2024年門市房房屋租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年門市房房屋租賃合同甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市房房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便明確、規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有合法權(quán)益的門市房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2租賃物的具體信息如下：地址：房屋面積：使用用途：其他附屬設(shè)備（如廚房設(shè)備、空調(diào)等）：1.3租賃物的權(quán)屬歸屬及租賃期限詳見附件一，附件一作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日。2.2若乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可繼續(xù)續(xù)租。2.3乙方提前退還租賃物的，須提前天書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式進行處理。第三條租金3.1乙方同意按照每（月/季/年）支付租金，租金為人民幣元，其中元作為押金。3.2乙方應(yīng)于每個月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方提前退還租賃物并且無任何違約行為時，甲方在扣除應(yīng)扣除的費用后，應(yīng)在天內(nèi)將押金歸還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照租賃物的使用用途使用租賃物，不得擅自改變用途，且不得從事危害公共安全、違法、違規(guī)的活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)備，并按規(guī)定使用，不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)借他人。4.3乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改動、拆卸或損壞租賃物的任何結(jié)構(gòu)。4.4如因乙方違反使用規(guī)定或不按時支付租金導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維護和維修5.1租賃物的日常維護維修費用由乙方承擔(dān)，除非是正常磨損和自然損壞外。5.2如租賃物發(fā)生損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的要求采取必要的維修措施。5.3若租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用時，乙方不承擔(dān)租金的支付責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方，并在盡力恢復(fù)租賃物使用時繼續(xù)支付租金。第六條保險6.1乙方應(yīng)根據(jù)可行性自行購買相應(yīng)的保險，以降低因使用租賃物而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。6.2如因乙方使用租賃物產(chǎn)生的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或第三方投訴索賠等，與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條解除合同7.1若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并可以提前收回租賃物：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物使用用途；（3）違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物嚴重損壞。7.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并于天之內(nèi)退還租賃物。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國的法律。8.2合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同解除之日終止。9.2本合同的附件包括：附件一，附件一與本合同具有同等法律