2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第3頁共3頁2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）承租方（乙方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為元/㎡，即每月租金為人民幣_____元（大寫元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為____年____月____日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：1.物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;2.水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）簽字（蓋章）簽字（蓋章）簽定時間：__________簽定時間：__________2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）辦公室租賃協(xié)議模板：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方愿意將其名下位于________（地址）的辦公室出租給乙方使用，雙方遵守以下條款：一、租賃物及用途1.1租賃物為位于_______（地址）的辦公室，具體面積為______平方米，用于辦公、商務(wù)等合法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為__年，具體起止時間為______年月日至______年月日，期滿后雙方如無異議，可按照相關(guān)規(guī)定續(xù)約。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元整，共計______元整，應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，每延遲一天需支付______元的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付______元作為押金，期滿后無違約行為時押金將全額退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，辦公室內(nèi)的日常維修由乙方承擔(dān)，如有大型損壞或改造需求，應(yīng)提前征得甲方同意并由雙方商議承擔(dān)費用。六、違約責(zé)任6.1在租賃期間，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議方能生效。八、爭議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____市（地區(qū)）當(dāng)?shù)?/p>