2024年場(chǎng)地出租合同模板（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年場(chǎng)地出租合同模板場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：[甲方的名字、地址和聯(lián)系信息]乙方（承租方）：[乙方的名字、地址和聯(lián)系信息]鑒于：1.甲方是合法擁有并管理此場(chǎng)地的所有者。2.乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行特定用途。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條場(chǎng)地描述1.甲方同意出租位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述和規(guī)格如下：[詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的信息，包括面積、用途等]3.租賃場(chǎng)地的用途為：[詳細(xì)描述乙方將租賃場(chǎng)地用于的具體用途]第二條租期1.租賃期限開(kāi)始日期為：[開(kāi)始日期]，結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]。2.如乙方希望續(xù)租租賃期限，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[詳細(xì)描述租金標(biāo)準(zhǔn)，包括金額、支付方式和時(shí)間]2.租金應(yīng)在每月[支付時(shí)間]日前支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方作為押金的金額為：[押金金額]。2.在租賃期滿(mǎn)并完成退租程序后，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]日內(nèi)退還押金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃場(chǎng)地使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，包括但不限于：a)不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；b)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給他人使用；c)使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)注意安全，如發(fā)生意外事故乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條終止合同1.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日的前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。2.若乙方違反合同條款且無(wú)法在[違約通知天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)并解決違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款1.雙方同意在本合同簽署及租賃期間保守租賃事項(xiàng)的商業(yè)機(jī)密及其他敏感信息。2.雙方不得以任何形式向第三方透露租賃事項(xiàng)有關(guān)的商業(yè)機(jī)密及其他敏感信息。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他條款1.本合同在任一條款變更時(shí)，應(yīng)獲得雙方書(shū)面協(xié)議的同意。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_________________日期：__________________2024年場(chǎng)地出租合同模板（2）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_____（層/廳）____號(hào)場(chǎng)地，面積____平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房____平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，_____。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2_____5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________。乙方自行投保的范圍為：_____________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;________。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的____%。_____。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書(shū)面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁;2、依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。2024年場(chǎng)地出租合同模板（3）[合同書(shū)樣本]場(chǎng)地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，根據(jù)以下條款達(dá)成協(xié)議。第一條合同目的甲方同意將其擁有的下列場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”）出租給乙方，供乙方使用和經(jīng)營(yíng)。場(chǎng)地名稱(chēng)：_________________場(chǎng)地地址：_________________場(chǎng)地面積：_________________（以平方米為單位）場(chǎng)地使用方式：_________________（商業(yè)/非商業(yè)）第二條租賃期限本合同的租期為起始日期：_________________止于日期：_________________。雙方同意在租期屆滿(mǎn)前可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付以下租金（幣種：_________________）：-每月租金：_________________（以數(shù)字和漢字形式表示）-押金：_________________（以數(shù)字和漢字形式表示）-其他費(fèi)用：_________________（如管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，若適用）2.乙方應(yīng)在每月的約定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巫肪恳曳降呢?zé)任，并有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地。第四條場(chǎng)地使用1.乙方同意按合同約定的方式和用途使用場(chǎng)地，并承諾不擅自改變場(chǎng)地的用途。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)（如工商登記、消防審批等）。3.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地保持良好的衛(wèi)生和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方違約，未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。2.如甲方違約，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力等原因，致使任何一方無(wú)法履行合同的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決措施。第六條合同解除1.任何一方提前90天以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。2.乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用甲方所在地的相關(guān)法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上內(nèi)容為甲方和乙方共同遵守的場(chǎng)地租賃合同，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2024年場(chǎng)地出租合同模板（4）場(chǎng)地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是場(chǎng)地的合法使用權(quán)人，愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租場(chǎng)地甲方將位于（地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：1.場(chǎng)地用途：（描述）第二條：租賃期限本次租賃期限為（日期）至（日期），共計(jì)（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。租賃期限屆滿(mǎn)，若無(wú)新的約定，視為租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)。第三條：租金及支付方式1.租金金額為每（天/月/年）（金額），租金總額為（金額）。2.租金的支付方式為（支付方式），具體如下：（支付方式的詳細(xì)說(shuō)明）第四條：保證金1.乙方需在簽訂本合同后（日期）前，向甲方支付保證金（金額）。保證金將在租賃合同終止后（日期）內(nèi)退還乙方。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)將保證金用于支付相關(guān)費(fèi)用，并在保證金不足時(shí)向乙方追償：a)乙方違約；b)場(chǎng)地在租賃期間損壞。第五條：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保場(chǎng)地的安全；2.所有因乙方使用場(chǎng)地所造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：違約責(zé)任1.若乙方違約，并經(jīng)甲方提出