私人公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

私人公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：******************買方(乙方)：******************見證方(丙方)：*****************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書******字第*******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為*********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及****市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及****市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣******元，價(jià)款合計(jì)為人民幣******元(大寫***佰***拾**萬(wàn)***仟***佰***拾元整)。第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*****市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*****市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在***個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起***個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的*****作為滯納金，逾期超過(guò)****天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后***個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的******向乙方付滯納金，逾期超過(guò)***天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如自然?氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：*************************************。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******************乙方：*******************見證方：***********************年**月***日私人公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)私人公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]居住地址：[賣方居住地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]居住地址：[買方居住地址]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條資產(chǎn)描述及轉(zhuǎn)讓條件1.1甲方是私人公寓房產(chǎn)的合法所有人，具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。1.2乙方同意以自愿的方式購(gòu)買甲方所持有的私人公寓房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和責(zé)任。第二條價(jià)格及支付方式2.1私人公寓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，乙方同意按照下列支付方式支付：（1）支付定金：乙方應(yīng)在雙方簽署本合同時(shí)支付[定金金額]元作為定金；（2）支付尾款：乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]前將[尾款金額]元支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意在乙方支付尾款之日起[商定天數(shù)]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付與接收4.1私人公寓房產(chǎn)將在資金交付完畢并完成過(guò)戶手續(xù)后交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬材料之日起[商定天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收房、驗(yàn)收，并在書面文件上簽字。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。5.2若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并保留追究乙方進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院解決。附件：房產(chǎn)證明復(fù)印件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付所有權(quán)益與義務(wù)后終止。甲方簽字：