房屋買賣補充約定協(xié)議書合集

房屋買賣補充約定協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：***************************乙方(買受方)：***************************鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《**市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充商定如下：第一條成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫)**億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。其次條關(guān)于房屋教育詳細事宜的商定1、定金：乙方于*月日向甲方支付定金人民幣(大寫)*****億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。2、首付款：乙方于請商定支付時將首付款人民(大寫)*****億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)*****億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，以口自行支付口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當在交割手續(xù)，丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購房款中留存人民幣(大寫)*****億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整，作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條稅費的擔當甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由*方擔當，并直接向主管機關(guān)交納。第四條違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議商定義務(wù)的，每逾期**日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方供應(yīng)的該房屋全部權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋全部權(quán)的。(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得全部權(quán)的。(3)逾期履行本補充協(xié)議。(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的。(5)將該房屋出售給第三方的。其次條商定的義務(wù)超過**日的，甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起**日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金；丙方收取乙方的全部費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)供應(yīng)的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的。(2)拒絕購買該房屋的。(3)逾期履行本補充協(xié)議。其次條商定的義務(wù)超過**日的，乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起**日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補；丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件等資料真實有效、并樂觀協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、過戶、按揭代理合同》商定不全都的，均以本協(xié)議為準。關(guān)于房屋租約的商定：口有口無交易房屋的租賃期限至****年**月**日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：******關(guān)于央產(chǎn)房的商定：口有口無甲方應(yīng)于****年**月**日前取得《中心在京單位已購公房上市出售登記表》如未能按期取得，則應(yīng)擔當相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的商定：口有口無以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：*****(1)裝修包括：*********************************。(2)家具包括：*********************************。(3)家電包括：*********************************。關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時已支付款項的詳細商定：口有口無對乙方已支付的房屋的商定：***************************。對已支付的或應(yīng)支付的代理費的商定：**********************。其他商定：口有口無全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。部款項，并收取總房款50%違約金。甲方(出賣方)：*********************托付代理人：**********************丙方(居間方)：*********************經(jīng)辦人：************************聯(lián)系方式：***********************乙方(買受方)：**********************托付代理人：***********************房屋買賣補充約定協(xié)議書(第二篇)房屋買賣補充約定協(xié)議書摘要：本補充約定協(xié)議書是根據(jù)雙方的協(xié)商一致而制定的，旨在對已簽訂的房屋買賣合同進行補充約定。協(xié)議中所提及的所有內(nèi)容均為合同雙方的共同意見，并具有法律效力。一、背景與定義：1.本協(xié)議為《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）的補充約定，適用于原合同項下涉及的房屋買賣事項。2.本協(xié)議中的定義與原合同中的定義一致。二、補充約定：1.根據(jù)實際情況，買賣雙方同意對原合同中的以下條款進行補充約定：（具體補充約定內(nèi)容）2.本協(xié)議中的補充約定與原合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。三、其他約定：1.本協(xié)議的生效及解釋均適用于原合同。2.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即生效，并作為原合同的一部分。3.若本協(xié)議與原合同存在沖突，以本協(xié)議為準。四、爭議解決：1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。五、適用法律與爭議管轄：1.本協(xié)議的簽署、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭議，雙方約定由[填寫爭議管轄法院名稱]負責(zé)管轄。六、其他事項：1.本合同的任何修改、補充或變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）賣方（簽字/蓋章）日期：日期：房屋買賣補充約定協(xié)議書(第三篇)合同編號：[編號]房屋買賣補充約定協(xié)議書甲方：[賣方姓名]證件號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]證件號碼：[買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋買賣事宜達成如下補充約定：一、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋買賣交易條件1.買賣價格：[房屋買賣價格]2.買賣款項支付方式：[買方支付方式]3.房屋交付日期：[房屋交付日期]4.房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)日期：[所有權(quán)移轉(zhuǎn)日期]三、其他補充約定1.房屋權(quán)利瑕疵：買方在交房屋同時，對房屋的權(quán)利瑕疵已經(jīng)做了充分調(diào)查和確認，若后期出現(xiàn)因權(quán)利瑕疵引起的糾紛，由買方自行承擔，賣方無責(zé)任和義務(wù)。2.房屋裝修責(zé)任：買方在交房后對房屋產(chǎn)生的裝修行為及責(zé)任，由買方全權(quán)負責(zé)，賣方不承擔任何責(zé)任。3.合同管轄：因此次買賣合同引起的糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交賣方