2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同官方版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同官方版贈(zèng)與人：_____，女，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202受贈(zèng)人：_____，男，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。____年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟____室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元（人民幣大寫(xiě)：整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈(zèng)與目的贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。第三條：贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）見(jiàn)證人（簽字蓋章）受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點(diǎn)：2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同官方版（二）甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方無(wú)償贈(zèng)與甲方夫妻共有房屋的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條：贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋位置：____________(詳細(xì)地址)1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________1.3房屋面積：____________㎡第二條：贈(zèng)與的約定2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方作為房屋的所有人，無(wú)償將該房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予甲方。2.2甲方接受乙方的贈(zèng)與，并同意成為該房屋的共有人。第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為該房屋的共有人，享有該房屋的共有權(quán)，并對(duì)該房屋所產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)同乙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方對(duì)該房屋的處分權(quán)、繼承權(quán)等在贈(zèng)與后自行放棄。第四條：過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲乙雙方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下（或夫妻雙方共有名下）。4.2甲方承擔(dān)該房屋的過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。乙方將協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條：附條件的贈(zèng)與5.1本合同中約定的贈(zèng)與行為為無(wú)償贈(zèng)與。5.2甲乙雙方明確約定，該房屋贈(zèng)與給甲方為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不受離婚等情況影響。5.3若贈(zèng)與房屋后，甲方與乙方離婚，離婚后該房屋仍為甲方夫妻共有財(cái)產(chǎn)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與相關(guān)法律具有同等效力。甲方（簽