2024年房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版委托人（甲方）：

居間人（乙方）：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類別：□住宅

□別墅

□商鋪

□辦公樓

□廠房

□其他：_____;

2.2坐落（區(qū)域）：_____;

2.3建筑面積：

平方米;

戶型：

室

廳

衛(wèi);

2.4□總房款：人民幣

元至

元內(nèi);

□租金：人民幣

元/平方米/月至

元/平方米/月;2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：

附屬配套設(shè)施：_____;

2.6付款方式：2.6.1購房：□需商業(yè)貸款

□需公積金貸款

□需商業(yè)與公積金混合貸款

□不需貸款

2.6.2租房：2.7其他：_____;三、傭金支付3.1傭金：3.1.1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價款的1%（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）;3.1.2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個月的租金（最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限）;

3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）時，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方（出租方）的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方面與出賣方（出租方）完成買賣交易（租賃交易）的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.1項(xiàng)的約定向乙方支付租金;3.5甲方與乙方介紹的出賣方（出租方）簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)租賃合同）無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

代表人：

代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話/傳真：__________

聯(lián)系電話/傳真：__________

簽訂日期：_____

簽訂日期：__________2024年房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）房地產(chǎn)居間合同本合同有效日期：2024年月日至2024年月日甲方：（出租方/售房方名稱）住所地：（出租方/售房方住所地址）聯(lián)系電話：（出租方/售房方聯(lián)系電話）乙方：（中介公司名稱）住所地：（中介公司住所地址）聯(lián)系電話：（中介公司聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是一方擁有房地產(chǎn)（租賃/銷售）權(quán)益的法人/自然人；2.乙方是一方從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的注冊公司/合法經(jīng)營者；3.甲方愿意授權(quán)乙方代理其房地產(chǎn)（租賃/銷售）事宜；4.雙方根據(jù)平等自愿、公平交易、互利互惠的原則達(dá)成本合同。根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：一、合作內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其合法代理人，提供房地產(chǎn)（租賃/銷售）相關(guān)服務(wù)；2.乙方有權(quán)代表甲方與其他第三方進(jìn)行房地產(chǎn)（租賃/銷售）交易洽談；3.乙方有義務(wù)為甲方的房地產(chǎn)（租賃/銷售）事務(wù)提供專業(yè)咨詢和建議，并確保代理交易過程的合法性和合規(guī)性。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息和資料，確保其合法權(quán)益；（2）配合乙方開展相關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)查和宣傳活動；（3）支付乙方約定的代理費(fèi)用；（4）積極配合并履行與乙方的其他約定責(zé)任。2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)信息和資料，確保其商業(yè)機(jī)密性；（2）一切合法注冊和經(jīng)營的權(quán)利；（3）按照甲方的要求，代表其與其他第三方進(jìn)行房地產(chǎn)（租賃/銷售）交易洽談；（4）按照合同約定、專業(yè)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供全面的房地產(chǎn)服務(wù)；（5）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的合同和交易文件，并負(fù)責(zé)代理交易的法律效力；（6）收取合理的代理費(fèi)用，并及時向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用和交易明細(xì)。三、代理費(fèi)用甲方同意按照乙方約定的費(fèi)率支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的支付方式和時間約定另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.如因甲方提供虛假或不實(shí)的房地產(chǎn)信息、違反合同約定未履行義務(wù)，甲方須向乙方支付違約金；2.如因乙方違反合同約定致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，但需提前書面通知對方。五、爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如無法協(xié)商解決，可采取訴訟、仲裁等合法方式解決爭議；3.爭議解決的費(fèi)用由負(fù)有違約責(zé)任方承擔(dān)。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同履行完畢或因其他原因終止后，該合同自動失效。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.