2024年個人購房合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同范本售房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況_____位置：_____2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號《房屋所有權(quán)證》書證號：_____土地證編號：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣____萬元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。十、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同范本（二）賣房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國_____銀行_____分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：

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乙方：

_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話_____：電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年個人購房合同范本（三）尊敬的購房方：您好！感謝您對我公司在樓市領(lǐng)域的信任與支持。為了保障您的合法權(quán)益，我公司特別為您提供一份正規(guī)版的購房合同范文，請您仔細(xì)閱讀并簽署。購房合同編號：2024-001甲方（出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方在房產(chǎn)/地塊詳細(xì)信息：地址：房號：面積：類型：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.2乙方購買該房產(chǎn)的意愿已經(jīng)明確，且在簽署本合同時，已經(jīng)支付甲方定金/意向金（人民幣）：_______元。第二條交付時間及狀態(tài)2.1甲方承諾在本合同簽署后的____天內(nèi)，按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.2房產(chǎn)的交付狀態(tài)及裝修程度以乙方查驗時的情況為準(zhǔn)，如有差異，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。第三條交付手續(xù)3.1甲方將房產(chǎn)交付給乙方時，需提供以下文件及手續(xù)：(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明；(2)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；(3)其他相關(guān)文件和手續(xù)。第四條交付價款及方式4.1乙方應(yīng)在______________年月日前，將全部購房款項（人民幣）：______________元支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付購房款后，乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬5.1甲方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)是合法有效的，不存在任何糾紛和債權(quán)；5.2在甲方收到乙方支付的全部購房款后，甲方將會主動辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；5.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不及時或無法辦理的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金/意向金作為違約金。6.2若甲方未能按照本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還全部已支付款項，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他損失；6.3除非甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，任何一方不得擅自解除合同；否則，違約方需要承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條其他約定7.1合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同的簽訂、變更及解除均應(yīng)采取書面形式，并由甲、乙雙方法定代表人/授權(quán)代表簽署；7.3本合同的履行及爭議解決適