老年公寓租賃合同模板

老年公寓租賃合同模板老年公寓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的老年公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述老年公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（管理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的老年公寓租賃給乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方擁有上述老年公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條第三方管理方的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為甲方和乙方的管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保甲方房屋的權(quán)益不受損害。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并及時(shí)向甲方報(bào)告租金收取情況。第八條甲方權(quán)利增加及乙方違約限制8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，提升房屋品質(zhì)，乙方應(yīng)無條件配合。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方通知后按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為管理方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，促進(jìn)合同的順利履行。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的房屋權(quán)益得到有效保障，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。##第十二條甲方對(duì)房屋的使用和改造權(quán)12.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。12.2甲方在進(jìn)行改造和裝修前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。12.3改造和裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意分?jǐn)?。第十三條甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)13.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情和實(shí)際成本對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。13.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知乙方，并在新租金生效前與乙方達(dá)成一致。13.3乙方不同意租金調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第十四條乙方的違約責(zé)任14.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。14.2乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。14.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。第十五條管理方的監(jiān)督義務(wù)15.1管理方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。15.2管理方應(yīng)在收到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__日內(nèi)完成維修。15.3管理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租金收取和管理情況。第十六條管理方的協(xié)調(diào)義務(wù)16.1管理方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛和問題。16.2管理方應(yīng)在糾紛發(fā)生后的__小時(shí)內(nèi)介入，并在__日內(nèi)提出解決方案。16.3管理方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。第十七條合同的提前解除17.1甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。17.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。17.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十八條不可抗力18.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免除責(zé)任。18.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十九條保密條款19.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。19.2保密信息包括商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。第二十條合同的變更和解除20.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第二十一條法律適用和爭議解決21.1本合同適用中華人民共和國法律。21.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：簽訂日