二手三室一廳房屋買賣合同書合集

二手三室一廳房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**編碼：**買受方：**(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：**地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;**%(不包括177;**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;**%(包括177;**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*******年*月*日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*******年*月*日二手三室一廳房屋買賣合同書(第二篇)合同范文摘要：本合同范圍在賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）之間，就二手三室一廳房屋的買賣事宜達成以下約定。合同詳情：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點：_______________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的面積為：______________平方米。1.3房屋的結(jié)構(gòu)為：_______室_______廳。第二條買賣價格和付款方式2.1甲方同意將房屋以總價______________元（大寫：_________________）出售給乙方。2.2乙方同意以以下方式支付房屋購買款項：-首付款：_____________元（大寫：_________________）；-尾款：_____________元（大寫：_________________）。第三條過戶及稅費3.1過戶費用由乙方承擔，為_____________元（大寫：_________________）。3.2其他相關(guān)稅費由乙方承擔。第四條附加條件4.1乙方購買房屋需自行辦理有關(guān)貸款手續(xù)并承擔相關(guān)風險。4.2乙方準備于__________年_______月_______日辦理房屋過戶手續(xù)，如無特殊情況須準時辦理。第五條違約責任5.1若乙方未能按時支付購買款項，則甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。5.2若甲方未能按時過戶，則乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)中華人民共和國法律適用。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：二手三室一廳房屋買賣合同書(第三篇)二手三室一廳房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式（電話/郵箱）：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，且有權(quán)出售該房屋；乙方表示愿意購買該房屋，并同意按照以下條款達成一致意見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達成以下合同：第一條：房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋概況：三室一廳，建筑面積約為[建筑面積]平方米，位于[樓層]樓，具體房屋狀況詳見附件。第二條：買賣價格及支付方式2.1本次房屋買賣的總價為[總價]（人民幣大寫：[人民幣大寫]）。2.2買賣雙方同意按照以下支付方式進行支付：2.2.1買方自愿將價款[首付款金額]（人民幣大寫：[人民幣大寫]）支付給賣方作為首付款，支付方式：[支付方式]，支付時間：[首付款支付時間]。2.2.2買方應在[剩余款項支付期限]之內(nèi)將剩余款項支付給賣方，支付方式：[支付方式]，支付時間：[剩余款項支付時間]。第三條：過戶及稅費3.1房屋的過戶手續(xù)由雙方共同承擔。3.2本次房屋買賣過戶產(chǎn)生的稅費（例如：契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。第四條：房屋交付4.1乙方支付首付款后，甲方應確保該房屋無抵押、查封和其他權(quán)利負擔，``并辦理過戶手續(xù)。4.2房屋交付時間為[交付時間]。第五條：違約責任5.1乙方違約情況包括但不限于：不按時支付款項、不履行過戶手續(xù)等。5.1.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，違約方需承擔違約責任，乙方已支付的款項不予退還。5.1.2如乙方支付款項后甲方違約，甲方需承擔違約責任，并退還收到的款項。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生