié)構(gòu)縫節(jié)點(diǎn)處理是否設(shè)計(jì)明確并按圖施工□□內(nèi)裝施工管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1節(jié)點(diǎn)處理中庭欄桿做法是否滿足設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)要求□□2綜合天花圖是否滿足效果要求并按圖施工□□3防火封堵是否符合消防要求□□4扶梯、連廊等收口部位細(xì)節(jié)處理是否到位□□5產(chǎn)品保護(hù)各道工序施工及完成后采取產(chǎn)品保護(hù)的管理和技術(shù)措施，如木制品安裝、涂料、油漆、地毯、墻紙等□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1確定精裝商鋪區(qū)域是否及時(shí)確定精裝鋪區(qū)域并簽確歸檔□□2小商鋪裝修圖紙報(bào)消防審核小商鋪裝修施工圖紙是否由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)□□3小商鋪進(jìn)場(chǎng)小商鋪裝修進(jìn)場(chǎng)是否符合節(jié)點(diǎn)要求□□4廚房和衛(wèi)生間小商鋪廚房和衛(wèi)生間裝修的排油煙及排水是否按標(biāo)準(zhǔn)施工□□5防火封堵和玻璃隔斷小商裝修是否破壞防火封堵和玻璃隔斷□□6裝修材料小商鋪裝修材料是否滿足消防要求□□7用電容量小商鋪裝修的用電總?cè)萘渴欠裨谏陥?bào)容量?jī)?nèi)□□8機(jī)電末端小商鋪裝修的機(jī)電末端是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求□□9消防設(shè)備設(shè)施小商鋪裝修是否影響消防設(shè)備設(shè)施的正常使用□□二次機(jī)電施工管理要點(diǎn)》序號(hào)業(yè)務(wù)管控事項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1與商管公司共同確認(rèn)天花布置圖及末端機(jī)電參數(shù)文件歸檔□□2管線綜合設(shè)計(jì)及會(huì)審設(shè)計(jì)文件、會(huì)審單簽確歸檔□□4標(biāo)高控制線移交會(huì)簽單歸檔□□5承壓管道一次管線打壓驗(yàn)收試驗(yàn)記錄及旁站記錄歸檔□□6二次機(jī)電打壓、通球試驗(yàn)試驗(yàn)記錄及旁站記錄歸檔□□7封板前聯(lián)合檢查、會(huì)簽機(jī)電施工單位與內(nèi)裝單位分段驗(yàn)收會(huì)簽歸檔□□8末端設(shè)備安裝、單機(jī)試運(yùn)行方案及方案評(píng)審會(huì)簽歸檔□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1景觀大樹現(xiàn)場(chǎng)選苗景觀號(hào)苗滿足效果要求□□2景觀與消防景觀鋪貼施工是否滿足消防環(huán)形車道、回轉(zhuǎn)場(chǎng)等要求□□3景觀樹木種植是否滿足消防撲救要求□□4景觀與市政景觀施工是否滿足市政管井要求□□5景觀施工是否滿足燃?xì)鈽?biāo)準(zhǔn)要求□□6景觀效果景觀苗木、鋪裝質(zhì)量是否符合效果要求□□泛光照明施工管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工樣品封樣施工樣品封樣是否報(bào)設(shè)計(jì)中心簽確歸檔□□2施工樣板段施工樣板段是否報(bào)設(shè)計(jì)中心審核確認(rèn)□□3動(dòng)畫方案動(dòng)畫方案是否按時(shí)提交設(shè)計(jì)中心審核確定□□4方案是否滿足效果要求□□5外裝施工配合外裝施工配合是否滿足節(jié)點(diǎn)要求□□6外裝施工配合內(nèi)容及配合費(fèi)是否在雙方合同中明確□□導(dǎo)向標(biāo)識(shí)管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工界面施工界面是否經(jīng)本錢、設(shè)計(jì)、工程三部門確認(rèn)□□2施工封樣導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工封樣是否報(bào)設(shè)計(jì)中心確認(rèn)通過□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注3施工配合導(dǎo)向標(biāo)識(shí)施工單位參加室外市政綜合管網(wǎng)合圖評(píng)審會(huì)，解決導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、施工與其他專業(yè)配合問題□□4導(dǎo)向標(biāo)識(shí)配電預(yù)埋等工程進(jìn)度是否滿足其他單位配合要求□□消防工程管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1消防建審意見及性能化意見消防建審意見及性能化意見是否逐條落實(shí)到施工圖中□□2防火封堵步行街、百貨等防火封堵總包與分包是否在合同中約定清楚□□3幕墻逃生窗幕墻施工逃生通道及逃生馬道是否在施工圖中明確□□5超高層吊頂內(nèi)〔影城〕逃生通道超高層吊頂內(nèi)〔影城〕逃生通道是否包含在裝修施工圖□□6采光頂防火涂料采光頂防火涂料類型、涂層厚度等是否符合圖紙要求□□7小商家裝修材料銷售家裝修材料是否嚴(yán)格按要求控制□□8步行街玻璃隔斷加密噴淋噴頭選型、安裝位置是否按要求施工□□9疏散指示燈消防疏散指示燈是