2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（6篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版甲方(賣房人)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買房人)：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在_____，全部使用面積為_____㎡，建筑結(jié)構(gòu)為_____，2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(____元)。1、乙方在____年____月____日一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出收據(jù)。2、甲方收到乙方所有房款后于____年____月____日將《集體土地使用證》和《____縣房屋契證》交給乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無(wú)關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（2）合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_____________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_____________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：________________，具體房屋情況詳見(jiàn)附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并已經(jīng)了解相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)________（￥____________）。2.買賣價(jià)格的支付方式及時(shí)間：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，即人民幣_(tái)________（￥_____________）。（2）全款支付：乙方應(yīng)在首付款支付之日起_______天內(nèi)將余款人民幣_(tái)________（￥_____________）支付給甲方。3.買賣價(jià)格的支付方式：乙方通過(guò)（選擇支付方式，可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等）方式支付。（1）乙方應(yīng)當(dāng)將支付款項(xiàng)直接打入甲方指定的銀行賬戶，或通過(guò)其他方式直接支付給甲方。（2）乙方如選擇支票支付方式，支付日期不得晚于本合同項(xiàng)下最后一次付款日，甲方將在收到該支票后十個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.交付方式：甲方同意在本合同生效后______天內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施移交給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后______天內(nèi)對(duì)房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出。3.若房屋的實(shí)際交付和驗(yàn)收時(shí)間與約定時(shí)間不一致，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行處理，雙方共同商議確定。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出售房屋的合法擁有權(quán)，并在簽訂本合同之日起進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。（2）按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。（3）保證房屋沒(méi)有任何債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律紛爭(zhēng)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房屋買賣總價(jià)的首付款及全款。（2）在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，如存在問(wèn)題及時(shí)提出。（3）承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的______%作為違約金。2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)的______%作為違約金。3.本合同一方違約導(dǎo)致不能履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、其他1.本合同采用電子合同形式，雙方通過(guò)電子郵件或其他書面方式互相發(fā)送合同的電子文本確認(rèn)接受本合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同只能修改、補(bǔ)充，不得變更或撤銷。修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，作為本合同的附件。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所屬法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（3）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、房屋概況出賣房屋坐落____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)____萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_____簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到_____之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之____日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金；（2）甲方將押金____元及已收取的租金7萬(wàn)元新租賃合同簽定之____日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2、交易完成后，甲方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3、代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個(gè)工作____日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理。乙方已交付的定由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2、在簽訂《____市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（4）個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話號(hào)碼：（電話號(hào)碼）乙方（買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）電話號(hào)碼：（電話號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列個(gè)人房屋的買賣達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名義：（房屋名義，包括房產(chǎn)證號(hào)碼）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋面積：（房屋面積）平方米4.房屋狀態(tài)：該房產(chǎn)無(wú)抵押、查封和糾紛。5.其他附屬設(shè)施：（列舉其他附屬設(shè)施，如車庫(kù)、花園等）第二條價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（價(jià)格），甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起（支付方式）支付（首付款、尾款等）。第三條過(guò)戶和登記手續(xù)1.雙方均承諾按照法律規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶和依法完成房屋權(quán)屬登記。2.房屋過(guò)戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)等。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的（約定時(shí)間）內(nèi)將房屋交付予乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋后（合理時(shí)間內(nèi)）進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)在（約定時(shí)間）內(nèi)向甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前告知乙方并進(jìn)行書面記錄。2.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)未告知的重大瑕疵，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并要求甲方賠償相關(guān)費(fèi)用。第六條合同終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以在（約定情況）下終止合同。2.若一方單方面違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：__________________2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（5）立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫).1,屋宇情況(請(qǐng)按《屋宇一切權(quán)證》填寫)修建面積(平方)2,該屋宇的一切權(quán)證號(hào)為:;國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證號(hào)為:.3,該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式"√":出讓(_____),劃撥(_____)本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.二,甲乙單方約定成交價(jià)格為人民幣($)元,大寫:佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款形式:.乙方領(lǐng)取房款具體商定為:1,于前,領(lǐng)取甲方房款;2,于前,領(lǐng)取甲方房款;三,甲方于____年____月____日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用.甲方在屋宇正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.四,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無(wú)任何異議.五,甲方將戶口于____年____月____日前從該屋宇遷出.六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)任清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方擔(dān)任賠償.七,乙方中途守約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的守約金.八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).稅費(fèi)商定狀況:.九,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,單方應(yīng)采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份.十二,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為十三,其它商定事項(xiàng):甲方(簽章):乙方(簽章):地址:_____地址:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同專業(yè)版（6）個(gè)人房屋買賣合同樣書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方是合法持有并擁有位于（房屋地址）的房屋的合