2024年樓房轉讓合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年樓房轉讓合同標準版本賣方(以下簡稱甲方姓名身份證號：單位(家庭住址)：電話：買方：(以下簡稱乙方)姓名：_____身份證號：____單位(家庭住址)：電話：見證人：(證明人)：電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。第二條、價格及交易流程：1、乙方付給甲方轉讓費元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方____倍轉讓金作為補償。2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉讓金，做為乙方違約責任金。第五條：甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下，則房屋產權由乙方所有，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。第七條：由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結乙方。第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年樓房轉讓合同標準版本（二）樓房轉讓合同甲方：【轉讓方姓名】身份證號碼：【轉讓方身份證號碼】電話號碼：【轉讓方電話號碼】乙方：【受讓方姓名】身份證號碼：【受讓方身份證號碼】電話號碼：【受讓方電話號碼】鑒于甲方是【轉讓方所屬單位/個人】，擁有【樓房地址】的所有權，經甲乙雙方友好協(xié)商，就轉讓該樓房的相關事宜，達成如下協(xié)議，以書面形式確認：一、轉讓標的1.出讓方將其名下所擁有的位于【樓房地址】的樓房全部權利、所有權、盈利與虧損，進行無條件的轉讓給受讓方。2.樓房的詳細信息如下：樓房地址：【樓房地址】建筑面積：【建筑面積】平方米所在樓層：【所在樓層】房屋結構及用途：【房屋結構及用途】不動產權證號：【不動產權證號】二、轉讓價格1.根據甲方的意愿以及甲乙雙方友好合作的原則，甲方同意以【轉讓價格】的價格將上述樓房進行轉讓給乙方。2.轉讓價格的支付方式及時間為【支付方式及時間】。三、權利責任的轉移1.乙方自本合同簽訂之日起即可享有上述樓房的所有權及使用權，甲方將該樓房的產權證書及相關文件原件交付給乙方。2.乙方自樓房轉讓時即承擔該樓房的一切責任與風險，包括但不限于維修、管理、稅費等方面的責任和義務。四、不可撤銷性1.本合同一經簽署，對甲乙雙方具有不可撤銷性。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責任1.如果一方未履行本合同中的任何一項義務，應向對方支付違約金，違約金的數額由雙方協(xié)商確定。2.如一方違約，造成對方經濟損失的，應賠償對方損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意提交【仲裁機構】進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。2.本