2024年房屋購買權(quán)合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋購買權(quán)合同范文甲方(賣方)：契約人：乙方(買方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣____元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣____元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證/法定代表人：_____身份證/法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：__________委托代理人：_________年____月____日2024年房屋購買權(quán)合同范文（二）合同編號：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于買方同意購買甲方所售房屋，并已交付一定金額作為訂金，甲乙雙方就有關(guān)房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地：房產(chǎn)證號：產(chǎn)權(quán)人：面積：結(jié)構(gòu)：（如住宅、商鋪、寫字樓等）房屋現(xiàn)狀：是否產(chǎn)權(quán)清晰且符合國家規(guī)定的居住要求：1.2房屋交付方式□原房交付□現(xiàn)房交付□期房交付交付日期：1.3房屋總價房屋總價：（大寫）人民幣（小寫）￥購房款支付方式：首付款：貸款金額：其他費用（如契稅、公證費等）：第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)收取乙方支付的房款、契稅、公證費等費用，并提供相關(guān)發(fā)票；2）甲方有權(quán)按時將房屋交付給乙方；3）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰且符合國家規(guī)定的居住要求；4）甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)；5）甲方應(yīng)確保房屋的安全和完好，并提供相關(guān)文件和物品。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)對甲方出售的房屋進(jìn)行查驗，并對交付的文件和物品進(jìn)行核對；2）乙方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入房屋，在交付后合理地使用和管理房屋；3）乙方有權(quán)享受合法的產(chǎn)權(quán)利益，并依法繳納相關(guān)費用；4）乙方負(fù)責(zé)支付房屋的相關(guān)費用，并在約定時間內(nèi)支付剩余房款、契稅、公證費等；5）乙方應(yīng)保護(hù)房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6）乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付甲方應(yīng)在約定的交付日期內(nèi)將房屋按約定交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗收。如有瑕疵或漏項，乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方配合解決。3.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到房屋后的約定時間內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。雙方應(yīng)配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如因乙方個人原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。第四條不可抗力4.1如果發(fā)生因不可抗力導(dǎo)致的不履行或延期履行，雙方應(yīng)盡力減少損失，并互相諒解。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金；5.2如果乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金。第六條質(zhì)量保證和維修服務(wù)6.1在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向甲方提出要求修復(fù)或更換。6.2質(zhì)量保修期為（數(shù)字）個月，自房屋交付之日起計算。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（數(shù)字）年。8.2在合同履行期間