房屋使用權買賣協(xié)議書合集

房屋使用權買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*****身份證件號碼：*****乙方(買受人)：*****身份證件號碼：*****甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*****年*****月*****日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*****元，(小寫)*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*****年*****月*****日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在*****前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式*****份。其中甲方留執(zhí)*****份，乙方留執(zhí)*****份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：*****時間：*****房屋使用權買賣協(xié)議書(第二篇)房屋使用權買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意以乙方合法購買房屋使用權作為交易內容，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋使用權證號：[使用權證號]3.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]4.房屋面積：[房屋面積]二、購買價格1.本次房屋使用權交易的總價格為人民幣（大寫）：[購房總價(大寫)]（￥[購房總價(小寫)]）。2.乙方應當按照以下時間節(jié)點支付購房款項：（1）首付款：乙方應當在簽訂本協(xié)議時向甲方支付首期款，金額為人民幣（大寫）：[首付款金額(大寫)]（￥[首付款金額(小寫)]）。（2）尾款：乙方應當在規(guī)定的時間內向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：[尾款金額(大寫)]（￥[尾款金額(小寫)]）。三、交付與驗收1.甲方應按照以下時間節(jié)點將房屋使用權交付給乙方：[交付時間節(jié)點及相關要求]2.乙方應當在收到房屋使用權后進行驗收，并就房屋使用權的質量、瑕疵等問題提出書面通知。四、其他約定1.[...約定內容...]五、爭議解決1.對于本協(xié)議的履行和解釋發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關法院提起訴訟解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為至合同履行完畢。甲方（出售方）：簽字：簽名：日期：日期：乙方（購買方）：簽字：簽名：日期：日期：摘要：該房屋使用權買賣協(xié)議書旨在規(guī)定甲方出售其擁有的房屋使用權給乙方的相關約定。合同編號、甲乙雙方信息、房屋基本信息、購買價格、交付與驗收、其他約定、爭議解決及協(xié)議生效等內容詳細記錄于合同中。雙方當事人需在協(xié)議上簽字并蓋章，確保協(xié)議的有效性。房屋使用權買賣協(xié)議書(第三篇)房屋使用權買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋使用權的合法所有人，甲方同意將房屋使用權以出售方式轉讓給乙方，并經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉讓房屋使用權標的1.1房屋基本情況：-房屋坐落地址：[房屋地址]-房屋產權證號：[產權證號]-建筑面積：[建筑面積]-用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（如裝修、設備等情況）第二條房屋使用權轉讓價格及支付方式2.1房屋使用權轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。2.2轉讓價格支付方式：-乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[支付方式]付款。-乙方應向甲方支付全款并辦理過戶手續(xù)后，甲方將提供房屋使用權轉讓書等必要證明文件。第三條過戶及稅費3.1甲方保證房屋使用權的合法性，承諾不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。3.2過戶手續(xù)：-雙方應協(xié)商前往相關部門辦理房屋使用權過戶手續(xù)。-過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1[如有其他特別約定，請在此注明]第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應另一方提供書面通知并在[通知期限]內予以糾正。5.2如一方嚴重違反本協(xié)議，對方享有解除協(xié)議的權利，并有權要求違約方賠償相應的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均受中華人民共