中介房屋買賣合同樣本怎么寫合集

中介房屋買賣合同樣本怎么寫(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：********一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由*方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項(xiàng)及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向托付人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：********1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的*%)由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為*年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方擔(dān)當(dāng)%、乙方擔(dān)當(dāng)%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任：********甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：********乙方：********住址：********住址：********中介房屋買賣合同樣本怎么寫(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：（姓名/公司名）地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買方）：（姓名/公司名）地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲、乙雙方均為獨(dú)立法律主體，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，為保障雙方的合法權(quán)益，就下述房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.根據(jù)房屋權(quán)屬證明文件，甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并確認(rèn)無限制其出售房屋的任何承諾或權(quán)利限制。2.房屋坐落于（房屋所在地址），面積約為（房屋面積），具體以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.房屋現(xiàn)有權(quán)利/負(fù)擔(dān)情況：（列舉如抵押、查封、租賃等情況）。第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣房屋的總價(jià)款為（金額）人民幣，大寫為（金額大寫）。2.甲方同意按照以下付款方式收取房屋購(gòu)買款項(xiàng)：（詳細(xì)列出付款的具體金額、方式和時(shí)間要求）第三條過戶及稅費(fèi)1.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按本地政府規(guī)定繳納相應(yīng)的房產(chǎn)過戶稅及其他有關(guān)稅費(fèi)。2.過戶及稅費(fèi)由乙方在（約定的時(shí)間）前辦理完畢。第四條房屋交付1.甲方將房屋在本合同簽訂后（約定的時(shí)間）內(nèi)清理、移交給乙方。2.自交付之日起，房屋的所有權(quán)、盈虧損害風(fēng)險(xiǎn)等將完全轉(zhuǎn)移給乙方。第五條保證與承諾1.甲方保證房屋的合法所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛或他人對(duì)房屋享有的合法權(quán)益。2.如果因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致第三方對(duì)乙方提出權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他索賠要求，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方或乙方對(duì)本合同約定的義務(wù)不履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的合理損失。第七條通知與送達(dá)1.合同雙方在本合同中約定的通知事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式。2.通知費(fèi)用由各自承擔(dān)，遞交通知的日期為送達(dá)的日期。第八條爭(zhēng)議解決1.出于解決爭(zhēng)議的需要，雙方選擇將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條合同的生效與解除1.本合同由雙方簽字或蓋章后生效，并自合同生效之日起執(zhí)行。2.本合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十條其他約定（雙方可根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)，如違約金等）摘要：本次房屋買賣合同是由甲方與乙方簽訂，約定了房屋的相關(guān)內(nèi)容、買賣價(jià)格及付款方式、過戶及稅費(fèi)、房屋交付、保證與承諾、違約責(zé)任、通知與送達(dá)、爭(zhēng)議解決、合同的生效與解除等。注意：本合同僅為樣本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）中介房屋買賣合同樣本怎么寫(第三篇)中介房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)地址：[房屋地址]房產(chǎn)面積：[房屋面積]戶型：[戶型信息]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他房產(chǎn)特點(diǎn)：[特殊說明（如裝修情況等）]1.2交易價(jià)格買賣雙方商定的房產(chǎn)總交易價(jià)格為人民幣：[交易價(jià)格（大寫）]（￥[交易價(jià)格（小寫）]）。1.3交易方式首付金額：人民幣：[首付金額（大寫）]（￥[首付金額（小寫）]）。貸款金額：人民幣：[貸款金額（大寫）]（￥[貸款金額（小寫）]）。貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]貸款利率：[貸款利率]第二條過戶手續(xù)2.1過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用自行承擔(dān)，由買賣雙方商議分擔(dān)比例。2.2過戶期限買賣雙方同意在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.3過戶所需文件1)乙方提供的文件：身份證復(fù)印件（乙方本人及配偶）、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等。2)甲方提供的文件：身份證復(fù)印件（甲方本人及配偶）、房產(chǎn)證原件、購(gòu)房發(fā)票等。第三條違約責(zé)任3.1若任何一方違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.2乙方默認(rèn)支付首付款項(xiàng)或尾款超過7日的，應(yīng)按照每日萬分之[違約利率]支付違約金。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字蓋章后生效。4.2本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至買賣關(guān)系消滅。4.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：簽字：_