2024年店面租賃合同簡單版（2篇）

第6頁共6頁2024年店面租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____起至_____止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為____元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：_____簽字日期：_____簽字地點：_____簽字地點：_____2024年店面租賃合同簡單版（二）店面租賃合同甲方：[出租方的名稱]乙方：[承租方的名稱]甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租方現(xiàn)將其擁有的以下房屋出租給承租方，房屋的具體地址為：[房屋地址]。1.2房屋的面積為[X]平方米，由于超過[X]平方米，則每超過1平方米，租金將增加[X]元。1.3房屋的用途為商業(yè)用途，僅限于承租方經(jīng)營商鋪以及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。1.4房屋的租金為每月人民幣金額為[X]元，承租期為[X]年。第二條租賃權(quán)益2.1承租方有權(quán)使用所租賃房屋的所有權(quán)益，包括但不限于使用、陳設(shè)、裝修等。2.2出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬清晰、合法，并按照約定將房屋交付給承租方使用。2.3如因出租方的原因?qū)е伦赓U房屋不能如期交付使用，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4承租方在租賃期限內(nèi)，享有相應(yīng)的贖回權(quán)，即在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買所租賃的房屋。第三條租金和支付方式3.1承租方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向出租方支付XX元作為上一月的租金。3.2以后的每月租金應(yīng)當(dāng)在每月XX日前支付至出租方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。3.3如承租方未按時支付租金，超過XX天的，應(yīng)當(dāng)按日計算違約金XX元。3.4若因出租方的原因?qū)е路课轃o法正常使用，承租方有權(quán)暫停或減少相應(yīng)的租金支付。第四條房屋的保養(yǎng)及維修責(zé)任4.1承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和合理使用，保持房屋干凈整潔。4.2如因承租方的過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3如因出租方的原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并不收取額外費用。第五條其他約定5.1甲方承諾房屋的用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在法律糾紛。5.2承租方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保安全。5.3甲方和乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交到有管轄權(quán)的人民法院。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前XX個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效7.1本合同一式雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同內(nèi)容包括但不限于上述條款，還包括雙方的約定事項、附加條