個人買賣房屋合同樣式合集

個人買賣房屋合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于***市***路***號，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在*******銀行*******支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為***萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價***萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費***元，乙方預(yù)付代理方稅費***元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費。乙方交付代理方***元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《****市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*********丙方：*********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******簽訂日期：*******個人買賣房屋合同樣式(第二篇)個人買賣房屋合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]證件類型及號碼：[填寫證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]證件類型及號碼：[填寫證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿遵守以下條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)確認(rèn)如下：一、房屋信息1.房屋坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如新房、二手房等]3.房屋面積：[填寫房屋面積，單位：平方米]4.房屋用途：[填寫房屋用途，如居住、商業(yè)等]5.房屋權(quán)屬：[填寫房屋權(quán)屬，如產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等]二、交易條件1.交易價格：[填寫房屋的買賣總價，金額以人民幣計]2.首付款：[填寫買方支付的首付款金額，金額以人民幣計]3.付款方式：[填寫付款的具體方式和時間，如一次性支付或分期支付]4.過戶及稅費：[填寫過戶及相關(guān)稅費的負(fù)責(zé)方和支付方式]5.交付日期：[填寫房屋的交付日期]6.納稅情況：[填寫房屋相關(guān)稅費的納稅情況，如是否繳清]三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：(1)在約定的交付日期將房屋交付買方；(2)提供合格的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件；(3)保證房屋的合法權(quán)屬和無法律糾紛；(4)協(xié)助辦理過戶手續(xù)并支付相應(yīng)費用。2.買方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時支付房屋購買款項；(2)配合辦理房屋過戶手續(xù)并支付相關(guān)費用；(3)按約定日期接受房屋交付；(4)對房屋的改建、擴(kuò)建等工程負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.合同解釋：本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.附屬文件：本合同附屬文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明文件等。3.合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為個人買賣房屋合同范本，包含了房屋信息、交易條件、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。根據(jù)中華人民共和國法律，本合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。(第二篇)：合同中各項條款與內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行填寫，盡量保持格式整齊，并確保雙方的姓名、證件類型及號碼等信息準(zhǔn)確無誤。個人買賣房屋合同樣式(第三篇)個人買賣房屋合同合同編號：_______________甲方（賣方）：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（買方）：___________________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬售出的位于_____________（房屋地址）的房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息：房屋地址：_______________建筑面積：_______________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得相應(yīng)的合法權(quán)屬證明。房屋不存在法律糾紛、限制性權(quán)益及其他第三方的債權(quán)或抵押權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋買賣的總價款為_______________（大寫：_________________）人民幣。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%支付方式：（1）_____方式：支付_____%的總價款，金額為_________________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）_____方式：支付_____%的總價款，金額為_________________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，共同辦理過戶手續(xù)，將房屋的合法所有權(quán)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法及時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。第四條風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)4.1自房屋所有權(quán)過戶之日起，房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)按法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按合同規(guī)定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提起訴訟。6.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切有關(guān)房屋買賣的前期談判內(nèi)