2024年房屋出租合同協議簡易版（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同協議簡易版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____出租之物業(yè)座落于廈門市，共計房廳，室內設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數M3。一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：每月人民幣____元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：1、水費;2、電費;3、煤氣費;4、有線電視費;5、物業(yè)管理費;6、電話費;7、寬帶上網費。六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同協議簡易版（2）房屋出租合同協議出租人（以下簡稱甲方）：住址：身份證號碼：承租人（以下簡稱乙方）：住址：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備出租該房屋的權力；乙方有意承租甲方所擁有的房屋，并具備符合出租要求的資格。雙方達成如下協議：第一條：出租房屋的基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結構：______________________4.房屋用途：______________________第二條：租賃期限本合同的租賃期限為____年，自__________年____月____日起，到__________年____月____日止。第三條：租金及支付方式1.租金：每月租金為__________元/月。2.支付方式：乙方每月應在每月的____號前將租金以現金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶（賬號：______________________，戶名：______________________）。第四條：押金及退還乙方應在入住前向甲方支付____個月的租金作為押金。租賃期滿后，甲方無欠款義務的前提下，押金將于____日內退還給乙方。第五條：房屋的使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間應自行負責房屋的保潔、維修等。如因乙方原因造成房屋損壞或財物丟失，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。2.乙方必須遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得進行違法犯罪活動。3.乙方不得私自轉租、拆改房屋結構等，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條：房屋的維修及管理責任1.甲方應承擔房屋的定期維修和大修責任，乙方應協助甲方的工作，并提前通知甲方有關房屋的問題。2.乙方發(fā)現房屋有緊急維修需求時，應立即通知甲方并采取必要的應急措施。3.乙方應當維護房屋的公共環(huán)境和設施，保持整潔，禁止亂丟垃圾。第七條：違約責任1.任何一方違約時，應向對方支付違約金。違約金的數額為合同總金額的______%。2.如因不可抗力等原因導致合同不能履行，雙方互不承擔違約責任，但需及時通知對方。第八條：爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議應友好協商解決，若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并保存本合同原件。2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前____天書面通知對方。第十條：其他事項1.甲方和乙方自愿簽訂本合同，除本合同約定外，雙方還有其他約定事項如下：__________________________________________________________________________________________________________。2.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項：1.本合同可由甲方和乙方根據實際情況進行修改補充。2.本合同一經簽署即具有法律效力，請甲方和乙方履行合同約定的各項義務。3.雙方簽署本合同后，請各自保留一份原件，以備將來使用。2024年房屋出租合同協議簡易版（3）合同編號：本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____(省、市)_____(區(qū)、縣);門牌號為_____2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰拾____元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計____個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____2024年房屋出租合同協議簡易版（4）合同協議書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，且同意將該房屋出租給乙方。雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關法律規(guī)定，經友好協商，就有關出租房屋事宜達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結構：[房屋結構]1.4出租用途：住宅用途1.5租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[截止日期]止第二條租金及支付方式2.1月租金：人民幣[租金金額]元/月