攤位租賃協(xié)議樣本

攤位租賃協(xié)議樣本本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃攤位的基本情況1.1甲方出租的攤位位于__________（地點），編號為__________。1.2攤位面積為__________平方米，具體尺寸為__________。1.3攤位用途為__________，乙方應(yīng)按約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金的支付日期為每月的__________日。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元，大寫：人民幣__________元整。4.2租賃期滿或雙方提前解除協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位交還給甲方，甲方在確認攤位無損壞、乙方無欠款等前提下，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1攤位的日常維護保養(yǎng)及維修責(zé)任由__________方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)確保攤位符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，對攤位進行定期檢查和維護，保障攤位的正常使用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護攤位設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未能按約定提供攤位或提供不符合約定條件的攤位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上為攤位租賃協(xié)議樣本，請根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂協(xié)議前，建議甲乙雙方仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。重點關(guān)注的細節(jié)：1.攤位的具體信息（位置、面積、編號等）2.租賃期限（起止日期、續(xù)租條款）3.租金及支付方式（金額、支付周期、支付方式）4.押金（金額、退還條件）5.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任7.爭議解決方式8.其他約定（如協(xié)議的份數(shù)、生效時間等）詳細補充和說明：1.攤位的具體信息：在租賃協(xié)議中，應(yīng)詳細描述攤位的位置、面積、編號等基本信息，以確保雙方對租賃的標(biāo)的物有清晰的認識。這些信息應(yīng)與實際情況相符，避免因信息不準確而產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：租賃期限是租賃協(xié)議的核心條款之一，應(yīng)明確起止日期。對于續(xù)租條款，應(yīng)約定乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請的時間以及甲方同意續(xù)租的條件，以保障雙方的權(quán)益。3.租金及支付方式：租金是租賃協(xié)議中雙方關(guān)注的焦點。在協(xié)議中，應(yīng)明確租金的金額、支付周期（如按月、按季等）和支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。同時，應(yīng)約定租金的調(diào)整機制，以應(yīng)對市場價格波動等因素。4.押金：押金是保障甲方權(quán)益的重要手段。在協(xié)議中，應(yīng)明確押金的金額、退還條件和退還時間。對于乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致甲方損失的情況，應(yīng)約定甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確維修及保養(yǎng)責(zé)任是保障租賃期間攤位正常使用的關(guān)鍵。在協(xié)議中，應(yīng)約定日常維護保養(yǎng)及維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)。同時，對于設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬和維修費用的承擔(dān)，也應(yīng)作出明確規(guī)定。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是約束雙方履行協(xié)議的重要手段。在協(xié)議中，應(yīng)明確雙方違約行為的認定標(biāo)準和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。對于逾期支付租金等違約行為，應(yīng)約定相應(yīng)的滯納金或違約金計算方式。7.爭議解決方式：爭議解決方式是雙方在發(fā)生糾紛時解決爭議的途徑。在協(xié)議中，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可以選擇向租賃物所在地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。8.其他約定：在協(xié)議中，還應(yīng)包括其他約定，如協(xié)議的份數(shù)、生效時間等。這些約定有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議的順利履行。在簽訂攤位租賃協(xié)議時，雙方都應(yīng)認真審查協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的公平、合理。對于重點關(guān)注的細節(jié)，雙方應(yīng)充分溝通、協(xié)商，達成一致意見。如有需要，可以咨詢專業(yè)律師意見，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。在補充和說明上述重點細節(jié)時，需要考慮以下幾個方面：1.攤位的具體信息：除了位置、面積、編號，還應(yīng)包括攤位的布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等詳細信息。這些信息對于乙方規(guī)劃使用攤位至關(guān)重要。例如，如果攤位存在任何缺陷或需要維修的地方，應(yīng)在協(xié)議中明確指出，并約定維修責(zé)任。2.租賃期限：應(yīng)明確租賃期限的具體起止日期，并考慮節(jié)假日、特殊事件等因素對租賃期限的影響。續(xù)租條款中應(yīng)包括續(xù)租申請的提交時間、甲方的回復(fù)期限以及續(xù)租的條件，如租金調(diào)整、攤位條件等。3.租金及支付方式：租金的金額應(yīng)與市場行情相符，支付周期應(yīng)考慮到乙方的經(jīng)營周期。支付方式應(yīng)具體明確，包括支付的時間、地點和方式。同時，應(yīng)考慮通貨膨脹等因素，約定租金的定期調(diào)整機制。4.押金：押金的金額應(yīng)足夠保障甲方在乙方違約時的損失。退還條件應(yīng)明確，包括乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，攤位應(yīng)保持的狀態(tài)和條件。退還時間應(yīng)在乙方滿足退還條件后盡快進行。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任：應(yīng)詳細列出甲方和乙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，包括日常維護、重大維修、設(shè)施更新等。對于可能發(fā)生的維修費用，應(yīng)約定費用的承擔(dān)方式和上限。6.違約責(zé)任：應(yīng)具體列出甲方和乙方的違約行為，如乙方逾期支付租金、甲方未按約定提供攤位等。對于每種違約行為，應(yīng)約定相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方法和支付時間。7.爭議解決方式：應(yīng)明確約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。選擇仲裁或訴訟時，應(yīng)約定具體的管轄法院或仲裁機構(gòu)