的房屋出售協(xié)議書樣本合集

的房屋出售協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日的房屋出售協(xié)議書樣本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）共同簽署，就甲方擬以出售的房屋進(jìn)行交易事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并約定以下事項(xiàng)：第一條買賣雙方甲方：(出售方姓名/公司名稱)(身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)乙方：(購(gòu)買方姓名/公司名稱)(身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)第二條房屋基本情況1.房屋地址：(具體地址)2.房屋面積：(平方米)3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有4.房屋現(xiàn)狀：(描述房屋當(dāng)前的使用和裝修情況)第三條交易條件1.房屋價(jià)格：人民幣(具體金額)2.交易方式：(一次性支付/分期付款)3.過(guò)戶稅費(fèi)：由買賣雙方各自承擔(dān)(注明具體比例或數(shù)額)4.交房時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起(具體天數(shù))個(gè)工作日內(nèi)完成第四條交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)在交房時(shí)間內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋質(zhì)量無(wú)異議。若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條買方陳述和保證乙方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，所提供的信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，并保證具有簽署和履行本協(xié)議所必需的全部權(quán)利和能力。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付房屋價(jià)格或其他相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或違反其他相關(guān)條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。第九條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：的房屋出售協(xié)議書樣本(第三篇)房屋出售協(xié)議書合同編號(hào)：【編寫合同的編號(hào)】出售方（甲方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（乙方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方；為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：【填寫房屋所在地址】；2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如公寓、別墅等】；4.房屋權(quán)屬證明：【填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件信息】；5.房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)有狀況，如裝修情況等】；6.附屬設(shè)施和設(shè)備：【填寫房屋所附帶的設(shè)施和設(shè)備信息，如家具、家電等】。第二條：房屋出售條件1.出售價(jià)格：【填寫房屋出售價(jià)格】元；2.支付方式：【填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等】；3.交付日期：【填寫交付房屋的日期】；4.過(guò)戶辦理：【填寫過(guò)戶辦理程序，如由甲方承擔(dān)還是由乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)等】；5.其他約定事項(xiàng)：【填寫其他雙方約定的事項(xiàng)，如裝修、維修等責(zé)任分擔(dān)，稅費(fèi)承擔(dān)等】。第三條：違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并可以追究甲方的其他法律責(zé)任；2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并可以追究乙方的其他法律責(zé)任；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。第四條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋受中華人民共和國(guó)法律管轄。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