商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書合集

商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：******乙方(受讓方)：******以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)XX法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：甲方將其坐落于（）：土地使用證地號(hào)（），房屋全部權(quán)證號(hào)：開房權(quán)證開房字第（）號(hào)，用途：商業(yè)用房，建筑面積：（）平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾萬(wàn)元整(￥（）.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：（）萬(wàn)元整(￥（）元)，其次次付款是待乙方到房管局辦理房屋全部權(quán)證過(guò)戶變更當(dāng)天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬(wàn)元整(￥（）元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋全部權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬(wàn)元整(￥（）)。三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)：乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋全部權(quán)證》和《土地使用證》的過(guò)戶變更登記手續(xù)，乙方擔(dān)當(dāng)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、違約責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不協(xié)作幫助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(簽章)：有限公司乙方(簽字)：******甲方法定代表人(簽字)：******協(xié)議簽訂日期：*年***月***日商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同確立了乙方將其擁有的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，雙方同意遵守合同規(guī)定并履行相關(guān)責(zé)任。本合同是合法有效的法律文件。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方確認(rèn)擁有合法的商業(yè)用房所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接收商業(yè)用房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：[具體金額]。三、商業(yè)用房狀況3.1商業(yè)用房的詳細(xì)信息如下：-地址：[商業(yè)用房地址]-面積：[商業(yè)用房面積]-抵押情況：[如有抵押需注明]-其他特殊約定：[如有其他特殊約定需注明]四、權(quán)益保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房的所有權(quán)是合法的，并不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益。4.2甲方保證商業(yè)用房未被查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。4.3如發(fā)生因甲方過(guò)錯(cuò)而造成乙方損失的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金。5.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________注意：此合同文本為示范范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有并使用的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述：1.1詳細(xì)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：第二條轉(zhuǎn)讓條件：2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2過(guò)戶費(fèi)用：2.3納稅義務(wù)：2.4過(guò)戶手續(xù)：第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1乙方保證合法購(gòu)買該房產(chǎn)，不存在任何法律糾紛；3.2乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)；3.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)使用該房產(chǎn)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）；3.4乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；3.5乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方保證該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且不存在任何抵押或糾紛；4.2甲方應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，履行過(guò)戶義務(wù)；4.3甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件交予乙方；4.4甲方保證乙方在受讓后可安全、順利地使用該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任：5.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；5.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決：6.1本合同的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更：7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除與終止：8.1雙方同意以下情況可解除本合同：(詳細(xì)描述解除情況)8.2本合同解除后，雙方按本合同約定處理