2024年簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：頂讓方（乙方）：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于縣鄉(xiāng)政府對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日至____年____月____日止，年租金為6000元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元，（大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)15天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由乙方自愿將其名下位于_____（地址）的門面轉(zhuǎn)讓給甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和價(jià)格1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為乙方名下的位于_____（地址）的門面。1.2甲方同意以_____（金額）的價(jià)格購(gòu)買乙方名下的門面。乙方同意按照甲方支付的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方保證有權(quán)合法擁有該門面，并享有該門面的所有權(quán)益。乙方保證該門面無(wú)任何第三方形成的抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。2.2乙方保證門面的使用權(quán)不受到任何爭(zhēng)議，并保證門面的使用權(quán)不受到法律、法規(guī)、規(guī)章、行政命令和政府行政行為的侵犯。2.3乙方保證門面未存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患和其他糾紛。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意將過(guò)戶手續(xù)辦理于_____（時(shí)間）在_____（地點(diǎn)）完成。3.2在過(guò)戶手續(xù)辦理完成前，乙方應(yīng)向甲方提交以下文件：（1）門面購(gòu)買合同及其他與門面轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件；（2）乙方提供的身份證明文件復(fù)印件；（3）乙方提供的門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他必要的相關(guān)文件。第四條稅費(fèi)4.1門面過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2乙方同意將相關(guān)稅費(fèi)從轉(zhuǎn)款中直接扣除。第五條保密條款5.1雙方同意在本協(xié)議簽署后保守本協(xié)議所涉及的一切商業(yè)秘密和商業(yè)信息。5.2未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露、利用另一方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買門面的全部款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定將門面過(guò)戶給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定事項(xiàng)履行完畢之日止。7.2本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。第八條合同的解釋和爭(zhēng)議的解決8.1本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條協(xié)議的變更和終止9.1確定本協(xié)議后，雙方同意不得擅自修改、解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2經(jīng)雙方一致同意可書(shū)面變更、解除本協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3）簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于：1.甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商戶，擁有位于____________(地址)的一處門面；2.乙方有意向購(gòu)買該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以求共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓門面的內(nèi)容1.1甲方同意將其位于____________(地址)的門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。1.2門面的面積為_(kāi)___________(平方米)，具體位置和形象如附件所示。第二條門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________(大寫(xiě))整。2.2乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證其擁有門面的全部法定所有權(quán)，門面沒(méi)有任何債務(wù)、爭(zhēng)議或糾紛。3.2甲方承諾對(duì)門面的權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)進(jìn)行完備，確保乙方能夠順利取得門面的所有權(quán)。3.3雙方在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)完成門面所有權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條門面的現(xiàn)狀保證4.1甲方保證門面不存在任何權(quán)益異議、產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或第三方權(quán)益。4.2甲方承諾對(duì)門面所處位置的環(huán)境、消防安全等情況進(jìn)行真實(shí)、完整地告知乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得門面的實(shí)際控制權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡由本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意向____________(仲裁/人民法院)提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章