二手房杭州買賣合同合集

二手房杭州買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：********賣方：**********買方：**********見證方：**********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及*相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2.沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*******年**月*日二手房杭州買賣合同(第二篇)二手房杭州買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）:_____________地址:_______________________郵編:_______________________聯(lián)系電話:___________________乙方（買方）:_____________地址:_______________________郵編:_______________________聯(lián)系電話:___________________摘要：本合同根據(jù)甲、乙雙方的自愿原則，就乙方購買甲方所擁有的位于杭州地區(qū)的二手房進(jìn)行約定。本合同包含以下條款：一、房屋基本信息二、房屋所有權(quán)確認(rèn)三、房屋交付和驗(yàn)收四、房屋的價(jià)格和支付方式五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決途徑六、附則和其他條款根據(jù)上述內(nèi)容，甲乙雙方一致同意達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息：甲方同意出售位于杭州地區(qū)的下列二手房：房屋地址:_______________________房屋面積:_______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):___________________產(chǎn)權(quán)人姓名:_____________________二、房屋所有權(quán)確認(rèn)：1.甲方承諾所出售的房屋是合法、有效的，并且不存在抵押、查封、糾紛等問題。三、房屋交付和驗(yàn)收：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保在本合同生效之日起__日之內(nèi)完成房屋的交付和移交。2.房屋驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、房屋的價(jià)格和支付方式：1.房屋價(jià)格：房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在購房合同簽訂后__日內(nèi)一次性向甲方支付全款。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決途徑：1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交所在法院解決。六、附則和其他條款：1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。甲方（賣方）簽字:___________________日期:_________________________乙方（買方）簽字:___________________日期:_________________________以上為二手房杭州買賣合同的摘要和中文內(nèi)容，如有其他需求或修改，請(qǐng)及時(shí)與我聯(lián)系。二手房杭州買賣合同(第三篇)二手房杭州買賣合同合同編號(hào):甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋信息：1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落地：杭州市（2）建筑面積：___平方米（3）套內(nèi)使用面積：___平方米（4）土地使用權(quán)類型：___（5）房產(chǎn)證號(hào)：___1.2附屬設(shè)施和權(quán)益：（1）車庫：有/無（2）儲(chǔ)藏室：有/無（3）其他附屬設(shè)施（如電梯、天然氣供應(yīng)等）：___（4）其他相關(guān)權(quán)益：___第二條購房款及付款方式：2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__元（￥___）（包括房屋、附屬設(shè)施和權(quán)益）2.2乙方付款方式：（1）首付款：金額：人民幣_(tái)__元（￥___）時(shí)間：合同簽訂之日起___天內(nèi)支付清算（2）貸款支付：金額：人民幣_(tái)__元（￥___）時(shí)間：合同簽訂之日起___天內(nèi)支付清算（3）尾款：金額：人民幣_(tái)__元（￥___）時(shí)間：合同簽訂之日起___天內(nèi)支付清算第三條過戶時(shí)間和費(fèi)用：3.1過戶時(shí)間：自合同生效之日起___天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付：4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在房屋過戶完成后___天內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按約定時(shí)間到甲方處接受房屋交付，并支付剩余購房款。第五條違約責(zé)任：5.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方購房款的___%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，致使甲方無法正常完成房屋交易，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，并支付手續(xù)費(fèi)的___%作為違約