2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（5篇）

第頁共頁2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于_________的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，簽訂本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”），共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況（一）甲方擁有的土地使用權(quán)面積為_________平方米，土地使用權(quán)號為_________，用途為_________，坐落于_________，具體界址和編號見土地使用權(quán)證。（二）該土地使用權(quán)未轉(zhuǎn)讓予他人或設(shè)立抵押、租賃等形式的權(quán)利。（三）土地使用權(quán)有關(guān)的權(quán)證、手續(xù)齊全、有效，不存在任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。（二）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后應(yīng)簽署并交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第三條過戶及變更手續(xù)（一）乙方應(yīng)自支付轉(zhuǎn)讓款項之日起三十個工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證明材料向有關(guān)部門申請土地使用權(quán)過戶和變更手續(xù)，并辦理土地使用權(quán)的登記手續(xù)。（二）土地使用權(quán)過戶和變更手續(xù)的費用由乙方承擔。第四條甲方的承諾和保證（一）甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，并有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)讓。（二）甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何與乙方購買土地使用權(quán)有關(guān)的糾紛、爭議或第三方主張的權(quán)利。（三）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)過戶和變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條乙方的承諾和保證（一）乙方已對土地使用權(quán)的地理位置、面積、用途等進行了充分了解與調(diào)查，對購買土地使用權(quán)的風險和責任有清晰的認識。（二）乙方承諾在購得土地使用權(quán)之日起合法合規(guī)地進行土地使用，并遵守國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)的約定。（三）乙方承諾按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并如實提交所需的申請材料，積極配合辦理土地使用權(quán)過戶和變更手續(xù)。第六條違約責任（一）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的三倍。（三）無法履行合同的一方應(yīng)及時書面通知對方，并在不可抗力事件解除后十日內(nèi)予以履行或解除合同。第七條保密條款任何一方在履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、經(jīng)濟狀況等信息，應(yīng)妥善保管，不得向任何第三方透露或使用此類信息。第八條此為正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。附則：（一）本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商處理。（二）本合同的解釋、效力、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。（三）本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（2）轉(zhuǎn)讓方：_____（以下簡稱甲方）法定代表人：_____受讓方：_____（以下簡稱乙方）法定代表人：_____乙方于____年____月____日在_____土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣____元整（小寫____元）競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_____地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。第二條委托交易標的物內(nèi)容1.土地使用權(quán)出讓合同號：_____2.土地用途：_____3.土地性質(zhì)：_____4.土地位置：_____5.土地使用年期：_____6.土地面積：_____（平方米）7.可建設(shè)總建筑面積為_____（平方米）（1）住宅____平方米（2）管理和職工活動用房____平方米8.建筑容積率：_____9.建筑覆蓋率：_____10.房地產(chǎn)證號：_____11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：_____12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準。13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。14.其他情況_______________________________________。甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣____元整（小寫____元）；甲方對該成交價款無異議乙方同意已交付的履約保證金____元自動成為成交價款的一部分，余款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清；乙方另選擇如下第_____種支付方式：1.本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。2.本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50％。第六條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后____個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔；自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起10個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；2.隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金1.申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費的；2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第_____種方式解決1.向_____仲裁委員會申請仲裁；2.依法向人民法院起訴；3.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_____分會申請仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（3）第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，在_____房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_____房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_____2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_____3、地號：_____4、土地所在位置：_____5、土地用途：_____6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_____套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等____元。9、抵押情況：_____第三條公開交易情況和結(jié)果1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)2、公開交易期限：_____3、成交確認書編號：_____4、轉(zhuǎn)讓份額：_____5、成交價格：人民幣____元，大寫人民幣____元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_____房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后____天內(nèi)一次付清。3、移交地塊及項目的相關(guān)資料：(1)《國有土地使用證》(2)《建設(shè)用地批準書》(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(4)《設(shè)計要點批文》(5)《回遷補償安置協(xié)議》4、違約責任：(1)甲方在收到全部成交款后____日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在____天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。(2)乙方在簽訂本合同后，并在____天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（4）甲方：（轉(zhuǎn)讓方的全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（轉(zhuǎn)讓方的地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受讓方的全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（受讓方的地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.標的土地：（土地的詳細地址、面積等信息）2.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬單位及其證明文件的編號）3.轉(zhuǎn)讓土地的用途：（用途詳細描述）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格，以數(shù)字和大寫形式表示）2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（支付方式的約定）3.轉(zhuǎn)讓款項的支付期限：（支付期限的約定）4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：（辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責任及期限）第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證所提供的證明文件真實有效；（2）甲方應(yīng)按照約定的價格和支付方式收取乙方的轉(zhuǎn)讓款項；（3）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的證書及相關(guān)文件；（4）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有任何限制、糾紛和轉(zhuǎn)讓的法律障礙；（5）甲方承諾土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不損害任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，并依法履行相關(guān)義務(wù)；（5）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約責任1.如甲方未按照約定辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或其提供的土地使用權(quán)證明文件不真實有效，甲方應(yīng)承擔違約責任，并按照乙方的要求支付違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的10%。2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在雙方協(xié)商后期限內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按照甲方的要求支付違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的10%。第五條爭議解決1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效，期限至轉(zhuǎn)讓款項支付完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：年月日乙方（受讓方）簽字：年月日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（5）2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地登記法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地使用權(quán)具體信息如下：土地使用權(quán)證號：土地坐落：土地面積（平方米）：土地用途