2024年二手房買賣合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年二手房買賣合同參考范本出賣人：_____以下簡稱甲方買受人：_____以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：____元。第三條付款時間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手房買賣合同參考范本（2）二手房買賣合同合同編號：2024-XXX甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是房屋所有權(quán)的合法持有者，甲方欲購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：地址：面積：戶型：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：使用狀況：竣工時間：1.2房屋權(quán)屬情況如下：產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系地址：產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話：第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付購房款項(xiàng)，購房總價為_________元（大寫：__________________）。2.2買賣雙方共同確認(rèn)的房屋交易款項(xiàng)及支付方式如下：時間金額（元）支付方式定金首付款貸款金額尾款第三條商品房交付標(biāo)準(zhǔn)與交付時間3.1房屋應(yīng)當(dāng)符合國家建設(shè)規(guī)范，符合商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買賣雙方已經(jīng)對房屋進(jìn)行了驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。3.2賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_____日內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施交付給買方。第四條貸款事項(xiàng)4.1甲方適用貸款的，乙方同意協(xié)助甲方貸款，并提供有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、材料等。4.2如甲方申請貸款未能通過，本合同自動解除，甲乙雙方自愿放棄本次買賣交易。第五條過戶及稅費(fèi)辦理5.1自乙方收到本合同約定的全部購房款項(xiàng)之日起，乙方將配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于出售房屋產(chǎn)權(quán)證等。5.2房屋的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由甲、乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第六條保證和承諾6.1賣方保證所售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)益清晰、無糾紛。如賣方的保證不履行，買方有權(quán)請求協(xié)商解決，如協(xié)商不成，買方有權(quán)要求終止合同并返還全部購房款。6.2買方保證購房款的來源合法，不存在洗錢等非法行為。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違約，包括但不限于不按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。7.2如甲方違約，包括但不限于不按照本合同約定的時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給乙方，并支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的____%。第八條爭議的解決8.1本合同的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的事項(xiàng)履行完畢之日止。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字頁）甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：日期：2024年二手房買賣合同參考范本（3）在此附上簡單的二手房買賣合同范本：甲方（出賣人）：_______（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________乙方（買受人）：_______（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售，乙方擬購買該標(biāo)的物，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物概況標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)歸屬為__________。第二條成交價款及付款方式1.標(biāo)的物的成交價款為________人民幣整（￥______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付全部成交價款給甲方。第三條交付標(biāo)的物及辦理過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自付清全部成交價款之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.標(biāo)的物交付日期為______。第四條交付標(biāo)的物的狀態(tài)1.甲方保證標(biāo)的物的使用權(quán)沒有被他人占有，不受任何第三方權(quán)利限制。2.標(biāo)的物的外觀及內(nèi)部設(shè)施完好。第五條保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及相關(guān)交易信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第六條附則1.本合同自雙