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第2頁共2頁2024年店鋪租賃協(xié)議甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為____年。四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)五、租賃責任:1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____電話:_____電話:_________年____月____日2024年店鋪租賃協(xié)議(二)店鋪租賃協(xié)議本店鋪租賃協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由甲方(房東)和乙方(承租人)共同訂立,并同意如下條款:第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋:甲方同意將位于【地址】的房屋出租給乙方使用,具體面積為【XX】平方米。1.2租賃期限:本協(xié)議的租賃期限為自2024年【X】月【X】日起至2024年【X】月【X】日止。雙方同意,在租賃期滿前,乙方提前[30]天通知甲方可續(xù)租或終止合同。第二條租金和支付方式2.1月租金:乙方同意按照每月人民幣【XX】元的標準支付租金。租金包括房屋及相關(guān)設施的使用權(quán),水電費用自理。2.2支付方式:乙方每月應在租賃期的【X】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付:如乙方逾期支付租金超過【X】天,乙方需支付應付金額的【X】%作為違約金。第三條房屋維修和裝修3.1房屋維修:甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設備的日常維護和修理。3.2房屋裝修:乙方在租賃期內(nèi)可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修。乙方施工前應提前提供裝修計劃,并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修工作。乙方需承擔裝修過程中的一切費用,并確保裝修過程不會對周圍其他商鋪和房屋造成影響。第四條房屋使用規(guī)定4.1商鋪使用:乙方同意將租賃的商鋪用于合法的經(jīng)營活動,不得從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。4.2保護責任:乙方應負責妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備,避免造成任何損壞。如有損壞,由乙方負責修復或賠償。4.3安全責任:乙方應確保房屋內(nèi)的安全,安裝并保持良好的防火設施,遵守相關(guān)安全規(guī)定和消防要求。第五條租賃結(jié)束處理5.1租賃期滿:租賃期滿后,如雙方繼續(xù)合作,可根據(jù)雙方協(xié)商的新租賃期限和租金調(diào)整情況,簽訂新的租賃協(xié)議。5.2終止租賃:租賃期限屆滿后,如果乙方不繼續(xù)租賃,乙方應提前【30】天書面通知甲方,并退還房屋以及相關(guān)設施的鑰匙。第六條違約責任6.1乙方違約:如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并可以按下述方式處理:(1)要求乙方賠償因乙方違約行為所造成的損失;(2)解除本協(xié)議,收回房屋,并要求乙方立即搬離。6.2甲方違約:如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約行為所造成的損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字同意。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,并對雙方具有約束力。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙
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