2024年二手房購房合同協(xié)議電子版（3篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房合同協(xié)議電子版賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月_____2024年二手房購房合同協(xié)議電子版（2）【標(biāo)題】2024年二手房購房合同協(xié)議書【合同編號(hào)】XXXX-2024甲方（出售方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，并決定將其擁有的一套位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.該房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：____________________；（2）房屋面積：___________________平方米；（3）土地使用權(quán)證號(hào)：______________；（4）房屋權(quán)證號(hào)：_________________；（5）建筑年代：___________________；（6）房屋朝向：___________________；（7）房屋現(xiàn)狀：___________________。2.甲方承諾該房屋為合法房產(chǎn)，不存在任何糾紛或權(quán)屬瑕疵。第二條購房總價(jià)及付款方式1.本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整（金額大寫：_________________）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一筆購房款，金額為人民幣_(tái)____________元整（金額大寫：_________________）。之后，乙方應(yīng)按照以下方式支付尾款：（1）方式一：乙方應(yīng)在_______年______月______日前，將尾款人民幣_(tái)____________元整（金額大寫：_________________）匯付至甲方指定的銀行賬戶。（2）方式二：乙方應(yīng)在_______年______月______日前，通過銀行或第三方支付平臺(tái)直接匯付尾款人民幣_(tái)____________元整（金額大寫：_________________）至甲方指定的賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。3.房屋買賣過程中的契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在買賣合同簽訂生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)物品如無爭(zhēng)議地移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)物品后，立即進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合買賣合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可以解除買賣合同。第五條物業(yè)情況1.甲方保證該房屋所屬物業(yè)已經(jīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并保證乙方享有物業(yè)共用部分的使用權(quán)。2.甲方向乙方提供的物業(yè)文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、管理費(fèi)收據(jù)、相關(guān)公共設(shè)施使用說明等。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約方，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的______%。2.由于不可抗力原因或其他難以預(yù)見、無法避免的情況導(dǎo)致本合同無法履行的，免除違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；無法達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：年月日日期：年月日2024年二手房購房合同協(xié)議電子版（3）二手房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及雙方自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（包含公共部分的總面積）3.房屋用途及產(chǎn)權(quán)情況：（住宅/商業(yè)/其他），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），房屋產(chǎn)權(quán)證已到甲方名下。第二條交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）（小寫）元整。（2）貸款款項(xiàng)：乙方貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，貸款機(jī)構(gòu)為（銀行名稱），甲方將協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。（3）尾款：乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書、交付過戶手續(xù)并滿足全部過戶條件后（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣（大寫）（小寫）元整。3.交付時(shí)間：甲方按照以下時(shí)間完成交付手續(xù)：（1）甲方會(huì)在本合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。（2）甲方將在乙方支付全部購房款后（天數(shù)）內(nèi)，交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)材料。（3）甲方協(xié)助乙方在辦理貸款手續(xù)過程中提供必要的支持和協(xié)助。第三條嚴(yán)格保密1.甲乙雙方同意對(duì)本合同及其附件中的一切商業(yè)、技術(shù)和其他業(yè)務(wù)信息保密，不得向第三方透露或披露。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同及其附件中的一切信息向外界公開。第四條房屋的使用權(quán)和擔(dān)保1.自合同成立之日起，甲方向乙方提供房屋的使用權(quán)。2.甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)完全合法，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。3.如發(fā)生因房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致的法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并予以解決。第五條房屋狀況和維修責(zé)任1.乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)盡快對(duì)房屋狀況進(jìn)行全面檢查。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需維修，應(yīng)在交付房屋所有權(quán)證書之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng)。3.甲方在收到乙方的書面申請(qǐng)后，應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本房屋交易過戶、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方的原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的購房款，并獲得不低于已支付購房款一倍的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方完成全部付款、交付房屋所有權(quán)證書并滿足全部過戶條件后解除。2.合同解除后，甲