二手房買賣合同范本格式正式版合集

二手房買賣合同范本格式正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****姓名:****(身份證號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：****姓名：****(身份證號碼)：****地址：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于****位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號：****。其次條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣****元(大寫拾****萬****仟****佰****元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬元(大寫**萬仟佰元整)，余款*******元(大寫**萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：***除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價(jià)20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期**日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過**日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起**日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過**日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)：********乙方(簽名或蓋章)：********簽訂日期：****年**月**日二手房買賣合同范本格式正式版(第二篇)二手房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方自愿訂立，旨在規(guī)定雙方在二手房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了，詳細(xì)約定了房屋信息、價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等條款。本合同分為中文和英文兩個(gè)版本，以確保雙方對合同條款的理解一致。請雙方仔細(xì)閱讀、充分討論并簽署本合同。二手房買賣合同合同編號:[編寫者在此處填寫]甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________證件號/注冊號：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________證件號/注冊號：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方同意購買該房屋并支付購房款。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________4.房屋的權(quán)屬證明：_______________二、價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：_______________（大寫：_______________）2.乙方按以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：（1）首期款：_______________（2）中期款：_______________（3）尾款：_______________三、過戶手續(xù)1.乙方承擔(dān)辦理過戶及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；2.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署本合同后________天內(nèi)，交付房屋給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方予以處理。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件，作為本合同的組成部分；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽署、效力、解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。八、合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________(第二篇)：-本合同采用A4紙張，左右對稱，字體清晰可辨；-標(biāo)題為二手房買賣合同；-摘要部分需另起一頁，字體加粗，以便于快速查閱；-標(biāo)題與正文之間留有適當(dāng)空白；-正文正文部分采用宋體或仿宋體字體，字號可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整；-合同正文內(nèi)容間使用適當(dāng)?shù)姆侄魏涂s進(jìn)，以提高可讀性；-每個(gè)條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字和符號進(jìn)行編號，以便于引用和查閱；-甲乙雙方簽字處預(yù)留足夠的空間，并在簽字處加蓋合同章，以確保合同的有效性。二手房買賣合同范本格式正式版(第三篇)二手房買賣合同甲方：（賣方姓名/法定代表人姓名）乙方：（買方姓名/法定代表人姓名）一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權(quán)證號：（證號）二、房屋交易條款1.交易價(jià)格：（人民幣大寫）（￥小寫），雙方確認(rèn)并同意以該價(jià)格進(jìn)行交易。2.付款方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體付款期限）內(nèi)，一次性支付全部房款。3.交付與過戶：賣方應(yīng)在買方支付房款之日起（具體期限）內(nèi)，將房屋交付買方，并完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬保證：賣方保證房屋所有權(quán)獨(dú)立完整，并無其他糾紛和負(fù)擔(dān)；若發(fā)現(xiàn)賣方權(quán)屬問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、其他約定事項(xiàng)1.房屋稅費(fèi)：買賣雙方自行承擔(dān)各自所需繳納的房屋契稅、印花稅及其他稅費(fèi)。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、合同生效1.本合同