2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人（甲方）：_____被拆遷人（乙方）：_____為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《房屋拆遷許可證》_____房_____拆許字（_____）第____號(hào)，甲方因_____項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____間，建筑面積_____㎡;非正式房屋_____間，建筑面積_____㎡。乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____人，實(shí)際居住人口____人，分別是_____。三、補(bǔ)償金額甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款_____元，其中包括：_____1、所有權(quán)補(bǔ)償經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為_(kāi)____元/㎡，被拆除房屋建筑面積為_(kāi)____㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款_____元。乙方附屬物作價(jià)_____元。合計(jì)_____元。2、使用權(quán)補(bǔ)償經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為_(kāi)____元/㎡，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為_(kāi)____㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款_____元。四、補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)_____元，其中包括：1、搬家補(bǔ)助費(fèi)：_____元;2、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_____元;3、其他補(bǔ)助費(fèi)：_____元。五、付款方式、期限1、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_____元，一次性付給乙方。2、甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后____日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)_____元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天_____元。七、注銷(xiāo)登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門(mén)一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人：__________委托代理人：______________年____月____日乙方（蓋章）：__________委托代理人：______________年____月____日2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議（二）協(xié)議編號(hào)：2024-BJ-CHB-001甲方：北京市政府乙方：拆遷戶鑒于甲方擬對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷改造，為保障乙方的合法權(quán)益，依法提供合理、公正的補(bǔ)償，特制定以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的在于明確甲方和乙方對(duì)房屋拆遷所涉及的貨幣補(bǔ)償事宜，以確保乙方的合法權(quán)益。第二條補(bǔ)償范圍1.拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋拆遷補(bǔ)償、過(guò)渡性安置補(bǔ)助、搬遷費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)取?.過(guò)渡性安置補(bǔ)助包括過(guò)渡性住房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)助等。第三條房屋拆遷補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照乙方原有房屋的合法建筑面積、產(chǎn)權(quán)年限等因素進(jìn)行測(cè)定。2.房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~為乙方原有房屋建筑面積的市場(chǎng)價(jià)值，根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)最新評(píng)估價(jià)確定。3.土地使用權(quán)補(bǔ)償根據(jù)土地使用權(quán)的合法期限和土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)定，評(píng)估價(jià)格由北京市政府實(shí)施部門(mén)評(píng)定。第四條過(guò)渡性安置補(bǔ)助1.過(guò)渡性住房補(bǔ)貼是指在拆遷過(guò)程中，提供安全、舒適的過(guò)渡性住房給予補(bǔ)貼。2.過(guò)渡性住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照乙方原有房屋的合法建筑面積、產(chǎn)權(quán)年限等因素進(jìn)行測(cè)定。3.生活補(bǔ)助是指在拆遷過(guò)程中，由甲方對(duì)乙方提供相應(yīng)的生活費(fèi)用補(bǔ)助。第五條搬遷費(fèi)用1.搬遷費(fèi)用是指乙方搬離原有住房，購(gòu)置新住房或租賃住房所產(chǎn)生的一次性費(fèi)用。2.搬遷費(fèi)用按照乙方的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估并予以合理補(bǔ)償。第六條補(bǔ)償支付1.甲方將在拆遷項(xiàng)目完成后的30日內(nèi)，以現(xiàn)金形式向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。2.乙方須持有效身份證件和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明到指定銀行辦理補(bǔ)償款項(xiàng)領(lǐng)取手續(xù)。第七條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方持續(xù)協(xié)商，簽署后生效，具有法律效力。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：北京市政府簽字：____________________日期：____________________乙方：拆