單元室房地產(chǎn)買賣合同書合集

單元室房地產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日單元室房地產(chǎn)買賣合同書(第二篇)單元室房地產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（賣方）地址：（賣方地址）電話：（賣方電話）乙方：（買方）地址：（買方地址）電話：（買方電話）摘要：本合同由甲方作為房屋所有權(quán)的賣方，乙方作為購房者的買方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)情況：（房屋所有權(quán)情況）二、房地產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式1.房地產(chǎn)總價(jià)：（房地產(chǎn)總價(jià)）2.買賣款支付方式：（支付方式）3.買賣款支付時(shí)間及方式：（支付時(shí)間及方式）三、房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：（交付時(shí)間）2.房屋交付狀態(tài)：（交付狀態(tài)）3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（甲方違約責(zé)任）2.乙方違約責(zé)任：（乙方違約責(zé)任）五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.（其他約定）七、附件（合同附件清單）八、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)于（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付定金（金額）。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢所有權(quán)利義務(wù)。甲方：（簽字及蓋章）日期：（日期）乙方：（簽字及蓋章）日期：（日期）附件：1.甲方身份證復(fù)印件一張。2.乙方身份證復(fù)印件一張。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。4.其他補(bǔ)充證明材料等。（(第二篇)）單元室房地產(chǎn)買賣合同書(第三篇)單元室房地產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：__________________甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方(購方)：身份證號(hào)碼：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是該單元室的合法擁有者，且有權(quán)出售，乙方愿意購買該單元室，雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條購買單元室1.甲方同意將其擁有并位于__________________(地址)的單元室，標(biāo)號(hào)為__________________(標(biāo)號(hào))的房產(chǎn)售予乙方。2.單元室的實(shí)際使用面積為______________平方米。3.單元室的現(xiàn)狀：__________________(描述單元室基本狀況，包括裝修情況等)。第二條價(jià)格及支付方式1.單元室的總價(jià)格為______________元(大寫：__________________)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付首付款______________元(大寫：______________元)。3.乙方應(yīng)在______________年________月________日或之前，向甲方支付余款______________元(大寫：______________元)。4.乙方未按時(shí)支付首付款或余款的，應(yīng)按日計(jì)算付款金額的______________%向甲方支付滯納金。第三條過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將單元室的所有權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.單元室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.單元室的交易涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。第四條禁止轉(zhuǎn)讓1.乙方在簽署本合同時(shí)確認(rèn)，購買單元室為自用，禁止轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方如違反本條約定，甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第一條約定，導(dǎo)致無法正常過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方已經(jīng)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方違反本合同第二條約定，導(dǎo)致未按期支付首付款或余款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付款項(xiàng)的______________%。3.若違約方提前三十日書面通知對(duì)方并說明正當(dāng)事由的情況下違約，則免除違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同相關(guān)事項(xiàng)履行和解釋均適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充或變更。甲方(賣方)：乙方(購方)：簽字：______________簽字：______________日期：______________