否按火災(zāi)場(chǎng)景指示逃生路線□□通風(fēng)空調(diào)工程管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1防排煙風(fēng)機(jī)控制箱防排煙風(fēng)機(jī)控制箱二次回路是否滿足消防及BA控制及反應(yīng)要求□□2通風(fēng)及排煙管道通風(fēng)及防排煙管道是否通過漏光檢測(cè)□□3建筑風(fēng)道是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求□□4防排煙管道穿防火分區(qū)是否加防火閥□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注5屋面新風(fēng)屋面新風(fēng)是否防止油煙排放影響□□6廚房、浴室、衛(wèi)生間排風(fēng)□□7屋面設(shè)備根底屋面設(shè)備根底及減震是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求□□8空調(diào)機(jī)房施工空調(diào)機(jī)房是否按要求進(jìn)行給排水及土建施工□□9空調(diào)調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)控制是否滿足設(shè)計(jì)要求□□10垃圾房通風(fēng)垃圾處理間新風(fēng)與排風(fēng)是否滿足設(shè)計(jì)要求□□11風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)是否按設(shè)計(jì)要求施工□□12空調(diào)效果與節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)效果與節(jié)能是否滿足設(shè)計(jì)要求□□強(qiáng)電工程管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1控制回路工程部、設(shè)計(jì)部是否對(duì)二次回路，照明回路劃分等進(jìn)行審核并形成書面意見□□2材料送檢〔質(zhì)監(jiān)、消防、集團(tuán)〕□□3電線電纜小商鋪電線電纜是否及時(shí)到貨□□4電線電纜電線電纜在橋架和線槽內(nèi)敷設(shè)是否滿足要求□□5配電施工景觀照明、泛光照明、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、LED配電是否及時(shí)對(duì)接□□6消防雙電源〔含柴油發(fā)電機(jī)組〕切換是否符合消防要求□□7避雷引下線、接地裝置、等電位安裝是否符合要求□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1水質(zhì)檢測(cè)驗(yàn)收前是否取得衛(wèi)生防疫水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告□□2虹吸雨排虹吸雨排排水斗是否清理，排水順暢□□3排污泵地下室排污泵是否及時(shí)安裝□□4電梯坑電梯坑是否設(shè)置排水設(shè)施□□5人防給水人防給水點(diǎn)是否施工到位□□弱電工程管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1POS系統(tǒng)POS系統(tǒng)是否按時(shí)開通□□2機(jī)房裝修機(jī)房裝修是否按時(shí)完成□□3客流統(tǒng)計(jì)客流統(tǒng)計(jì)是否按時(shí)完成□□4車輛引導(dǎo)系統(tǒng)車輛引導(dǎo)系統(tǒng)是否按時(shí)開通□□5無線覆蓋無線覆蓋是否到位，無盲點(diǎn)□□6BA系統(tǒng)BA控制功能是否滿足設(shè)計(jì)要求□□7五方通話五方通話是否按時(shí)完成□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1施工圖供配電施工圖，供電局審核通過□□2申請(qǐng)手續(xù)圖紙報(bào)送，繳納相關(guān)配套費(fèi)用等供配電手續(xù)申請(qǐng)□□3核查并與設(shè)計(jì)溝通、解決圖紙中存在的問題□□4單位招標(biāo)設(shè)備單位招標(biāo)完成，合同簽定□□5施工招標(biāo)，合同簽定□□6設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核對(duì)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、合格證、許可證□□7工程施工供電開關(guān)站至開閉所〔配電間〕的電纜溝連通，驗(yàn)收通過□□8上下壓柜設(shè)備安裝，每道工序完成后的質(zhì)量驗(yàn)收□□9供電開關(guān)站至開閉所〔配電間〕的電纜敷設(shè)驗(yàn)收通過□□10開閉所〔配電間〕高壓設(shè)備、系統(tǒng)的檢測(cè)、調(diào)試□□11開閉所〔配電間〕至配電間低壓電纜敷設(shè)，驗(yàn)收通過□□12配電間低壓設(shè)備、系統(tǒng)的檢測(cè)、調(diào)試□□13當(dāng)?shù)仉娏Σ块T進(jìn)行受電工程中間檢查□□14開閉所〔配電間〕標(biāo)準(zhǔn)化施工，驗(yàn)收通過□□15變壓器通電電力局發(fā)布停電預(yù)告后由開關(guān)站向開閉所〔配電間〕高壓柜通電□□16變壓器通電□□17開戶按當(dāng)?shù)仉娏Σ块T要求送裝表資料，用電申請(qǐng)受理表□□18安裝任務(wù)