精裝修房屋租賃合同范本

精裝修房屋租賃合同范本精裝修房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于【房屋地址】的精裝修房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為居住使用。第二條租賃期限租賃期【年】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣【金額】，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每【支付周期】的首日支付當(dāng)【支付周期】的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【金額】作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞。正常磨損或自然損壞。不得干涉乙方的正常居住和使用。乙方權(quán)利與義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。按照合同約定提前通知甲方解除合同。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：電話(huà)：電話(huà)：年月日年月日```請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議雙方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：明確規(guī)定乙方公司的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合租賃場(chǎng)所的用途。增加關(guān)于加班使用時(shí)間的條款，規(guī)定加班使用時(shí)的額外費(fèi)用。明確網(wǎng)絡(luò)和電話(huà)線(xiàn)路等通信設(shè)施的配置和費(fèi)用承擔(dān)。家庭租賃用于教育用途條款增加：規(guī)定乙方在使用房屋進(jìn)行教育活動(dòng)時(shí)，需遵守的教育內(nèi)容和方式，確保符合國(guó)家教育法規(guī)。明確乙方在租賃期間進(jìn)行教育活動(dòng)可能產(chǎn)生的噪音標(biāo)準(zhǔn)，以免影響周?chē)従?。?guī)定乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋內(nèi)部裝飾的恢復(fù)義務(wù)。短期租賃度假屋條款增加：明確租賃期間的入住人數(shù)限制，以保證房屋安全和舒適。規(guī)定乙方在租賃期間的環(huán)保責(zé)任，例如垃圾分類(lèi)處理。增加關(guān)于房屋清潔和維護(hù)的條款，確保乙方在租賃期滿(mǎn)后房屋能夠保持清潔和完好。租賃房屋用于商業(yè)拍攝條款增加：規(guī)定乙方在拍攝期間對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的保護(hù)措施，防止損壞。明確乙方對(duì)房屋周?chē)h(huán)境的影響控制，確保不對(duì)周邊造成干擾。規(guī)定乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)拍攝痕跡的清理義務(wù)。租賃房屋用于臨時(shí)辦公條款增加：明確乙方在租賃期間進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守的商業(yè)行為規(guī)范。規(guī)定乙方對(duì)房屋內(nèi)部裝飾的合理使用，不得擅自改動(dòng)。增加關(guān)于乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋內(nèi)部裝修恢復(fù)的條款。附件列表及要求說(shuō)明房屋所有權(quán)證明：要求提供原件或官方復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：要求提供清晰的照片，展示房屋的內(nèi)外部狀況，作為租賃前后房屋狀態(tài)的對(duì)比。租賃押金收據(jù)：要求提供正式的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。租金支付記錄：要求提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。房屋維修和保養(yǎng)記錄：要求提供甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的記錄，證明甲方履行了維護(hù)房屋狀況的義務(wù)。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法租金遲延支付：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送書(shū)面催款通知，并在合同中明確延遲支付的違約金計(jì)算方式。房屋損壞爭(zhēng)議：應(yīng)定期共同檢查房屋狀況，并在租賃協(xié)議中規(guī)定具體的檢查時(shí)間和流程。如有損壞，需拍照記錄，并寫(xiě)明維修責(zé)任和要求。提前解約問(wèn)題：合同中應(yīng)明確提前解約的條件和違約責(zé)任，以及解約通知的期限。房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題：合同中應(yīng)明確禁止轉(zhuǎn)租的條款，并規(guī)定轉(zhuǎn)租的違約處理方式。合同糾紛解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃房屋用于開(kāi)設(shè)診所條款增加：規(guī)定乙方在使用房屋開(kāi)設(shè)診所時(shí)，必須遵守的醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。明確乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行醫(yī)療改造的申請(qǐng)流程和審批條件。增加關(guān)于醫(yī)療廢物處理的規(guī)定，確保環(huán)境安全和衛(wèi)生。租賃房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園條款增加：規(guī)定乙方在進(jìn)行幼兒教育時(shí)，必須遵守的教育質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。明確乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行教育改造的申請(qǐng)流程和審批條件。增加關(guān)于兒童安全保護(hù)和隱私保護(hù)的條款。租賃房屋用于拍攝電影條款增加：規(guī)定乙方在拍攝期間對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的保護(hù)措施，防止損壞。明確乙方對(duì)房屋周?chē)h(huán)境的影響控制，確保不對(duì)周邊造成干擾。規(guī)定乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)拍攝痕跡的清理義務(wù)。租賃房屋用于開(kāi)設(shè)餐廳條款增加：規(guī)定乙方在開(kāi)設(shè)餐廳時(shí)，必須遵守的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。明確乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行餐飲改造的申請(qǐng)流程和審批條件。增加關(guān)于噪音和氣味控制的規(guī)定，以免影響周?chē)従印Ｗ赓U房屋用于藝術(shù)家工作室條款增加：規(guī)定乙方在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時(shí)，必須遵守的創(chuàng)作標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。明確乙方對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行藝術(shù)改造的申請(qǐng)流程和審批條件。增加關(guān)于藝術(shù)品保護(hù)和保險(xiǎn)的條款，確保藝術(shù)品的安全和價(jià)值。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）醫(yī)療許可證復(fù)印件要求提供乙方開(kāi)設(shè)診所所需的醫(yī)療許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法行醫(yī)的資格。教育經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求提供乙方開(kāi)設(shè)幼兒園或教育機(jī)構(gòu)所需的經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法辦學(xué)的資格。電影拍攝許可證明要求提供乙方進(jìn)行電影拍攝所需的拍攝許可的復(fù)印件，證明乙方具備合法拍攝的資格。食品安全許可證復(fù)印件要求提供乙方開(kāi)設(shè)餐廳所需的食品安全許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法餐飲經(jīng)營(yíng)的資格。藝術(shù)家個(gè)人簡(jiǎn)介和作品集要求提供乙方的個(gè)人簡(jiǎn)介和作品集，以便甲方了解乙方的藝術(shù)創(chuàng)作能力和作品風(fēng)格。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）租賃房屋用于寵物養(yǎng)殖合同中應(yīng)明確乙方養(yǎng)殖寵物的種類(lèi)、數(shù)量限制以及寵物糞便處理等責(zé)任。租賃房屋用于健身房合同中應(yīng)規(guī)定乙方在使用房屋開(kāi)設(shè)健身房時(shí)，必須遵守的噪音控制和環(huán)境影響