2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標準樣本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼_____承包方(以下簡稱乙方)：身份證號碼經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。第一條乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于_____，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于_____，店面面積_____2、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。3、本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。第三條轉(zhuǎn)讓金用支付方式1、該店轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫_____整)。2、轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金元。交付甲方。第四條店面交付的驗收1、甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。并協(xié)商解決3、甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權(quán)處理4、在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負責店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。第五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。第六條其他約定事項補充本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，九、遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（三）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________地址：_______________________身份證號碼：___________________乙方（受讓人）：_________________地址：_______________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方自愿將其名下的店面（以下簡稱“店面”）位于____________________________的一處門面，轉(zhuǎn)讓給乙方所有。店面的具體面積為____平方米，形狀為____（如方形、矩形等），且具備獨立門面入口。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期1.本協(xié)議生效日期為________年____月____日，轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期為該生效日期起______日之后（另行商議），即乙方可正式經(jīng)營使用該店面。2.乙方在轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期之前，有權(quán)進入店面進行查看，確認店面以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好情況，并要求甲方按照約定對設(shè)施、設(shè)備進行維護、修復(fù)。三、轉(zhuǎn)讓價款及交付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元（大寫：_______________________）。2.乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期前，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，支付方式為____________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)益交付與違約責任1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)移日期前，將店面的物權(quán)交付給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：a)店面門面的合法使用權(quán)；b)店面內(nèi)的固定裝修（如隔斷、吊頂?shù)龋?；c)與店面經(jīng)營相關(guān)的硬件設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、吸油煙機等）；d)店面已繳納的相關(guān)稅費、水電費等。2.若甲方未能按照上述約定將店面的物權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的店面使用權(quán)及限制1.乙方作為店面的新權(quán)益人，享有該店面的使用權(quán)，并可進行自主經(jīng)營。2.乙方在經(jīng)營店面時，應(yīng)承擔符合法律法規(guī)的責任，不得進行任何違法、違規(guī)、有損店面聲譽的行為。如因乙方的行為給店面造成損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并保證甲方免于承擔任何責任。六