買賣合同書農(nóng)村房屋合集

買賣合同書（農(nóng)村房屋）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方：*****身份證號碼：**合同編號：******甲方：*****身份證號碼：**乙方：*****身份證號碼：**丙方：*****甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谖鍡l權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于*年***月***日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第2/4頁5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。其次部分關(guān)于居間服務(wù)第九條丙方責(zé)任第3/4頁9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)9.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫：元，由*方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十一條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十二條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******簽約日期：****買賣合同書農(nóng)村房屋(第二篇)合同標(biāo)題：買賣合同書-農(nóng)村房屋正文：買賣雙方，即賣方（以下簡稱"甲方"）和買方（以下簡稱"乙方"），本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售乙方所購買的農(nóng)村房屋，達(dá)成如下合同，以便雙方共同遵守：一、房屋描述1.房屋地址：[農(nóng)村房屋地址]2.房屋描述：[農(nóng)村房屋情況、面積、使用權(quán)狀況等詳細(xì)描述]二、房屋交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]（大寫：[交易價(jià)格大寫]）購買甲方所述農(nóng)村房屋。三、交割及過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效并收到全部購房款后，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件正式交付予乙方。2.甲乙雙方協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房屋及相關(guān)權(quán)屬證明在合法、有效的前提下過戶給乙方。過戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、付款方式及時間1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]（以書面約定為準(zhǔn)）內(nèi)，將全款支付給甲方。支付方式為[支付方式]。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的一切損失，并按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.非因不可抗力因素造成的違約，違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。六、爭議解決方式1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，不可擅自變更或解除，除非另有書面協(xié)議。甲方（簽名）：________________日期：________________乙方（簽名）：________________日期：________________摘要：本合同為農(nóng)村房屋買賣合同，甲方出售，乙方購買農(nóng)村房屋。具體描述、價(jià)格、交割、付款、違約責(zé)任、爭議解決方式等事項(xiàng)在合同正文中有詳細(xì)規(guī)定。合同雙方應(yīng)在簽署前仔細(xì)核對并規(guī)定了解所有條款。買賣合同書農(nóng)村房屋(第三篇)買賣合同書農(nóng)村房屋合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/單位/身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]乙方：[賣方姓名/單位/身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[詳細(xì)地址]1.2房屋基本情況：[描述房屋的類型、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等基本情況]二、房屋買賣價(jià)格2.1本次買賣的房屋總價(jià)為：[具體金額]（大寫：人民幣[金額大寫]元整）2.2買賣雙方同意以全額付款方式進(jìn)行交易。三、交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在雙方簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)將房屋完整地交付給買方。3.2買方應(yīng)在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收證明書。四、房屋權(quán)屬及權(quán)利保證4.1賣方保證其提供的房屋是合法擁有，并保證不涉及任何抵押、查封、質(zhì)押等糾紛，以及任何影響房屋買賣的限制。4.2如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有任何糾紛或其他問題，賣方應(yīng)及時解決并賠償買方因此所受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的一切損失，包括但不限于合同解除后買方支付給賣方的違約金等。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，