物業(yè)公司消防應(yīng)急預(yù)案

消防火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案為全面貫徹落實“安全第一預(yù)防為主綜合治理”的方針增強XXX項部應(yīng)對安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處置能力減少火災(zāi)事故造成的損失和危害保障身和財產(chǎn)安,制定本預(yù)案.一、應(yīng)急組織機構(gòu)與職責1.應(yīng)的火警火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案成立應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊明確分工一時間趕到現(xiàn)場,各負其責，有條不紊開展滅火工作。2.物業(yè)公司火警火災(zāi)應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊員按照自己制定的應(yīng)急處預(yù)案每年上、下半年各進行一次消防演習(xí).3.護等工作.三、火災(zāi)、火警應(yīng)急響應(yīng):1.樓宇火警確認：1 當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后,值班員應(yīng)立即通知他人員,同時，堅守崗位，密切注視火警動態(tài)。2值班員立即攜帶滅火器從樓梯趕到報警現(xiàn)場查看確認：1.2.1屬火警就近打破手動報警按鈕報火警同時關(guān)閉電源并通過消防話向消防中心報告火災(zāi)的發(fā)生,并簡要說明火災(zāi)情況；通知指揮組、組織就近疏散能自己動手滅火的,迅速開展滅火工作否則就地打消火栓，展開水帶、水槍，等待救援人員的到來。1。2。2屬自動報警系統(tǒng)誤報，即時復(fù)位;若因設(shè)備故障不能當場復(fù)原的,應(yīng)及時通知維修組進行檢查修復(fù)。2.滅火和疏散：物業(yè)公司值班人員應(yīng)迅速通知物業(yè)公司所有人員趕至現(xiàn)場.在公安消防隊還未到來之前應(yīng)迅速啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，將物業(yè)公司所有員工分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散救護組,明確各小組人員分工,各負其責。21指揮組：211由物業(yè)公司經(jīng)理擔任滅火救人工作總指揮協(xié)管組領(lǐng)班和工程維修領(lǐng)班為副總指揮,保證通訊暢.2。1。2組織火情偵察、掌握火勢發(fā)展情況,確定火場的主要方向，及時召力量；向各組明確布置任務(wù)，檢查執(zhí)行情況。2。1.3公安消防隊到達現(xiàn)場時，及時向公安消防隊報告火情，并將指揮權(quán)及時移交給公安消防隊領(lǐng)導(dǎo)服從統(tǒng)一指揮,按照統(tǒng)一部署帶領(lǐng)員工執(zhí)行2.2滅火救援組2.2。1由義務(wù)消防隊員擔任。2.2.2令,具(多層還應(yīng)根據(jù)著火地點消防設(shè)施配備情況，選擇帶上消防水帶和室外消火栓專用扳手等滅火器材和救援器材，第一時間趕到現(xiàn)場,按照現(xiàn)場指揮人員的統(tǒng)一安排，從疏散樓梯快速上到著火層和相鄰的上下層，迅速展開水帶，接上水槍和消火栓,先打開消火栓,再打破消火栓按鈕，啟動水泵,開始滅火和控制火勢蔓延。2.2.3若有人被困火中，首先以救人為第一目的。2.2.4在不明火勢大小的情況下，采取謹慎的態(tài)度和安全的操作方法。2。2。5若有爆炸危險源，應(yīng)及時清理，消除危險源。23警戒組2.3.1由義務(wù)消防隊員擔任，負責發(fā)生火警、火災(zāi)的小區(qū)或多層外圍的警戒。2.3.2第一時間清除進入小區(qū)消防通道的路樁阻擋保持消防通道的暢通引導(dǎo)消防車行進；2。3。3阻止圍觀的群眾靠近著火的建筑物周圍，防止滅火和救人時須爛的玻璃從高空掉落下來，造成不必要的傷害。2.4設(shè)備組2.4.1由設(shè)備維修人員擔任，按照各自的分工，各就各位。2。4.2負責供電設(shè)備安全的維修工第一時間切斷著火樓層的電源，必要切斷整個大樓的非消防電，并確保消防應(yīng)急用電。2.4.3負責水泵運行的維修工到水泵房觀察消防水泵的運行狀況，必要時強啟消防泵。2.4.4在消防中心應(yīng)留一名維修工隨時根據(jù)消防中心監(jiān)視信號應(yīng)急處保障消防設(shè)備正常工作。25疏散和救護組2.5.1接到火情通報,立即到現(xiàn)場,保證疏散通道及安全出口暢通。2.52散,疏導(dǎo)、護送顧客有秩序地疏散至安全區(qū)。2。5.3逐房檢查，核實疏散人員是否安全撤離火災(zāi)現(xiàn)場。25.4對受傷的人員進行簡單的包扎和處理,到醫(yī)院進行搶救。3.應(yīng)急結(jié)束:3.1撲滅火災(zāi)后，警戒組應(yīng)保護火災(zāi)現(xiàn)場.3。2物業(yè)公司負責人應(yīng)查明或協(xié)助查明火警、火災(zāi)原