2024年簡(jiǎn)版委托代理出租合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)版委托代理出租合同范本甲方：（委托方）住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：（受委托方）住址：法人代表：身份證號(hào)：鑒于：1、截止本協(xié)議簽署之日，甲方合法持有上市公司_____公司（證券代碼，以下簡(jiǎn)稱(chēng)_____）的_____股權(quán)（占_____股本總額的____%），系____的股東。2、乙方系經(jīng)____省工商行政管理局注冊(cè)成立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。3、甲、乙雙方已簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，甲方擬將其持有_____股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，目前正在辦理有關(guān)審批手續(xù)。4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的____的_____股權(quán)，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)甲方交付的股權(quán)代理事務(wù)。為此，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽署本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、股權(quán)托管目的為了保證____的持續(xù)發(fā)展能力，為了保障國(guó)有股權(quán)保值增值并更好地行使有關(guān)股東權(quán)利，甲方特將其股東權(quán)利委托乙方代理行使。第二條、委托代理的方式1、甲乙雙方同意按照本協(xié)議所確定的條件和方式，甲方將其持有的____的_____股份（占_____股本總額的____%）全部股東權(quán)利委托乙方代理行使，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不再行使_____國(guó)家股股東權(quán)利。2、甲方將其持有的____的股權(quán)委托乙方代理后，甲方仍保留對(duì)該等股份的處置權(quán)和收益權(quán)，其他股東權(quán)利則全部由乙方行使。第三條、委托代理期限1、該等股份的委托代理期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。2、若在委托代理期限內(nèi)，甲乙雙方就該等國(guó)家股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成正式協(xié)議，并獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意，且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條、委托代理權(quán)限1、乙方接受甲方的股權(quán)代理后，有權(quán)根據(jù)《公司法》、_____公司章程及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定行使除股權(quán)處置權(quán)和收益權(quán)外的一切股東權(quán)利，包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會(huì)權(quán)、投票表決權(quán)、質(zhì)詢(xún)查閱權(quán)、提案權(quán)等。2、甲乙雙方一致同意，在委托代理期限內(nèi)，因該等股權(quán)派生的股息紅利全部由乙方享有，作為乙方代理行使該等股權(quán)的報(bào)酬和費(fèi)用。3、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期或不定期地以書(shū)面形式或以甲方同意的方式向甲方通報(bào)其行使股東權(quán)利的有關(guān)情況。第五條、特別約定1、乙方可依其自身的意志行使有關(guān)股東權(quán)利，但須保障該等國(guó)家股權(quán)保值增值；甲方有權(quán)對(duì)乙方行使該等股權(quán)的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督。2、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由、任何方式處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押、委托行使股權(quán)等）本協(xié)議項(xiàng)下的國(guó)家股股權(quán)；對(duì)該等股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押或其他或有變動(dòng)，乙方均享有優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)隨時(shí)選擇收購(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的_____國(guó)家股股份。4、乙方應(yīng)統(tǒng)一行使甲方委托的股東權(quán)利，不得將該等股權(quán)分割為若干部分委派一個(gè)以上的代理人分別行使。六、其他本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份。甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：____年____月____日乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)版委托代理出租合同范本（二）委托代理出租合同甲方：[出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]乙方：[承租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]鑒于甲方是出租房屋的所有權(quán)人，乙方有意出租該房屋作為乙方的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方達(dá)成協(xié)議，按照平等自愿和互利原則，簽訂如下《委托代理出租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條出租物及位置1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）位于[房屋地址]的部分/全部，出租給乙方使用。2.出租物的基本信息如下：-房屋類(lèi)型：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋裝修：-租賃用途：-其他（如有）：第二條租期1.本次出租合同的租期為[起始日期]至[終止日期]。租期共計(jì)[租期月數(shù)/年數(shù)]。2.終止日期前，雙方同意提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，若未提前通知或逾期未退還出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租金1.乙方同意以每月/年支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式為每月/季度/年度預(yù)付，乙方應(yīng)于每月/季度/年度的[支付日]前支付下一租期的租金。3.租期結(jié)束時(shí)，如乙方已全部支付租金且未產(chǎn)生違約行為，甲方應(yīng)按約定歸還乙方已支付的押金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為押金的金額為人民幣[押金金額]元。2.乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前[退還押金時(shí)間]之前，甲方向乙方歸還押金，扣除違約金、賠償金或其他合法扣款后的剩余部分。3.乙方在租期屆滿(mǎn)后15天內(nèi)未主張押金，則視為乙方放棄該押金，甲方將不再歸還。第五條維修及損壞責(zé)任1.甲方保證出租物在出租期內(nèi)保持合法有效的所有權(quán)，未負(fù)擔(dān)或設(shè)定債權(quán)或產(chǎn)生其他任何影響房屋租賃的行為。2.乙方承諾在租期內(nèi)合理使用及維護(hù)出租物，在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常磨損、小型修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條解除合同1.若發(fā)生以下任一情形，雙方有權(quán)解除本合同：(1)無(wú)法彌補(bǔ)的爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)合作；(2)出租物發(fā)生無(wú)法修復(fù)的重大損壞；(3)乙方支付租金和押金逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天。第七條其他約定1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。2.乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同生效與補(bǔ)充1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充約定。3.本合同于雙方簽字或蓋章后生效，合同期間如有修改、解除或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。甲方（出租方）：