2024年店鋪租賃合同官方版（五篇）

第6頁共6頁2024年店鋪租賃合同官方版出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。四、_____。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為____元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件（略）附2：用電及防火安全合格證復印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：_____簽字日期：_____簽字地點：_____簽字地點：_____注意事項：2024年店鋪租賃合同官方版（二）店鋪租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并可出租的商業(yè)用途的店鋪所有權(quán)人，乙方有意租賃該店鋪作為其經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.甲方同意將位于以下地址的店鋪（以下統(tǒng)稱為“租賃物”）出租給乙方：地址：[店鋪地址]2.租賃物的面積為：[租賃面積]平方米。第二條租期1.租賃期限為：自[租賃開始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止。2.如乙方在租期屆滿前三十天書面通知甲方續(xù)租，甲方同意將優(yōu)先給予續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金總額為：[租金總額]，租金支付方式為：[租金支付方式]。2.在簽訂本合同時，乙方應支付第一個月租金以及相當于一個月租金的押金作為履行保證金。履行保證金將在合同履行完畢后無任何扣除返還給乙方。3.租金每月于每月的[租金支付日期]前支付至甲方指定的賬戶，并提供相應的付款憑證。第四條使用目的及約束1.租賃物僅供乙方經(jīng)營其業(yè)務使用，不得轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式將租賃物用于非經(jīng)營或零售目的。2.乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營過程中應符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，不得從事任何危害公共安全、侵犯他人權(quán)益或違反道德倫理的活動。第五條維修及損壞1.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)主體及公共設施的維修和保養(yǎng)，乙方負責租賃物的日常清潔衛(wèi)生。2.如因乙方過錯或疏忽導致租賃物的損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第六條違約責任1.如乙方在租期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方進行整改，并依法采取必要的措施。2.如乙方無故違約、惡意損壞租賃物或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。第七條保密條款1.租賃雙方同意對于在本合同履行過程中得知的對方的商業(yè)、財務和技術信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露對方所保密的信息。第八條解決爭議本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同以正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并延續(xù)至租賃期滿。（以下無正文）2024年店鋪租賃合同官方版（三）[店鋪租賃合同]甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營資格的商業(yè)實體，擁有合法的店面，并愿意將其店面出租給乙方進行經(jīng)營；鑒于乙方有經(jīng)營的需求，并愿意租用甲方的店面；雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)有關法律法規(guī)，就甲方出租給乙方的店鋪達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其所擁有的店鋪，位于________________________（具體地址），的店面租賃給乙方使用，用途為______________________（具體用途）。店面的具體面積為_________平方米（以下簡稱“店面”）。第二條租期本合同租期為_________________年，自__________________年____月____日起至________________年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每年為人民幣________________（大寫：______________________）萬元，分__________________次支付，每次支付________________萬元，分別在合同簽署之日及每年的_________月_____日前支付。（2）租金支付方式：乙方同意將租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日未支付租金________%的違約金。3.乙方若提前終止租賃合同，則已支付的租金不予退還。第四條設施及裝修1.甲方同意將店面內(nèi)的基本設施（如水、電、暖氣等）保持良好運轉(zhuǎn)，確保乙方能正常使用。2.如乙方有裝修需求，應事先向甲方提出申請并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔。3.乙方負責店面的維護和保養(yǎng)，保持店面的良好狀態(tài)。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合理使用店面，但不得從事違法、違規(guī)或有損甲方利益的活動。2.乙方不得隨意轉(zhuǎn)租、擴展經(jīng)營范圍、擅自改變店面的用途，若有需求應事先征求甲方的書面同意。第六條簽約及違約責任1.本合同的簽署需要雙方當事人或其指定代表親自參與，并在合同上簽字或蓋章。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約行為。違約方應承擔相應的責任，并賠償對方由此造成的損失。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代雙方之前的口頭約定或書面協(xié)議。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定，并以書面形式確認。（以下無正文）甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：2024年店鋪租賃合同官方版（四）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—____號。第二條：店鋪經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。第三條：租賃期限本全同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。第四條：租金該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年____月____日和____月____日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。第六條：甲方的權(quán)利、義務1、按期向乙方收取租金。2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。第七條：乙方的權(quán)利、義務必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪租賃合同官方版（五）店鋪租賃合同合同編號：2024-01甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于，甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述店鋪的法人/個人/物業(yè)，乙方愿意租賃該店鋪并同意支付租金，為明確雙方權(quán)益，特制定本租賃合同。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.店鋪名稱：____________________2.詳細地址：____________________3.店鋪面積：____________________平方米4.租賃用途：____________________第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年（自年月日起至年月日止）。2.如乙方需要續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下