2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）;剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（二）農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：____年__月__日住址：________乙方：（買方姓名）身份證號碼：____年__月__日住址：________鑒于甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的所有權(quán)，并愿意將其進行轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：___平方米。3.房屋權(quán)屬證明：__產(chǎn)權(quán)證號____。二、轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）_____________（小寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，一次性付清。三、權(quán)屬交割1.甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)證書上注明乙方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，自行辦理相關(guān)過戶及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶日期，并及時通知對方。四、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、保留、轉(zhuǎn)讓、限制、糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)證書過戶手續(xù)，確保該房屋轉(zhuǎn)讓后乙方合法擁有該房屋。3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并自行承擔(dān)過戶及相關(guān)手續(xù)費用。4.自本合同生效之日起，房屋維護費用、水電費用、物業(yè)費用、稅費等由乙方負責(zé)。5.轉(zhuǎn)讓后如出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)為乙方解決相關(guān)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，按照轉(zhuǎn)讓價款的10%計算。2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按照轉(zhuǎn)讓價款的10%計算。3.如一方嚴(yán)重違約、不履行或部分履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.除非出現(xiàn)不可抗力事件，否則雙方應(yīng)盡合理努力履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自房屋權(quán)屬證書過戶完成之日起解除。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。3.本合同一式兩份，