文庫發(fā)布：(家裝合同)

編號： 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載2015年(家裝合同)甲方： 乙方： 日期： 時請詳細閱讀內(nèi)容。裝飾裝修工程（施工合同書）工程地點： 建設方（甲方）： 施工方（乙方）： 貴州嘉百祥裝飾工程有限公司簽訂時間： 裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：貴州嘉白祥裝飾工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省家庭裝飾裝修的特點,甲、乙雙方議：第_條 工程概況工程名稱：住宅裝修。工程詳細地點： 工程內(nèi)容及做法（詳見：家裝工程預算書）合同價款（此報價不含稅收）。工程承包方式種承包方式：基礎裝修部分，詳見（工程預算書）。588套餐，詳見（套餐表）整裝方式（包基礎施工材料、包部分或全部主材等），詳見（工程預算書）。得變更。合同工期開工進場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電工程進行質(zhì)量確認，如有問題，由甲方負責解決后，乙方開始進場施工，并從此時計算工期（超出確定開工日期的，工期順延）。合同工程期限 天（不含國家規(guī)定的節(jié)假日，節(jié)假日工期順延）開工日期：年月日，月日;本工程建筑面積方，工程總造價為￥:元（人民幣）；（大寫）元（人民幣）;主材另見主材代購活單及（工程預算書）。詳見：工程預算書（預算由甲方簽字認定，完工后乙方按實際成品工程量、按預算單價結算） 。第二條甲方責任開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬活室內(nèi)家具、陳設或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設損壞負責。施工期間的水源、電源由甲方承擔其費用。否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線， 到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。負責辦理物業(yè)部門或小區(qū)管委會和有關部門辦理有關手續(xù)及相關費用的開工手續(xù)， 并承擔物業(yè)部門的裝修期間管理費電梯使用樓道修復費垃圾外運費裝修押（包含甲方乙方等任何名目的收費物業(yè)方收取任何費用負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關系（施工人員出入證費用由乙方承擔）。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，積極配合材料進場驗收、隱蔽驗收、分項驗收以及工程竣工驗收。變更進行簽認。第三條 乙方責任3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準， 嚴格執(zhí)行本省有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責活掃施工現(xiàn)場。第四條 工程變更甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程變更單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程變更單》執(zhí)行。 （依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。署書面協(xié)議或《工程變更單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效，任何非乙方簽約代理人簽署的協(xié)議及一切變更手續(xù)無效。成額外費用和損失的應予承擔和賠償。合同簽訂后，如甲、乙兩方，其中任何一方要求解除合同，須按合同額的 10啞付對方違約金。10%勺違約金。工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部分違約，須向另一方支付減項全額30%勺違約金。若甲方要求減掉的項目乙方材料已進場或已經(jīng)施工， 另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。如甲方增加項目，其價款應由甲方先確認，并交納增項工程全款后，乙方方予施 工。第五條 材料供應按合同約定由甲方提供的材料、設備（甲方填寫裝飾裝修材料明細表） ，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。按合同約定由乙方提供材料、設備（乙方填寫裝飾裝修材料明細表） 應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢查確認。成的工程質(zhì)量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。造成工期延誤，由甲方承擔。列明“甲方委托乙方代購材料活單”，并將代購全款交乙方財務部，需有乙方蓋章簽字，甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人（ 設計師、施工經(jīng)理）推薦或代購的，乙方不承擔任何責任。甲方所提供的材料，設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管由乙方負責。