2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（5篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（_____層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_____整（小寫：____元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日丙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（2）本店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2024年月日簽訂：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有并經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及數(shù)量1.1甲方同意將位于（店面地址）的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方。具體店面的面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施如下：（具體店面信息）1.2轉(zhuǎn)讓房源的權(quán)屬情況：（說明房源的所有權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）第二條轉(zhuǎn)讓的條件和義務(wù)2.1甲方的義務(wù)（列明甲方需要履行的義務(wù)和責(zé)任）2.2乙方的義務(wù)（列明乙方需要履行的義務(wù)和責(zé)任）第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1本次店面轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（具體數(shù)字），以人民幣形式支付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）向甲方支付一定的定金，定金金額為（具體數(shù)字）人民幣。定金支付后，乙方不可撤銷地接受本次店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3在乙方支付定金之后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供完整的店面產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方承諾依法擁有轉(zhuǎn)讓的店面，并且店面沒有任何擔(dān)保、抵押或其他第三方權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，并配合乙方履行相關(guān)的法律義務(wù)。4.3甲方應(yīng)向乙方交付店面的一切權(quán)屬證明、文件、鑰匙等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金。5.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并保留已支付的定金。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（3）【店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方：【轉(zhuǎn)讓方】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】乙方：【接受方】地址：【接受方地址】經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于【店面地址】的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其擁有的店面（以下簡稱：店面）的全部權(quán)益，以及店面內(nèi)的固定裝修設(shè)備、好轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)等一切與店面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額】（人民幣【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大寫】）。2.付款方式：乙方應(yīng)于簽署合同之日起【付款期限】內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，收款方為甲方指定的賬戶。第三條店面狀況和交付1.店面狀況：甲方保證店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常運(yùn)營狀態(tài)，并且不存在任何法律糾紛、債務(wù)等不良狀況。2.店面交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后【交付期限】內(nèi)，按照雙方約定的方式將店面交付給乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收店面，并確認(rèn)店面的狀況和權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。3.過戶手續(xù)：在店面交付后，雙方應(yīng)共同辦理店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、租賃合同變更等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保店面權(quán)益的有效轉(zhuǎn)讓。第四條保證和承諾1.甲方保證對(duì)店面及其相關(guān)權(quán)益的擁有，并保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)不會(huì)給乙方的合法權(quán)益造成任何影響。2.甲方保證所提供的店面信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其合法性和真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方保證店面不存在任何第三方的查封、抵押、擔(dān)保等負(fù)面情況。4.乙方在接受店面后應(yīng)即時(shí)取得合法的營業(yè)執(zhí)照、許可證等經(jīng)營必備的證照，乙方須照章經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。5.若因甲方故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法成為店面的合法經(jīng)營者，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按時(shí)辦理店面相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.雙方因履行本合同發(fā)生的違約責(zé)任將按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在【合同生效時(shí)間】日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)益過戶手續(xù)后，本合同自行解除。2.本合同存續(xù)期間，如因各種原因甲方告知乙方終止本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)之一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁裁決為終局裁決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方：（簽字/蓋章）日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（4）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪（原店名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到，年租金為____元人民幣（大寫：_____），押金為_____，租金每半年交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、店鋪轉(zhuǎn)讓后，商鋪原有在售商品歸所有，門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及相關(guān)設(shè)備全部歸乙方所有，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，乙方獨(dú)立承擔(dān)商鋪的收益及風(fēng)險(xiǎn)。四、甲方在合同簽訂天內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)一同到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理店名更名手續(xù)，商鋪登記過戶至乙方名下。五、本協(xié)議簽訂后，原甲方與丙方簽訂的“商鋪?zhàn)赓U協(xié)議”作廢。六、若乙方未能在限期內(nèi)結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)收回商鋪，并沒收定金。若甲方未能按時(shí)向乙方交付門面，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如出現(xiàn)單方面毀約，調(diào)解不成情況下，雙方可訴諸法律。七、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。罕剑ㄊ钟。喝掌冢篲___年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（5）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金為6000元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元，（大寫：叁萬玖仟元），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有