書，一戶一表表安裝□□19驗(yàn)收簽訂供電合同，組織電力部門進(jìn)行通電驗(yàn)收□□20正式通電開通正式電□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)單位確定□□2施工圖設(shè)計(jì)□□3合同交納相關(guān)費(fèi)用與水務(wù)集團(tuán)簽訂設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工合同□□4圖紙會(huì)審核查并與設(shè)計(jì)溝通、解決圖紙中存在的問題,會(huì)審紀(jì)要簽確□□5室外管綜組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、安裝單位及其他涉及到室外管線安裝的相關(guān)單位編制室外管線綜合圖□□6工程施工坐標(biāo)點(diǎn)及標(biāo)高移交記錄簽確□□7材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收□□8管道、閥門井及構(gòu)筑物安裝，驗(yàn)收記錄□□9管道試壓，管道試壓記錄□□10土方回填，隱蔽驗(yàn)收記錄□□11開戶通水水表安裝申請(qǐng)□□12水表驗(yàn)收□□13簽訂供水合同□□14通水□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1餐飲鋪點(diǎn)位提交餐飲鋪是否及時(shí)提交燃?xì)恻c(diǎn)位、灶具布置圖□□2燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)是否安裝燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)□□3調(diào)壓站調(diào)壓站位置是否符合要求□□4緊急迫斷閥戶外緊急迫斷閥是否聯(lián)動(dòng)和操作方便□□5員工餐廳百貨、商管員工餐廳是否使用燃?xì)狻酢?屋面防水餐飲鋪燃?xì)夤艿来┪菝媸欠耦A(yù)留□□熱力工程管理要點(diǎn)》大商業(yè)及百貨中庭玻璃欄桿管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1設(shè)計(jì)深化地面鋪裝鋼板與結(jié)構(gòu)連接、欄桿立桿轉(zhuǎn)接件與地面鋪裝鋼板連接必須由主體設(shè)計(jì)單位深化設(shè)計(jì)，節(jié)點(diǎn)圖明確，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字□□2設(shè)計(jì)中心審核設(shè)計(jì)中心對(duì)節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)一步審核，有明確的審核意見□□3第三方審圖無立柱玻璃欄桿圖紙須經(jīng)審圖單位出具審核意見□□4圖紙流轉(zhuǎn)玻璃欄桿圖紙須經(jīng)審圖單位及設(shè)計(jì)中心審核后，抄送質(zhì)量監(jiān)管部□□5載荷試驗(yàn)無立柱玻璃欄桿應(yīng)進(jìn)行載荷試驗(yàn)，并對(duì)安裝型式進(jìn)行專家論證，試驗(yàn)報(bào)告及專家論證成果報(bào)質(zhì)量監(jiān)管部□□6隱蔽驗(yàn)收工程公司、監(jiān)理單位、總包單位及施工單位共同驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄，記錄材料使用及安裝方式設(shè)計(jì)符合性□□序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1玻璃封樣觀光電梯封樣是否按時(shí)完成□□2廳門裝修廳門裝修效果是否與內(nèi)在效果相符□□3電梯迫降電梯消防迫降功能是否測(cè)試通過□□4觀光電梯泛光觀光電梯泛光施工是否按時(shí)完成□□市政道路工程管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、施工綜合平衡及修正實(shí)測(cè)與道路銜接的各建筑單體入口、車道、市政道□□2包含路燈、人行道、地庫(kù)車道、道閘、工程、硬質(zhì)□□3是否依據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)細(xì)化修正道路中心線橫坡、縱坡、雨水口的控制標(biāo)高及位置□□4施工銜接協(xié)調(diào)方案道路施工期間是否有保障材料設(shè)備必要運(yùn)輸通道□□5施工場(chǎng)地及工序交接確認(rèn)地下管線或套管已埋設(shè)〔無淺埋易損管線〕，各專業(yè)簽確□□6檢查維修井是否已升至道路基層底面□□7相鄰的管道、設(shè)備、廣告標(biāo)識(shí)根底已完成施工□□8道路施工期間及到達(dá)強(qiáng)度前無重型設(shè)備運(yùn)輸通過□□9各類維修檢查井蓋、雨水口已安放固定，且標(biāo)高位置準(zhǔn)確□□消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試管理要點(diǎn)》序號(hào)事項(xiàng)描述檢查標(biāo)準(zhǔn)是否備注1單機(jī)調(diào)試試運(yùn)行資料會(huì)簽歸檔系統(tǒng)調(diào)試前，所有設(shè)備已進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，各子系統(tǒng)試運(yùn)行合格□□2與消防聯(lián)動(dòng)有關(guān)分項(xiàng)工程