2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文委托人(甲方)：經(jīng)紀(jì)人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國(guó)土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.產(chǎn)權(quán)證明書)4.其它必備相關(guān)證件乙方出示：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.戶口本3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：甲方將座落在武漢市合計(jì)面積為平方米之房屋委托給乙方向外出租。1.委托授權(quán)內(nèi)容：(1)甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(2)甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。2.委托租賃期：自____年____月____日至____年____月____日止共計(jì)____年____月____日。其中自____年____月____日至____年____月____日為____期。3.房租及付款方式：(1)天后(____年____月____日)開始計(jì)算租金。(2)房屋租金包含物業(yè)費(fèi)，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價(jià)格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān)。(3)房屋租金付款方式為。(4)如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4.雙方責(zé)任與權(quán)利甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴(yán)重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實(shí)告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對(duì)等，本合同將自動(dòng)順延最多不超過三個(gè)月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價(jià)格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個(gè)月的租金。(3)如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方退還剩余租金。(4)由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約及違約責(zé)任甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付兩個(gè)月房租作為違約金，如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費(fèi)用元。6.爭(zhēng)議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭(zhēng)議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。7.補(bǔ)充協(xié)議：(1)(2)本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字(公章)：身份證號(hào)：_____經(jīng)辦人：_____房產(chǎn)證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：營(yíng)業(yè)部地址：____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）委托人（甲方）：[甲方姓名]委托人身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：[乙方姓名]受托人身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋的出租管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條甲方委托乙方管理的房屋信息如下：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租金標(biāo)準(zhǔn)：支付方式：租賃期限：房屋陳設(shè)：第二條乙方承諾，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，履行房屋出租管理的職責(zé)，確保房屋的安全、整潔，并妥善處理租客的問題和投訴。具體職責(zé)包括但不限于：1.積極宣傳房屋信息，爭(zhēng)取盡快找到符合條件的租客；2.對(duì)租客進(jìn)行資格審核，確保租客具備合法居住資格；3.與租客簽署合同，按時(shí)收取租金，妥善處理租戶支付問題；4.維修保養(yǎng)房屋設(shè)施，確保房屋的正常使用；5.及時(shí)處理租戶的問題和投訴，協(xié)調(diào)解決糾紛；6.在租賃期滿后，協(xié)助辦理房屋返還工作。第三條乙方收益分配：甲方與乙方約定，乙方每月向甲方支付房屋租金的[收益比例]%作為委托費(fèi)用，委托費(fèi)用于每月結(jié)算。第四條甲方權(quán)益保護(hù)：乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行妥善管理，確保租客遵守租賃合同，不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，并對(duì)租客的不法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，并承擔(dān)因提供虛假信息而引發(fā)的法律責(zé)任。在房屋出租期間，甲方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保證房屋的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿皆V訟或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條租金支付及結(jié)算：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，每月結(jié)算一次。租金支付方式為[租金支付方式]，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條合同解除：本委托合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。在合同有效期屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決：因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款：雙方可按實(shí)際情況增加附加條款，但必須經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十條合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擬出租其名下房屋，且乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租委托合同：一、租賃房屋的具體地址：【房屋地址】二、租賃期限：自【起始日期】起至【截止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃的，須在租賃期限屆滿前提前【續(xù)租通知期限】提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)每月支付租金【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付押金【押金金額】元人民幣給甲方作為履約保證金，租賃期滿、合同履行完畢并剩余事宜處理后無爭(zhēng)議時(shí)，該押金將全額退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)：乙方承諾將該房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)限保持房屋清潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒等工作。六、違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行