城市房屋拆遷補(bǔ)償執(zhí)行和解協(xié)議書

PAGEPAGE1城市房屋拆遷補(bǔ)償執(zhí)行和解協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方系依法取得房屋拆遷許可證的拆遷單位，乙方系被拆遷房屋的所有權(quán)人；2.甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見；3.為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。雙方協(xié)議如下：一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.拆遷范圍：乙方所有的位于____市____區(qū)____路____號的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）。2.補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額：甲方同意支付乙方人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元作為拆遷補(bǔ)償款。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。三、搬遷期限及獎勵1.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____日內(nèi)搬遷完畢，并將被拆遷房屋交付甲方。2.甲方同意給予乙方搬遷獎勵人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。四、甲方承諾1.甲方保證拆遷補(bǔ)償款的支付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)被拆遷房屋的拆除及場地清理工作。五、乙方承諾1.乙方保證被拆遷房屋及其附屬設(shè)施在交付甲方時符合正常使用條件。2.乙方按照約定時間完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.如乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金，計(jì)算方法為：拆遷補(bǔ)償款的____%×逾期天數(shù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________甲方（拆遷方）代表：_______________乙方（被拆遷方）代表：_______________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市房屋拆遷補(bǔ)償執(zhí)行和解協(xié)議書目錄一、總則二、拆遷范圍及補(bǔ)償方式三、補(bǔ)償金額及支付方式四、搬遷期限及獎勵五、甲方承諾六、乙方承諾七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、總則1.1本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________1.2鑒于：1.2.1甲方系依法取得房屋拆遷許可證的拆遷單位，乙方系被拆遷房屋的所有權(quán)人；1.2.2甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見；1.2.3為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。二、拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍：乙方所有的位于____市____區(qū)____路____號的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷房屋”）。2.2補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1補(bǔ)償金額：甲方同意支付乙方人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元作為拆遷補(bǔ)償款。3.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。四、搬遷期限及獎勵4.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____日內(nèi)搬遷完畢，并將被拆遷房屋交付甲方。4.2甲方同意給予乙方搬遷獎勵人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____元。五、甲方承諾5.1甲方保證拆遷補(bǔ)償款的支付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方負(fù)責(zé)被拆遷房屋的拆除及場地清理工作。六、乙方承諾6.1乙方保證被拆遷房屋及其附屬設(shè)施在交付甲方時符合正常使用條件。6.2乙方按照約定時間完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。7.2如乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金，計(jì)算方法為：拆遷補(bǔ)償款的____%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________甲方（拆遷方）代表：_______________乙方（被拆遷方）代表：_______________簽訂日期：__________________________十、附件附件一：被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：拆遷許可證復(fù)印件附件三：拆遷補(bǔ)償款支付憑證復(fù)印件附件四：搬遷獎勵支付憑證復(fù)印件附件列表：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆遷許可證復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證復(fù)印件4.搬遷獎勵支付憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.拆遷方：指取得房屋拆遷許可證，負(fù)責(zé)實(shí)施房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指房屋所有權(quán)人，其房屋被拆遷的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方按照協(xié)議或法律規(guī)定，對被拆遷方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷期限：指被拆遷方在收到拆遷補(bǔ)償款后，完成搬遷的時間限制。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償款的支付問題：確保拆遷方按照約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款。2.被拆遷房屋的交付問題：確保被拆遷方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給拆遷方。3.搬遷獎勵的支付問題：確保拆遷方按照約定支付搬遷獎勵。4.合同條款的履行問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。5.爭議解決的方式問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.在合同中明確拆遷補(bǔ)償款的支付時間和金額，并要求拆遷方提供支付憑證。2.在合同中明確搬遷期限，并要求被拆遷方在期限內(nèi)完成搬遷，交付房屋。3.在合同中明確搬遷獎勵的支付時間和金