2024年店面租賃合同標準范文（2篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃合同標準范文出租方（以下稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下稱乙方）：_____代表人：_____身份證號：_____甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的房產(chǎn)地址___________________________。第二條租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三條每年租金為____元（小寫：____元）。自本合同簽訂后，乙方在每年____月____日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應支付____元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。第五條租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。2.乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。5.乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。第七條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第八條合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____代表人蓋章：_____代表人蓋章：_____2024年店面租賃合同標準范文（二）店面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是上述地址的店面業(yè)主，愿意將店面出租給乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事宜，并簽訂本合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于上述地址的店面租賃給乙方使用，店面的詳細面積為_______平方米（以下簡稱“店面”）。1.2乙方承租店面的主要商業(yè)經(jīng)營活動為_______（以下簡稱“用途”）。乙方應按照用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變使用用途。1.3乙方須承擔合理使用和保養(yǎng)店面的責任，并保持店面的整潔和良好的商業(yè)形象。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如無特殊情況通知對方不續(xù)租，則本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民幣_______元，每月的租金應在每月的___號前支付完畢；（2）押金：人民幣_______元，租金的___個月，作為乙方租賃期間按規(guī)定支付的租金保證金，租賃期滿或提前解除合同且無任何違約行為時，押金將予以全額退還；（3）水電費：根據(jù)實際使用情況進行支付。四、維護和修理4.1甲方應保證店面符合國家有關(guān)消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求，保證店面設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，維護店面的安全、衛(wèi)生和良好的使用環(huán)境。4.2如店面設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，甲方將承擔修理費用和維修工作，并及時解決。五、違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的滯納金，滯納金為未支付金額的每日____%。5.2若乙方擅自改變店面的用途，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還店面并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。5.3若甲方違反前述第四條的義務(wù)，致使乙方無法正常開展商業(yè)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金，并對遭受的一切經(jīng)濟損失進行賠償。六、解除合同6.1甲方或乙方如有一方違約，對方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求違約方在指定期限內(nèi)履行義務(wù)。如違約方在收到書面通知之后____天內(nèi)未能履行義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。6.2除了前述的違約情況外，如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除，雙方不承擔任何違約責任。七、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行或有關(guān)此項合同方面的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：