2024年集體土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年集體土地租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫_____。面積____畝。四址：東西南北共有_____塊。第二條;租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。第五條;合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年集體土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）集體土地租賃協(xié)議一、協(xié)議雙方：本土地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同遵守。二、租賃土地情況：甲方同意將其擁有的土地出租給乙方進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，具體地點(diǎn)、面積、使用方式和租金等事項(xiàng)詳見(jiàn)附件《土地租賃協(xié)議補(bǔ)充信息》。三、租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為合同簽署之日起至約定租期屆滿之日，若需延長(zhǎng)租約期限，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按期支付租金。如逾期未支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。五、土地使用方式：乙方使用租賃土地應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定，不得私自改變土地用途或超范圍使用土地。六、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)采取合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理措施，保護(hù)土地資源、促進(jìn)農(nóng)作物生長(zhǎng)，嚴(yán)禁使用違法農(nóng)藥、化肥等危害品。七、保護(hù)環(huán)境：甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃土地周邊環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂倒垃圾、亂排污水等行為。八、土地返還：租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將土地返還給甲方，并清理好農(nóng)作物、設(shè)施、設(shè)備等。九、遵守法律：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可向有關(guān)部門(mén)求助或提起訴訟。十、協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。十一、附則：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得擅自解除協(xié)議。甲方（出租方）簽字蓋章：________乙方（承租方）簽字蓋章：________日期：________附件：土地租賃協(xié)議補(bǔ)充信息2024年集體土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）本協(xié)議由以下各方于2023年xx月xx日簽署：出租方：（1）村委會(huì)名稱（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：（1）公司/組織名稱（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）（2）法定代表人姓名（3）注冊(cè)地址（4）聯(lián)系電話鑒于：1.出租方是依法成立并合法擁有相關(guān)土地使用權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織，有權(quán)將其集體經(jīng)濟(jì)組織所擁有的土地租賃給承租方；2.承租方希望租賃出租方提供的土地用于特定目的，達(dá)成共同合作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃地點(diǎn)和租賃面積1.1出租方同意將其所擁有的位于xxxx省xxxx市xxxx縣（市、區(qū)）xxxx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xxxx村/街道，編號(hào)為xxxx的集體土地租賃給承租方，并授權(quán)承租方按照本協(xié)議的約定使用該土地。1.2租賃面積為xxxx平方米。承租方租賃該土地的目的是為進(jìn)行xxxx（租賃方在該土地上的具體用途，例如建造廠房、種植農(nóng)作物等，以下同）。第二條租賃期限2.1租賃期限為xxxx年。自協(xié)議簽署之日起至xxxx年xx月xx日止。2.2如需續(xù)租，雙方可以在租賃期滿前30天書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租的意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。第三條租金和付款方式3.1租金為xxxx元/年/畝。3.2承租方應(yīng)于每年xxxx年xx月xx日前將當(dāng)年租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給出租方，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條土地使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，租賃土地的使用權(quán)歸承租方所有，但不得將該土地再次租賃、轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置給第三方。4.2承租方在使用土地時(shí)，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)要求進(jìn)行合法合規(guī)的土地經(jīng)營(yíng)，確保不違反有關(guān)環(huán)保、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、防火防洪等相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地的持有者和周邊群眾的利益。第五條土地保護(hù)和退還5.1承租方應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地資源的保護(hù)政策，確保土地的合理利用和持續(xù)發(fā)展。5.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地清理規(guī)劃明確的設(shè)施、建筑物等全部移除，保持土地整潔，不得擅自占用或利用該土地。5.3承租方應(yīng)于租賃期滿前30天通知出租方，并在租賃期滿時(shí)將土地返還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1若出租方未按協(xié)議約定提供租賃土地，則承租方有權(quán)要求返還已支付的租金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若承租方未按協(xié)議約定支付租金或使用土地不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，則出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用土地，并要求返還已支付的租金。同時(shí)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。電子版印刷件與紙質(zhì)印刷件具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在合同期屆滿后自動(dòng)終止。8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（以下無(wú)正文）出租方：承租方：簽字：簽字：日期：日期：2024年集體土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）本合同雙方當(dāng)事人：出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《_____農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_____（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)___平方米（合____畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)____.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米_____元人民幣，年租金總額為_(kāi)____元人民幣。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_____天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的____‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔____年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_____.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_____國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_____國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_____國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_____國(guó)土資源局審核和____人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)____人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_____國(guó)土資源局村檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____電傳：_____