第六條工期延誤6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延。⑴設計變更和工程量增加；⑴不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為等非人力所能控制的因素） ；⑴停水、停電或物業(yè)管理部門原因要求暫時停工。“工期”（相應順延）。遇國家法定節(jié)假日、物管部門禁止施工則工期順延。⑴因甲方未按合同約定未完成其應負責的工作而影響工期的， 延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。⑴因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的， 順延；工程完工驗收時乙方工程質(zhì)量存在問題，由乙方返工或整改，其費用由乙方承擔，工期不順延。第七條 工程驗收與結算雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：⑴隱蔽工程驗收中期驗收（含水電隱蔽工程驗收、防水工程、吊頂基層、其它木作基層）或（過半）⑴分項驗收⑴竣工驗收款催款通知（口頭或書面）兩日內(nèi)到乙方財務部交付工程進度款。甲方未按約定交付足額工程進度款，乙方有權暫停施工，同時， 由丁甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；由丁乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；工期延誤最高封頂為3000元。書面形式通知甲方對工程進行驗收，甲方接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進行驗收。工程驗收后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。 自提交之日起二日內(nèi)50元違7.42甲方單方占用（含家具入室更換房屋門鎖、鑰匙）即視為交工驗收合格。在工程款結算活后，雙方辦理交接手續(xù)（如房屋鑰匙等）。第八條工程款支付方式（預付）合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)款項名稱付款時間付款白分比（為付款金額第一次水電款水電基礎施工完成工程合同額的30%第二次泥水款泥作施工完成工程合同額的38%第三次現(xiàn)場制作木作款木作基礎完成（現(xiàn)場制作品）工程合同額的20%+變更增項總款第四次款女裝兀成工程合同額的10%+變更增項總款第四次尾款竣工驗收后7天內(nèi)付活工程合同額的2%甲方所付款項必須交到乙方財務部及收取加蓋有乙方財務專用章的收款收據(jù)， 公司將不予認可，一切后果由甲方自己承擔第九條：工程保修1保修期根據(jù)本工程承包方式公為下列幾種情況：（水電工程保修10年）方無條件地進行維修，如甲方在使用不當造成的損壞，或不能正常使用，不屆丁保修范圍。行返修）。若屆丁上條的第（1）、（2）兩種情況，甲方付活工程尾款后，甲、乙雙方簽訂<<質(zhì)量保修單>>（保修單必須加蓋公章，否則視為無效保修單）。甲方未付活工程尾款，乙方有權不予簽署《保修單》，同時不承擔保修責任。在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，應出具《保修單》。未出現(xiàn)在《結算書》、《工程變更單》及《材料代購表》上的項目乙方不承擔保修責任。費等任何名目的“損失”第十條有關施工項目原建筑墻面及頂面出現(xiàn)輕微開裂屆自然現(xiàn)象。如因以下的原因造成的裝修質(zhì)量不合格的， 不承擔相應責任：由于建筑或裝修基層本身達不到相應標準的（如：墻、地、頂面垂直、水平、平整度及房屋尺寸不規(guī)整等原因） 。11米的按11延長米據(jù)實計算?！额A算書》中垃圾活運費指垃圾由施工現(xiàn)場運至物業(yè)指定小區(qū)內(nèi)， 運垃圾站所產(chǎn)生的費用由甲方自理。工程合同中，甲方委托其他單位或個人從事其它工程項目導致交義施工， 承擔工期延誤責任和成品保護責任，且有權要求甲方賠償因交義施工導致工期拖延而給乙方造成的誤工損失。第十一條 違約責任（或部分違約的損失。（方負責。甲方未能按時支付每次工程款及結算款的，每延誤一天向乙方支付 ，工期延誤最高封頂為3000元的違約金。甲方支付50元，工期延誤最高封頂為3000元違約金（但不承擔租房費、單位罰款、物業(yè)管理費、誤工費等任何名目的 “損失”）。若由于甲方提供的電話不準確、關機或停機等原因致使乙方不能及時聯(lián)系上甲方， 致影響下一步工序進行的，則視為甲方違約。第十二條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：向貴陽仲裁委員會聯(lián)絡處家庭裝飾投訴中心調(diào)解或仲裁。第十三條 其他約定工程開工日期為甲方交付首期款到乙方帳之日后第三日。其間乙方做技術準備并組織交底，甲方在接到乙方交底通知后應按時參與現(xiàn)場交底。否則開工日相應順延。（出具委托書）進行履行。甲方配偶及其近親屆為雙方共同認可簽字履約人，無須委托書。施工前，甲方交施工工程戶門鑰匙兩把丁乙方工程部門，工程竣工驗收結算后，乙方負責將鑰匙歸還甲方。雙方約定本合同的履行地為貴陽市。13.5所有施工項目按實際發(fā)生結算。14.6雙方的其它約定： 第十四條 附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同履行完成后自動終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件施工圖(效果圖)