租賃房屋合同協(xié)議書樣本合集

租賃房屋合同協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。（**）房租賃合字號(hào)甲方（出租方）：*****乙方（承租方）：*****依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在*****市*****區(qū)*****房屋建筑面積*****平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況設(shè)施狀況：******裝飾、裝修狀況：1.天棚：*************************2.地面：*************************3.墻面：*************************第三條乙方對(duì)該房屋（*****）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增加設(shè)施：第四條租賃期限為*****年。自**年**月**日起至**年**月**日止。第五條甲方須在本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥*****元，人民幣（大寫）*****元。年租金總額￥*****元，人民幣（大寫）*****元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：***************第八條上述租金不包括：********************該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由*****方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由*****方負(fù)責(zé)；修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同；2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng)，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；4.因使用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6.乙方在交還房屋時(shí)，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增加的下列設(shè)施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條商定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第*****款商定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的*****%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；2.甲方向乙方支付年租金總額的*****%的違約金，合同連續(xù)履行。第十三條乙方未按本合同第七條商定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第*****款商定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的*****%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償；2.乙方按年租金總額的*****%支付違約金，合同連續(xù)履行。第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的緣由須提前解除的；2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第*****款商定方式解決：1.向*****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。其次十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)*****份，房屋租賃管理部門一份。其次十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：*************************甲方（簽章）：***乙方（簽章）：***法定代表人：****法定代表人：****地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****郵政編碼：*****郵政編碼：*****托付代理人：****托付代理人：****租賃房屋合同協(xié)議書樣本(第二篇)租賃房屋合同協(xié)議書樣本摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立的租賃房屋合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同遵守。一、甲方（出租方）信息：出租方姓名/名稱：出租方聯(lián)系方式：二、乙方（承租方）信息：承租方姓名/名稱：承租方聯(lián)系方式：三、租賃房屋信息：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃物品清單（如有）：四、租賃期限：租賃起始日期：租賃截止日期：五、租金及支付方式：月租金：租金支付方式：六、押金及退還：押金金額：押金退還方式：七、租賃條件：1.房屋用途限制：2.修繕及維修責(zé)任：3.污損及賠償責(zé)任：4.租賃期限延長(zhǎng)或終止條件：八、違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金的責(zé)任：2.擅自改變房屋用途的責(zé)任：3.違反其他租賃條件的責(zé)任：九、爭(zhēng)議解決：對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或法院求助解決。十、其他約定：（在此處根據(jù)實(shí)際情況添加其他具體約定）中文版：（在此處將上述內(nèi)容逐條翻譯為中文，以確保甲乙雙方的理解一致）(第二