2024年北京市房屋租賃協(xié)議參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議參考范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年北京市房屋租賃協(xié)議參考范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年北京市房屋租賃協(xié)議參考范本（三）本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下當事人于______年______月______日簽訂：甲方：房屋出租方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：租賃方姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方希望租賃甲方的房屋，并雙方協(xié)商一致達成本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（劃選）1.3房屋面積：______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)及戶型：__________1.5房屋層數(shù)：__________1.6租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用2.1租金及支付方式：2.1.1租金總額：人民幣（大寫）________________元整/月。2.1.2租金支付方式：（請選擇）（a）月付：乙方每月在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付當月租金；（b）季付：乙方每季度在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付當季度租金；（c）年付：乙方每年在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，向甲方支付當年租金。2.2押金及退還方式：2.2.1押金總額：人民幣（大寫）______________元整。2.2.2押金退還：在租賃結(jié)束后，甲方檢查房屋無損壞或賠償事宜后的______日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。2.3其他費用：2.3.1水、電、燃氣等公共事業(yè)費用由乙方自行繳納。2.3.2物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。第三條房屋使用及維護3.1乙方只能將房屋用作居住/商業(yè)/辦公等用途，并承諾不將房屋用于違法活動。3.2乙方應(yīng)按時繳納房屋租金，并按照合理使用和維護的原則使用房屋，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修。3.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及財物，并配合甲方進行定期或不定期的房屋檢查。3.4如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞情況，應(yīng)及時通知甲方進行維修。在維修期間，乙方可以要求甲方提供合理的臨時住所。第四條解除協(xié)議4.1任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，均可提前通知對方解除協(xié)議，但需提前______個月書面通知。4.2如因乙方個人原因需要解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為乙方已支付租金總額的______%。4.3如因甲方個人原因需要解除協(xié)議，甲方須提前______個月通知乙方，并退還乙方的租金及押金。第五條其他事項5.1本協(xié)議所列事項若發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具體附件合同壹份，合同附件與本合同具有同等法